1. 湖南永州创发城最近的房价
2010年应该是不到2K，现在3K左右了，不建议买创发城的房子，
开发商延期交房没回音，黑！
2. 谁创造了房价只涨不跌的神话
在我的印象里，国人做事是缺乏“制度管制”和“职业精神”的。中国没有百年品牌，只有家族企业，往往折腾个几年，刚开始风生水起，过几年就立马偃旗息鼓，究其原因一是缺少现代企业制度；二是企业只有家长制管教，缺少真正的职业经理人。但国人擅长做大事，且逢大事必出彩世人皆知，无与伦比的奥运会，蛟龙如海、神州上天就有力证明了这一点。那么究竟是什么动力让国人能办好大事呢？答案最简单不过，但凡和政治沾边的事情，就一定能做好，而且必须做好。 奥运会必须要办好，因为这是我泱泱大国在世人展示风采的最佳时机，搞不好丢了面子就是最大的政治错误，所以必须量中华之物力，结各国之欢心；而每逢周年大庆，更是每个中国人政治生活十年一次的“奥斯卡”，其重要程度可想而知，所以要绝对保证“零”差错。每晚7点的新闻联播说白了只是一档新闻节目，但和人民日报的政治地位等身，所以播音员就绝对不能出错，换一个人如香港的吴宗宪来播，恐怕会犯错误而被枪毙千百回。 房地产本身只是一个最普通不过的行业，其本质是要解决大众的居住问题，让大众住有所居，幸福安康。但从上个世纪90年代开始，我国实施住房商品化、货币化以后，房地产彻底脱离其民生属性，而摇身一变成为地方GDP增长的动力引擎，国民经济的重要支柱产业。搞好房地产，成为官员政治生活的头等大事了。房价从商品房诞生的那一刻起，就呈现“火箭式”速度飙升，创造了中国房地产的神话，且按照现有体制，这种增长奇迹还将继续延续到下个10年。 但从经济发展的客观规律来看，只涨不跌的增长模式是不存在的。因为在经济市场化的体系中，任何商品的价格都会因需求而产生波动，绝对不会永远只涨不跌，但中国楼市却出乎常规做到了。购房者因为高房价而数次发生过观望的现象，需求减少房价应该应声下降。地方政府也假惺惺数度出台调控政策试图抑制高房价，但最终的结果却是房价继续上涨。究其原因，就不能单纯从行业本身来分析。从经济理论角度来看，这个奇迹的神秘之处在于其“非常规”的性质。 经济学家诺斯因提出“经济制度和政治制度对经济增长的理论”而获得了诺贝尔奖。其理论核心要点为：物质和人力资本的增长以及技术进步被认为只是某一行业增长的结果，而不是增长的源泉，更深层次的决定因素是一国的制度安排。这一理论给中国房地产超速发展找到了理论渊源，这就是房地产高速发展既非高速城市化带来的购买需求激增、也非金融对于行业的过度支持，以上两个方面都是表象原因，其根本原因在于有一种特殊的制度在促使并保护房价只涨不跌。 在房地产市场体系中，其主体由开发商、购房者、银行及地方政府构成。其中开发商是产品生产者，购房者是需求者，而银行为买卖双方提供金融支持，而地方政府肩负两种角色，一是房地产开发最重要的原材料供应商（垄断土地供应和房地产开发项目行政审批）；二是担负维持房地产业公平、公正的管制者。这就意味着我们的地方政府既参与房地产经营并实施盈利，同时又是行业的管制者，实际上承担着运动员和裁判的双重角色，且身兼两职都处于绝对统治地位，这也就为地方政府操控房地产，并在其中牟取最大暴利打下了坚实基础。 我们知道，在房地产发展的短短10多年时间里，中国的各级地方政府在地区经济增长中扮演了操控者的角色，他们寻求一切可能的来源进行投资，利用房地产推动地方经济发展的热情在全世界范围内都是罕见的。在一些三四线的地方城市，一些市长亲自挂帅，到处宣扬本地投资的优惠政策，企图吸引大开发商来本地投资开发。比如在08年的人大会上，河北廊坊市市长王爱民就高调宣称：“开发商到廊坊来投资，赚了是自己的，亏了是我政府的，我保证你们包赚不赔。”那为什么地方政府的市长们能有如此高的热情去推动房地产单一行业的发展？ 