1. 一线城市一套房500万,如果不买房拿来理财每年收益起码30万,为什么...
买500万的房子，不是用500万现金或者存款买，而是用首付加房贷来买。
如今房贷利率越来越低，商业贷款利率是4.9%，公积金贷款利率更是低至3.25%。
从理财角度来说，房贷的银行利率低于市场理财产品的收益，买房者就已经是赚了。
另外，人民币一直在贬值，而一线城市房产一直在升值，这就赚得更多了。
那么多的投机客去炒房子，甚至不惜抵押财产去贷款买房子，就是因为他们坚信房价上涨带来的收益，要远远高于他们支付给银行贷款的利息。
2. 一家三口现居二线城市，保底年收入20万，该怎么理财
本文作者系挖财钱堂社区达人：努力赚钱的女汉子
本人挖财记账5年了，也没做个理财，基本上就是一个记账的功能，记下日常开销，一个月总结下，看自己花了多少赚了多少，五年期间从赤裸裸来到这个城市，到现在这安家，父母小孩都在这里生活，多少有点欣慰，最近我们这汽车行业有点惨淡，就看社区里的文章，有了理财的打算，也迷茫，不知从何做起，我把我现在家庭的收入做了一下分析，希望社区里的理财达人给个参谋！
目前一家三口在二线城市-郑州定居，婆婆来接送孩子上学，照顾家里，我们夫妻俩正常上班，我是从事汽车销售类的，工资不是很稳定，平均一年10万左右，碰上热销车型市场行情好会有12万左右，老公做汽车配件，平常固定工资有6万+，跟老板合伙做几个热销车型的配件会有5万-10万不等的收入，总计一年有20万左右的保底收入。
15年初按揭一套小三房，17年装修好入住接孩子老人来郑州上学居住，17年过年时候家里双方父母拿了十万作为我们的装修费用，这里要好好感谢下父母，一直在给我们这小家添砖加瓦，帮我们带孩子，家里的一切都不用我们担心，我们能做的就是好好赚钱回报父母，努力经营好这个家。
18年开支如下几项：
房贷：45000
商业保险：30000
家庭日常开支：72000
车辆保养：8000
车辆保险：3000
小孩上学开支：20000
共计：178000
去年把我和老公的商业险身价又提高了，有给小孩和小姑子买了平安的商业险，加起来有三万多
家庭日常开销：以前我们夫妻俩上班基本都在外面吃，一年大概5万-6万的开支，现在老人孩子都来了，小孩长身体，各种营养都要均衡，鱼肉虾牛奶水果每天都搭配这来，预算一个月6000，一年大概72000左右的开走预算。
小孩刚上一年级在小区附近上公立小学基本上除了报补习班兴趣班，平常买学习资料，并没有幼儿园的开销大，2万的预算基本上报补习班和兴趣班，我一直认为投资学习和兴趣是必不可少的
17年可以说是花费最多的，装修房子加上孩子家人来，出行不方便又添购了一台车做日常出行代步，加上房贷房租日常开支差不多35+万，该花费的大项支出基本都在17年完成了，18年也没啥大项的开支，18年汽车经济不是太好加上老公店里效益也不好（老公做汽车装饰也是根据汽车市场而定的）就想着开源节流+理财规划，增加些稳稳的安全感，我把18年资产结余给做了统计，希望得到理财达人的指导：
18年结余如下：
银行活期存款：200000
余额宝：80000
房贷卡：18000
其他债务：100000
银行活期本来给老公准备开店的，因为合伙人出了店问题，暂时搁置，估计今年是没戏了，亲戚朋友加起来借走的有十万左右，有的都欠几年了也不说换，有个朋友给抵了两台新车，但是在手里卖不出去也看不到钱啊，所以以上钱都这么闲置这，感觉不会理财每天都错失了好多钱的感觉，心里很不安，心里也想过了几种方案，大致如下;
在买套小户型和商铺，从去年都有在关注但是一直没抽时间去下功夫找房子，郑州的房价现在基本上都是13000+，加上限购，住宅我们都成二套房了，首付都要60%，商铺价格基本上都在18000+，首付高，现在房市太多的不确定因素，为了房子再贷款去买，都成了正在的房奴，会过的好焦虑，首付可以凑够，可是加上两个房子的房贷，生活质量也会下降，感觉当下有更好的事情要做，孩子在身边，不如拿钱投资孩子的学习，培养兴趣，父母健在，带着多出去走走！
另一方面我和老公都是独生子女，现在开放二胎，我也想生个二胎给孩子做个伴，一个孩子也不行，性格都自我霸道惯了，如果有个老二会一起成长，对双方都是好事，也就是因为这我才没有再买房，我这工作性质，怀孕等于失业，就靠我老公一个人压力也大，所以最近才一门心思的想做理财，苦我是一个小白，两眼一抹黑，天天在社区逛，就想着让大神给支支招！
