⑴ 求买房理财规划
各个地区，各个房价不同.相对于4万的首付。那么你 买的房子价格应该在20万左右。月收入2000你自己生活支出1000.剩余1000.看似可以还贷。可是却很难。第一。你确定每月开销不超标？第二。你确定没有意外支出（如生病。）第三你确定没有额外支出？（请客，红包。买衣服等）所以 以你现在的状况。一个人的现在的收入来看。市吧现实的。除非你有额外收入。
⑵ 目标三到五年内买房，怎样做一个理财计划
这么说吧，我们是13年来上海的
打算16年买房，3年-5年买房，现在资金按照计划理财，明年应该差不多了
我们第一年每月能够节约1万，第二年每月结余1.5万，但是有了孩子消费也大了。
不过，我们次都会拔钱存到理财平台，我选择的是上海拍拍贷，去年存了10万在彩虹计划，今年获得的收益10000多，够儿子的奶粉钱了，
所以没有动我们的老本，儿子有奶粉吃了。还有5万，存在快利计划里收益5%，你也可以玩玩。
还有些借给亲戚朋友了，部分在自己银行卡里随时用。
⑶ 怎么理财买房子
1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月费用为5000，可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖。
3、不知道您打算买多大的，首付比例是多少，什么时间买。
4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%，就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%，不知道您公积金有多少，如果您公积金每月有2200元，那么每月可以还5200元为上限
5这样，知道初始值，知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了。
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如果没有公积金，打算贷款多少，多少年还？举个例子，如果想15年还清，每月还3000为上限，大约可以贷款35万元。如果是60平米，每米2W，就是120万，贷款35万的话，需要首付85万，还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金，离您目前手头的4万元储蓄差很多。
大概意思如此，您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助，或者买再小点的，或者贷款时间再延长些，大概就是这么个计算，如果要宝宝，宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉，每月费用在千元以上
⑷ 理财规划的买房技巧
要以合适的价格买到性价比高的房源需要我们采用一定的技巧：
（1）买跌不买涨。如何判断买房的最佳时机，简单的方法就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。
（2）透过平均价看供需比。某类房子增多，代表着市场的需求和供给情况，如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。
（3） 别急着买导向类的房屋。
（4） 自住型客户"买跌不买涨"。
（5）自住型客户"买跌不买涨"。房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
（6） 买"预期"才有升值潜力。
（7）普通买房人不必一步到位。方便实用才是最实在的。
（8）养房成本提前算仔细。养房的费用，买房时不能不考虑。
⑸ 我要购房,如何理财比较好
我觉得你还贷款合算，因为你对投资回报还没底，还要问别人，所以就不如还贷合算，毕竟贷款利率还是蛮高的。
⑹ 个人理财购房规划设计
购房贷款我们可以贷款10万到500万。
贷款年限最高最高30年！
⑺ 对理财规划在个人房产投资中的几点思考
个人理财规划就是通过制定财务计划， 对个人（或家庭）财务资源进行适当管理并实现生活目标的一个过程，包括储蓄策划，证券投资策划，房产策划， 保险策划，教育策划，个人税收策划，退休策划， 遗产策划等内容。
一。储蓄策划：储蓄策划是所有理财的源头，
通过分析家庭现金流结构。寻找提高家庭储蓄的可能方式 设计出合理的家庭储蓄策划方案，从而提高家庭的储蓄额。 储蓄策划工具可分为活期储蓄和定期储蓄。
二。证券投资策划。证券投资策划在个人总投资中往往
占有很高的比例。根据期限长短和风险收益特征， 证券投资工具分为货币市场工具固定收益性工具、 权益性工具和金融衍生工具。证券投资计划要求个人
金融理财师在充分了解客户的风险偏好与投资需求的基础上，通过合理的资产分配，使投资组合既能满足客户的 流动性要求与风险承受能力，又能够获得充足的回报
三。房产投资策划。房地产投资是一种长期的大额投资， 除了用于个人消费，它还具有明显的投资价值。 投资者购买房产主要出于四种考虑：自己居住、对外出租 、投机获利和减免税收。金融理财师既要对所在国的 房地律法规和影响房地产的各种因素有比较深入的了解， 又要详细了解客户的支付能力以及所在国金融机构关于 房地产金融的各种规定，以帮助客户确定最合理的房地产 购置计划。
四。教育策划：教育投资是一种智力投资，它不仅可以 提高人的文化水平和生活品位。还可以使受教育者增加 人力资本。教育投资可以分为两类：客户自身的教育投资 和对子女的教育投资。金融理财师在帮助客户进行 教育投资计划时，首先要对客户的教育需求和子女的 基本情况进行分析，确定和未来的教育投资资金需求， 其次要分析客户的收入状况，并根据具体情况确定客户和子女教育投资资金的来源，最后要综合运用各种 投资工具来弥合客户教育投资来源和需求之间的差距。
五。保险策划：保险策划是完备理财计划不可缺少的一部分。个人参加保险的目的就是为了个人和家庭生活的安全和稳定。从这个目的出发，我们投保时主要应掌握转移风险、 量力而行的原则，通过一定的步骤做出行之有效的保险策划。
六。税收策划：税收策划是在充分了解本国税收制度的
前提下通过运用收入分解转移、收入延期、投资于资本利得、资产销售、杠杆投资、税负抵减等各种税务筹划策略， 合法地减少税负。
七。退休策划：退休策划是一个长期的过程，不是简单 地通过在退休之前存一笔钱就能解决，个人在退休之前的 几十年就要开始确定目标，进行详细的规划。 提早做好退休计划不仅可以使自己的退休生活更有保障， 同时也可以减轻子女的负担。
⑻ 理财买房建议
明显抄你还打算买房的话,就不是理财,而是袭直接中彩票.当然你是富二代,官二代,有老可啃就例外.