从经济层面来看，地方政府获得强效激励有两个基本原因：第一个是行政分权，中央从上世纪80年代开始就把很多经济管理权利下放到地方，使得地方政府拥有相对自主的经济决策权；第二是以财政包干为内容的财政分权改革，中央将财权下放到地方，并且实施财政包干收入，使得地方可以与中央分享财政收入。财政收入越高，地方的留存越多，其中最重要一点就是地方预算外收入100%留存（这里要提醒读者的是，土地财政收入就属于预算外收入）。正是这两方面的经济刺激，才使得地方政府官员有那么高的热情去维护市场，推动地方经济增长。 如果说行政分权和财政分权改革赋予了地方政府发展经济的动力，但处于行政金字塔之中的政府官员，除了关心地方财政收入之外，自然也关心其在“官场”升迁的机遇，毕竟“人人为我”的自私是正常人的天性，因此考虑个人的官位升迁，就是最大的政治。在中国，政治问题是最严肃的，而且同个人利益结合在一起，就更加只能赢不能输了。在以GDP为绝对考核指标的升迁制度下，官员最大的任务就是在自己的任届期间，想尽一切办法提高GDP增长速度。 从上个世纪80年代开始，当时房地产还处于襁褓之中，中国各级地方官员之间就围绕GDP增长而进行了“晋升拉力赛”。这种比赛由上级政府直至中央政府推行和实施，由于缺乏民主选择，因此我们的行政和人事方面的权利是高度集中的，上级有绝对的权利任命下级。因此这种依靠GDP增长决定官员升迁的晋升比赛，可以将关心仕途的地方政府官员置于强力的激励之下，这是一种将行政权力集中与强激励兼容在一起的一种治理政府官员的模式。因此在中国中西部的县市中，经常出现这样的现象，每到年底，县长或市长要对各区及乡镇进行GDP排名，后几名要在全市或全县代表大会上做深刻检讨，其中最后一名必须引咎辞职。 做得好获得升迁机会，做不好就下台。重压之下，地方政府官员非常热衷于GDP和相关经济指标的排名。与此相联系的，当上级政府提出某个经济指标比如GDP增长率，下级政府就会竞相提出更高的发展指标，出现层层分解、层层加码的现象。这方面的例子举不胜举，比如08年国务院提出4万亿投资振兴经济计划，几乎在很短的时间内，全国各省份纷纷提出各自的投资计划，据说最终上报到国务院的总投资超过8万亿。此种场景，不仅让人想起大跃进时代的粮食产量的“大放卫星”。 从官员们的晋升途径来看，地方官员从最低的行政职位一步步提拔，进入的是一个典型的逐级淘汰赛结构。它的最大特征就是进入下一轮的选手必须是上一轮的获胜者，这就和网球大满贯比赛一样，即使你是一号种子选手，但是在任何一轮比赛中都不能失误，输球即淘汰，这种赛制是非常残酷的。同样对于官员比如一个县长在任期间，因为GDP增长不力而没有得到提升，失去了获得市长的晋升资格，即使你保住了县长这个位子在干一届，但因为年龄原因，将永久失去下一轮晋升资格，这就是典型的“长江后浪推前浪，一掌拍死沙滩上。” GDP决定官运，因此中国的官员要想得到上级的重用而实现升迁，，就必须想尽一切办法提高GDP。官员每届的任期是5年，那么在如此短的时间依靠什么能快速提高GDP增长的政绩呢？答案很非常明确，那就是依靠房地产发展。俗话说不是一家人，不进一家门，房地产正是GDP这头狼的最佳搭档狈。我们知道，房地产是由建筑物和土地构成的，建筑物是必须建立在土地之上的，而土地完全由地方政府绝对控制，目前的二元土地制度让地方政府获得了对土地的绝对支配权。同样房地产开发的项目行政审批权也完全由地方政府垄断。 拥有上述两大特权，因此地方政府在房地产开发环节中获取了两大巨额收益。一是土地收益；二是开发环节中的各项税费收益。土地收益又叫土地财政，又名为第二财政，纯属于地方政府的第二财政。在整个房地产产业链条中，地方政府卖地，开发商买地生产房屋，而购房者买房，住宅房屋使用权是70年（写字楼50年，商业为更少的40年）。消费者购房房子是一年一住的，按照道理土地费用应该是一年一交，但地方政府一把手从购房人身上收走了70年的钱。 地方政府获取土地收入有三大特点：一是土地收入属于地方政府预算外收入，这就意味着这种收入完全由地方政府支配，世人俗称“市长小金库”；二是土地收入可以寅吃卯粮，今天可以卖明天的地。