3. 侠盗飞车罪恶都市 豪宅前面的"钱的标志"是那个产业的收入
杀了Diaz，抢了他的房子之后不是有个任务么，就是去市中心的购物广场一顿打玻璃，完成那个任务后就能收他们的保护费了，就是那个钱的标志，注意要收钱要勤快点哦，最高涨到5000就封顶啦
4. 居住在三线城市，家里有六十多万是理财还是买房
理财等于扔钱，其实所谓理财就是把你的钱借给别人去买房，别人还你利息，然后再被财务公司扣一部分，到手的钱。
所以，还是买房吧。不过60多万买不到什么好房子，如果去二线城市你根本就买不起房子，三线城市的投资价值也不高。建议你贷点款，买市中心小房。你看看你当地的政策，有没有限购的房子，或者限价的房子，买那种外地人买不了的，只有你有条件买的会比较划算。
一般市中心的房价每年升值在10-20%，比大多数理财产品都高，而且安全。不过前提是你能买到房子。现在人们都看明白了，全民抢房时代下，好房子并不多了，能不能抢到，也不好说。千万别买郊区房子，以后白送都没人要，祝你好运吧。
5. 高手请……………………四线城市的两口之家，如何理财
如果每个月两人一共收入是3100元的话，那么3100-800（生活费）-1330（按揭）-300（其它）=770元
每个月纯收入770元左右，一年就是1万元左右，再加2万存款和1.2万每年的公积金。你当年的收入是4.2万。
外债3万。
每个月拿出500元还外债。5年还清外债。
买一万元稳步升值的白银。
拿1万元分三份投资股票。
每周花6元买彩票。
拿一万元做个小生意。
其余的钱作为风险金。
6. 工薪家庭怎样理财在都市买房
一个月收入只有4000元不到的普通工薪族，经过六年的打理，当别的同龄同
学至今还在继续过着租房子打车的生活，他却已经实现了自己的买房买车梦。昨天
家住江北区洪塘的陈先生谈起自己的理财经，颇为自豪地说，工薪族只要坚持打理
财持久战，小钱也一定能够变成大钱。
1.严格执行理财计划
陈先生2002年毕业后进入一家民营建筑公司上班，当时的平均月收入在3000元左右，随着工龄的增加，现在已经有了近4000元的收入。
“我的工资不算高，在宁波这个地方花钱更是厉害，所以我上班以后便定下了
一个计划，那就是争取五年内买车买房。
”陈先生说，为了实现这个计划，他执行了
严格的生活、理财计划———
生活方面：不在外面租房子居住，与多位同事一起睡单位提供的宿舍，节约出一笔房租费、水电气费。尽量在单位食堂吃饭，平均每天的饭钱不超过15元。每个月的电话费不超过100元。
理财方面：第一年把每个月的闲钱拿到银行零存整取；第二年把存款拿去买一
年期固定收益型理财产品；从第三年开始把积蓄平分成三份，一份用于炒股，一份
用于买国债，一份用于买理财产品。
陈先生说，他一方面省吃俭用，一方面坚持长期理财，去年在江北洪塘按揭了
一套住房，今年年初买了一辆6万元的代步车，最后还剩下1万余元作为当年应急存款。
2.基金定投要讲究策略
“投资理财是有策略的，决不是别人说什么就是什么，而是要通过对自己财务
情况的了解制订一套具体的投资方式。”陈先生说，由于最近股市震荡比较厉害，银
行理财产品也不景气，所以在理财时就应大幅度降低收益预期，能够赚到几个百分
点就撤退。他现在启动了大家公认为属于“傻瓜式理财”的基金定投，每个月投入500元工资，计划连续投资10年。目的是减少震荡行情可能带来的风险。
“基金定投也要讲究策略。”陈先生说，他对基金定投的操作方式进行过研究、
对比以后发现，操作基金定投一定要讲究“三项原则”———选择手续费比较低的
银行，可以适当节约理财成本；不要选择每月1至8日投钱，这样更容易从低点位
介入；连续投资一两年不划算，五到十年的收益率比较高。
3.小钱有时也要博一把
“我通过几年时间的摸索，觉得理财其实是一种生活方式。”陈先生说，工薪族
一定不要认为小钱没用，一定要坚持把自己的小钱变成大钱，只有坚定不移地运用
各种理财手段，无论是股票、基金，还是国债、定期存款，只要别让闲钱在活期账
户睡懒觉浪费，每年或多或少都会有收益。
陈先生认为，工薪族每个月领到工资以后，最好把未来一个月开支放在一边，然后把闲钱投到理财市场“钱生钱”。工薪族理财也不能一味地求稳，必要的时候还得博一把，否则小钱也难变成大钱。“有时候也不能光靠省钱，如果我没有在股市里赚了一笔，买房子的首付还是有问题的。”他举了一个例子：股市在2007年开始走牛的时候，他投入几万元，半年不到便赚了300%。“我发现人是有运气的，当时我刚好认识了一个精通股市的朋友，每次都说得很准，该出的时候就出，该买的时候坚决买。”