如果你想自己白手起家.只能高巩墙,广积粮,缓称王.
不要拍拖.因为拍拖除了浪费时间,还需要花钱.时间和钱对你现阶段来说,十分重要.
时间:3年阅读50本以上理财,股票投资的书籍.最好看国外的.国内的,95%都是忽悠.
钱:存下来.等待你有精通投资的时候有弹药.
如果你一点理财观念和投资什么,怎么投资都不清楚的话,你比较天才,起码需要3年时间去大量阅读学习.然后再经过3年整理学到的,变成自己的,和试水,就是先投资看看有什么不足和改良的地方.
估计30岁以内你可以掌握理财和投资什么,怎么投资这些问题.
如果你的工资水平能提高,估计你的投资收益也会大大提高,因为你的弹药充足.本大了.
最后,假如你30岁精通股票投资,几乎要45岁左右,可以财务自由,55岁有自己的房子.
白手起家就如此.当然,你45岁选择买房,放弃财务自由也可以.不过之后比较辛苦.
⑼ 我买房这两年，应该怎么规划理财呢
首先不推荐哪款理财产品，其次整理了一下资料，希望能帮到题主。
1.首先先从大方面对资产进行配置
理财是个大概念，并不是买股票还是买基金这么简单的选择题。健康平衡的资产配置保证家庭资产长期、持续、稳健地增长。
比较著名的是“标准普尔家庭配置”：
“标准普尔”将家庭资产分为四个账户，这四个账户作用不同，所以资金的投资渠道也各有不同。
有人说P2P评R2级不合适，所以我特定注明一下P2P同其他几种类型有所不同，国内P2P市场鱼龙混杂，跑路的不在少数，如果盲目地投资，也可以认为P2P风险等级是R2~R5不等。靠谱的P2P平台不多，大家投资之前务必多研究。
R1~R5分别是：谨慎型产品（R1）、稳健型产品（R2）、平衡型产品（R3）、进取型产品（R4）、激进型产品（R5）。
R1和R2级：投资范围基本一样，多为银行间市场、交易所市场债券，资金拆解、信托计划及其他金融资产等。通常来看，R1级别投资低风险部分的比例更高，且通常具有保本条款，也就是我们常见的保本保收益类或保本浮动收益类产品。而R2级是不保本保收益的。
R3级：除可投资于债券、同业存放等低波动性金融产品外，还可投资于股票、商品、外汇等高波动性金融产品，后者的投资比例原则上不超过30%。该级别不保证本金的偿付，有一定的本金风险，结构性产品的本金保障比例一般在90%以上，收益浮动且有一定波动。
R4级：该级别产品挂钩股票、黄金、外汇等高波动性金融产品的比例可超过30%，不保证本金偿付，本金风险较大，收益浮动且波动较大，投资较易收到市场波动和政策法规变化等风险因素影响，亏损的可能性较高。
R5级：该级别产品可完全投资于股票、外汇、黄金等各类高波动性的金融产品，并可采用衍生交易、分层等杠杆放大的方式进行投资运作。本金风险极大，同时收益浮动且波动极大，投资较易收到市场波动和政策法规变化等风险因素影响，当然，对应的预期收益也会较高。