本届市长卖地，花了后边十几任市长的钱，这样的美事何乐而不为？三是土地收益丰厚，在房价不断上涨的今天，地价也水涨船高。在收益的巨大诱惑下，因此每届地方政府都有强烈的卖地冲动。中国官员成为纯粹土地贩子，他们从农民手里通过低价、强拆征地，然后高价卖给开发商，在极权背景下获取暴利是在正常不过的事情。 拥有土地则意味着拥有财富，拥有快速的GDP增长，“父母官”们则拥有了获得升迁的丰厚政治资本。因此在全国各地涌现了数千个不同级别的开发区，没有开发区的就搞城市运营、新城建设，上述做法最根本的目的就是政府囤积土地，然后大发土地财。近年来中国各级城市的规模都不同程度的扩大，大部分城市呈现饼状的扩张模式。第一任市长卖二环的地、第二任则卖三环的、后者接着扩张卖四环、五环的地。 当然土地暴利并非地方政府瓜分房地产利润的全部。在房地产开发环节中，据不完全统计，开发商应缴纳的税费达到30多种。近年来由于房价的快速上涨，民众对此予以痛斥，质疑房地产的开发成本究竟有多少，但是地方政府和开发商开始互相指责对方，开发商声称自己是给地方政府打工的，利润拿走最多的还是地方政府，房地产有将近50%的利润被土地方拿走了。出人意料的是，面对开发商的指责，除了国土资源部公示的一份研究材料，辩白地价占全部开发成本并不高之外，地方政府却对此表示了沉默，沉默是否意味着变相的承认。 看清楚了GDP政绩观的本质，以及GDP发展和房地产之间千丝万缕的联系，我们就会明白为什么中国的房地产能够长盛不衰，房价为何只涨不跌。当房价畸高已经严重脱离大众的民生时，为何我们的父母官们还为房地产摇旗呐喊的真正原因了，至于高房价引发的贫富差距过大，剥夺农民土地实施暴利拆迁等由房地产引起的负外部效应，我们某些执政者更是充耳不闻、视而不见。创富是人的本能，而作为执政参与人，关心行政晋升和仕途也是本能。 中国房地产不是市场经济，而是彻头彻尾的政治经济。政治属性决定了房地产是中国的重要支柱产业，房地产必须保证繁荣昌盛，官员升迁的政治制度是中国房地产长盛不衰的最大动力，而房地产透支子孙后代的聚集起来的财富和GDP增长，是中国官员们最重要的升迁基础。要解决房地产的问题，最重要的是要改变土壤，但这何尝又不是一种痴人说梦？面对新的10年，要想改变房地产现有格局，必须改变现有体制，这是常识，也是必须遵守的常识。
3. 为什么房价疯长
首先我们来分析以下，在做决定：\n我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。\n虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。\n\n房价为什么会暴涨？\n \n我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，
4. 今年房价走向如何
第一，看一组国家房价历年成交的价格你就知道为什么你总是失去买房的最好机会，还在埋怨高房价给你带来的烦恼吗？2014年一二线坚挺，三四线房价那么低你买了吗，现在房价那么高又能买起了吗，刚需族快醒醒吧，除非经济崩溃降了，那你失去了工作，你又能买得起吗？看看总体全国房价依然在涨，2017年拍出那么多地王，可想而知。
5. 房价最新单位
图为一张网友自制，由“sohu中国地产银行”发行，印有潘总头像，面值“壹潘”的“买房货币”，在微博上被转发了数万次，“潘元”火了！
不玩微博的朋友可能不是最早知道“1潘=1000元/m2”，但随着连日来纸媒的转载报道，这个被民间“油菜花”们称作最新“房地产计价单位”，逐渐为普罗大众所熟识。有意思的是，网友们反应神速地在网络中，将原本用作姓氏的“潘”词条重新注释：潘，是“单位潘石屹”的简称，是房地产计价单位，一潘就是1000元/m2，十潘就是10000元/m2。而作为新词条的关键人物潘石屹，则因此事得名“潘一千”。
6. 未来房价的发展趋势
近期出台相关政策
并且压制购房热情 但是最根本的就是在于保障性住房的建设
单拿北京来说
每年有100人来北京 有60万想留下发展 那么住房条件成了问题
在北京的人 购房限制是两套 单凭单一区域需求市场供应还是完全可以满足的
但是经济发展与房地产交易有很大关联
国家不可能放任交易量下滑
现在出的政策是有时间性的
房价暂时不可能过快上涨 是过快上涨 不是让他降价！
就当下中国政府对房地产也的决心和态度 是一定要让房地产成交趋于一个稳定的水平 供应需求平等。但是暗牧扫瑞不可能
营利性的炒房从来不过户 不会再限购对象之内
那么长期观望房价的人群中就也要买房子了
其他二线城市在经济发展中房价也会有所攀升 那么就北京而言 需求量还是不会减少 反而压缩需求量的是属于挤压 并不是 减少！
正常的发展道路是 房价稳步上升 而且升降幅度特别的接近
城市化发展力度很大 我一直这么想 有人住的地方 就一定存在攀升！
开发商可不会攀比着谁的房价低 还有购房人群 房价不上升反而买 稳定的时候反而不买
这个国家也能认识到 可是怎么改变这样的需求现状？？
没办法改 就这么先政策压制 然后再走老路 根本的就没解决
试想下 我贷款买房120万的房子 贷款90万
可是房价会降到100万么 我多花20万 我和谁说理去啊 银行你把房子拿走吧 我不要了 20万我老家买一个比这还大的房子
贷款我不换了 爱怎么样怎么样吧 顶多是便宜了当初卖房子的人 ····
限购政策出台 北京户口只能有两套住房 那么他们存在改善的需求的话就非常难受了 我公司调动 从延庆到顺义了 我想搬家 租房？？？放屁 我凭什么租房 我有两套房 可是我卖了一套 我还不能再买一套 我凭什么便宜卖。打压管我什么事情？？
20年前我单位分房 在海淀 但是又因为调动来顺义工作 买个顺义的四层的房子
可是现在老了 爬不动楼里想要个一层的 怎么不让我买了？？国家给我什么东西？？
北京人一直有这么一句话 回迁户比白领赚钱多
个回迁户5套房 600万以上的资产 干什么要那么贵的卖给我们这些外地人？？、
凭什么 你们不限制一下回迁房的交易成交价》》？？？？他们凭什么不被限制到购房中啊？？？
他们家4口人 四套房子 我们家3口人住一套都买不起
他们4千买的房子他要我1.2万 凭什么 还不停的涨价
小学没毕业就有了一大笔钱 我为北京创造价值却买不起房子
还限购？？？？？？
能解决最根本的么 什么是最根本的 ？？不是让开发商留点什么道德血液
10万单价的房子满天飞的时候也终究会有人买房子 1000单价的时候 也不一定有人买
为什么？？？凭什么？？
未来你让房子降价么？？贷款你还把
我用我爹名下买房子 80万买的 然后 我在贷款从银行 120万买到我手里来 给我爹40万的钱去养老 我不要房子 了 贷款我也不还了 银行你完全可以给我把家封了 然后关我进监狱 但是我爹妈也算有着落了
个情况不是那么明显 我们一辈子赚钱全都给银行了 而且还是从国家手里花120万租一个房子70年使用时间
我计算过 房租2000的话 70年就是 2000*12*70 =168万 暗牧扫瑞 我只能租40年 因为我活不到那么大 一共96万的支出 我换月供也是还 给房租也是给 而且我不用出物业暖气的钱 想租什么地发个租什么地方
改租房子？？？那么成家量下滑 房价会下滑么？？我120万买来的房子 你叫我80万卖给你
你直接枪毙我把 那四十万是给我爹养老的 你看着办吧
投资炒房的人 到手里的房子再出手的时候一定是以一个市场均价出售的。因为他们知道怎么才能盈利！可是这帮子回迁户呢 母亲的 一个电话涨五万！！！！素质！！！！
房价能降价么？？？
要么咱们这么预算一下
北京将在2012年 实施 房价全都定在 3000块 你看看 北京的所有墓地会涨价到什么地步！
暗牧扫瑞 房价是有区域性的 就叫他涨价到一定地步的时候 就真的 没人买房子了 因为真的负担不起来 市场是根据需求人群来定的 他们能买的起那么他们还不错 他们买不起的时候 他们还会买么 你就叫他涨价到疯狂你看看北京还会有人炒房么？？
压制需求量？？可能么 中国14亿人 960万平方公里 土地
怎么才能控制的住？？
那就是城市发展 对了 这点中国做的非常的对 而且 伟大的西部大开发 我最能接受的情况
在众多破烂宗教搞独立的时间下 做出的决定往往是测方面相关联的
比如 反腐倡廉的举动？？
房价 一个市场数字 不是被一个政策控制的 而是老百姓啊
老百姓？？～～～加大点教育力度吧 贪得无厌的人太多了 但是谁又不贪心呢
回答问题 未来房价趋势
你看看涨价空间有多大》？？？降价》？？？我认为不可能 我就是做房地产经纪人的
房价～～～～降价？？？
听到有人说房价以后要降价我就反胃···
7. 房价为什么高
“深圳房价这么高，让我想出逃？”这是小原在朋友圈看到的一句话，大家都在吐槽“深圳房价高”，似乎觉得房价是由一个具体的人来操控的，觉得“这么高”就是不对的，却很少有人去分析“房价到底是由什么构成的”、“房价为什么这么高”......其实一旦弄清楚了这些，你就不会再盲目的说房价“高”或“低”，会多一些判断与思考，比如，政府的哪些手段可以真正降房价，或者什么样的房子不容易贬值等等。那就先来看看房价的构成吧！
一、土地成本
建房子的第一要素是土地，开发商需要缴纳一笔费用，即土地出让金，来获得土地的使用权（住宅70年，商业40年），一般来说，土地成本占房价的30%~40%。
土地资源属于不可再生资源，本来就稀缺，加上深圳地少人多，对土地的需求更大，地价贵就情有可原了，怎么个“贵”法儿？可以参考历次土拍，在市场好的时候，开发商只要能拿到地，似乎多贵都可以，“地王”大多是这样产生的；还有数据显示：最近几年，土地成本的增速远高于房价，是房价的重要推动因素。
二、建安成本
拿到土地之后一般就要进行建筑施工，建筑成本则包括房子施工的水泥、砖瓦、管道管线、电梯等硬件成本，此外还有人工成本、社区设备成本、绿化成本等，整体算下来，也占房价的30%—40%；有的楼盘如果是精装修交房，还要包括更多的室内设备成本，可能要达到总房价的45%左右。
这个部分，深圳与其他大多数地方都差不多，可能会在人工成本上稍微高一些，现在技术工人本就越来越少，深圳的绝大多数建筑工人还都来自外地，深圳的生活成本偏高，如果没有有竞争力的薪酬作为支撑的话，这些工人们凭什么来深圳工作呢？
三、房地产相关税费成本
开发商从拿地到销售需缴纳的税费约占房价的10%左右，主要涉及的税种有营业税、企业所得税、土地增值税、房产税、印花税以及契税等13种，不同城市的税费缴纳比例和金额会有差别。
四、销售管理成本
各开发商水平不一，销售管理成本占房价8%左右，包括开发商经营成本、广告宣传、营销代理、其他费用等；在这里，大房企优势就更加凸显，因为规模大、体系完善和成熟，大房企可以更大程度降低经营成本等销售管理费用。
一般来说，如果一个项目的操盘能力强，楼盘建设销售周期就会缩短，成本也会相应减少，如果操盘能力差，拖的年限太长，那么销售成本也会随之增加；随着时间消耗，成本增加，楼盘的价值也可能会有所损耗，这对开发商非常不利，同时，也是现在楼市快销现象存在的一个重要原因。
五、开发商利润
除去以上的成本支出，剩下的部分就是开发商的利润了，一般占10%—15%。所以开发商根据以上各部分的份额和支出，就可以制定出一个大概的价格了，房价再低，也不能低于成本，把本金收回来是开发商定价的底线，毕竟盈利才是企业的最终目的。
以上五项因素反映了中国城市房价的基本构成，每一项因素的变动都可能影响房价总水平，所以房价是在不断变动中的动态概念，房价的基本稳定也是相对而言的。
深圳的各项成本本就相对较高，再加上“来了就是深圳人”的开放胸襟、名企聚集的创新创业环境、拍照无需加滤镜的自然美景等等附加价值，房价当然会比其他城市略高一些~待到余额充足，买套房子在深圳住下吧
8. 广西北海市的房价最便宜的是多少钱一平方
近来北海楼盘打折促销不断，北海工业园某楼盘还打出别墅半价拍卖，高层每一平减200元的活动，看似促销，但其中的玩法有待商榷，买房还是要经过参考往日价格才知道房价有没有优惠。
不过近日倒是在街上看到了一楼盘打出了4500元一平的促销。
这个确实刷新了北海这两年来北海市区的最低房价。不过这个楼盘已经卖了近十年，属于商住楼。居住体验会差一些，没有什么小区。不过地段还可以，上海路和北海大道交汇处。可能很多人都知道这是哪个楼盘了。不过如果确实只要4500元，对于缺钱的人，也是一个选择，和八九钱的房价，已经少了几十万了。
0元/平米以下，但是2、3字头的房源在郊区比比皆是，2380元/平米，可以说低至谷底了！ 、月供低，压力小，这种价格使得北海成为中国 让百姓安居的城市！这些低价房源都分布在北海那个地方呢？一起来看一看吧！
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物业地址：北海合浦北海大道与209国道交汇处往南500米（北海海湾新城 ）
价格：均价2900元/平方米
动态：梦唤滨海·创意园一期小高层180套房源目前仅剩14套左右的房源，均价仍为2900元/平米，均为一口价房源。而一期的别墅均价已经调至4500元/平米，在还有50套左右在售，现在购买别墅可以享受全款96折、按揭98折和分期97折的优惠。此外，项目一期的小高层现在是准现房销售，预计6月30日交房，而别墅预计今年年底才能交房。
项目特色：宜居生态地产, 地产
优惠折扣：别墅全款96折，按揭98折，分期97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614398
梦唤滨海·创意园交通图
交通状况：公交车：开往长徐客运站的公交车从06:30—21:30，每12分钟一班。免费车：园区为业主提供到市区商业集中区的定点免费接送，每天至少两趟。
梦唤滨海·创意园实景图
梦唤滨海·创意园是由广西中矿建设 开发有限责任公司在海湾科技园 建设；项目用地总面积509亩，正在开工建设的一期项目用地158亩；绿化率接近40%，容积率小于1.2； 邻近大海、风光秀丽，园区景观由美国EADA公司精心打造，具有 、难以复制的美感！是创业、办公、生活的绝佳之地；园区位于经北海 规划的北海海湾新城的 上，土地 潜能巨大。 梦唤滨海·创意园是位于国务院批准的《北部湾经济区开发规划》的重点组团以及自治区重点打造的千亿电子产业区范围内，和国家的发展方向相吻合。 园区定位是为企业、科研机构和创业人员搭建一个创业、办公、商贸、研发、居住的平台、形成环境优美、服务配套齐全的企业总部、会所集聚区，将建成国内一流的宜工、宜商、宜居等功能于一体的高品质生态示范性产业园区； 梦唤滨海·创意园是建成后入住企业可达200个，入住人员约3000人。年技工贸总收入6亿元，年创造税收5000万元，成为北海新的经济增长点；物业主要作高科技企业和 人士创业发展总部基地、白领公寓、休闲养生、商务会所等用途。
梦唤滨海·创意园
只需5秒，收入掌中
售楼地址：北海大道与209国道交汇处往南500米（北海海湾新城 ）
9. 深圳房价跌幅创4年新高疑似泡沫将破
深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，7月份，深圳新建商品住房成交价格为56720元／平方米，环比下跌8.15%，为2012年以来环比最高跌幅。房价泡沫疑将破灭。
4月份至今，深圳楼市成交量明显下降，每月新建商品住房成交量在2200至3300套之间。此前一年半时间里每月成交量在4000至8000套之间。深圳新房成交均价在2015年从每平方米2万余元一路飙升至4万余元，2016年进一步突破“5万元大关”，2016年6月，房价一度突破6万元。
（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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