陈先生现在很受同学的羡慕，虽然工资没有一些同学高，但是经过他对自己的
规划，达到了比较舒服的生活质量，用他自己的话来说就是打持久战，让他六年实
现有车有房。
3.聚沙成塔，小钱变大钱 ——了解小钱的威力
很多人都认为，投资得有一大笔钱才能开始，他们认为，投资一次性至少也得
是万儿八千的，否则就没什么意义。但是，富翁的钱也是从1元钱攒起来的，财务自由不是一天就可以实现的。
4.财务自由的准备
你现在节约下来的每1元钱，都是你将来的财务自由的每1元坚固基石。攒钱是如此，花钱也是如此，花20元钱和40元钱也许一次比起来没有什么区别，但时间长了，所产生的贫富差异却十分悬殊。
5.为你的将来打算
几年前，我的一个朋友跟我说，她不愿意投资股票，因为她不想等10年才成为富婆，她想享受眼前的生活。这种思想的不利之处在于，10年后她活着的几率很大，到那个时候，她将面临的问题就是，她是否比现在过得更好。你当前的生活条件是由你过去所做的投资而决定的，所以，不妨在此刻为你的将来做好准备。
6.买公司股票代替买产品
有些人总是在问，为什么总存不下钱，他们总是觉得钱是花出去了，但从来没见任何回报。道理很简单，建议他们能够不再买公司所销售的产品，开始买公司本身。
美国对有钱人(年收入22.5万或持有300万资产)做的一项调查表明，富人会把他们全部入的30％左右拿去投资或储蓄。这并不一定可以致富，但却是他们成为富人的原因。
7.钱多并不是关键
想成为一个百万富翁，如果你的工作只付给你每年18万的薪水，最糟糕的打算就是你需要同时找6份工作，挣了100万元的同时，你也会垮掉的。但是，仍有很多每年赚100万的人，他们只有一份薪水，但却不断地有支票入账。二者的区别是，智者并不看存折的薄厚，而是看怎么才能让里面的钱高效地运转起来。
7.100元学做有钱人！
我真的没有乱花钱，但每月的薪水几乎都是刚好用完！我也想省钱，但是每天
叫我少喝一杯拿铁，实在太委屈！连养乐多都涨价，只有我的薪水没有涨！如果你
符合其中一项，你就必须学习，这堂因应通货膨胀而生的M型社会理财新技能。
涨！涨！再涨！全台物价涨声一波未平，一波又起，从麦当劳、星巴克、菠萝
面包到出租车，通通在涨。
根据主计处统计，在二百七十个国人主要的花费项目中，从起床后要吃的早点，
到祭拜用的金银纸钱，总计一百九十八项产品已涨价。
通膨节节高升，你快变新穷人了吗？
3.08％！你没看错，这是最新公布的九月消费者物价指数(CPI)年增率，它已经创下近两年的单月新高。然而，这会是特例吗？
这是中华经济研究院的最新预测：油价一旦全年平均价位逼近每桶七十九美元，明年预估CPI年增率将由1.98％上升至3.78％。过去六年，台湾平均CPI年增率不过○〃六七％，若三〃七八％预测成真，通膨率将创下十三年新高，通膨巨兽将登陆台湾。
超过3％的物价指数年增率，是什么意思？具体来说，这只巨兽会大口啃食你的存款。你现在拥有的一百万元现金，若什么都不做，三十年后就只剩四十多万元！这只巨兽，也会重挫你的退休计画。如果你计画三十年后要退休，现在每月三万元的生活质量，三十年后，你需要七万三千元才能达到相同水平！
焦虑无济于事，从现在起，你必须学习新的理财技能，才不会被打入M型社会
的贫穷左端，成为“白领新穷人”。
这是最新的理财技能，且学习风潮从美国一路吹到英国、澳洲与新加坡，近期
吹到台湾：财金智能(Financial Literacy)。顾名思义，就是教育民众正确的理财
观念。人类理财的知识难道还不够吗？为什么各国政府都选在此时提出财金智能？
理财跃升显学，但要先有财可理！
美国纽约联邦储备银行第一副总裁史督瓦(Jamie B. Stewart)，在“日益重要的财金智能教育”演讲上点出关键：
“一个人会赚钱，并不表示当薪水到他的手上时，他能有智能的使用判断。事实上，是当钱到了自己的手上，才开始财金智能第一次最基本的测试。而大多数人的测试结果是不合格。”
因为美国人过度消费、缺乏退休规画，二○○二年，美国平均每十户就有一户
破产，成为国家负担(后续甚至引发今年的次贷风暴)，因此，美国国会立法成立倡
导财金智能的专责单位。同时间，英国跟有“富国俱乐部”之称的OECD(经济合作暨发展组织)也成立类似单位；新加坡金融监督管理局则推出Money Sense专案。二○○四年，澳洲成立金融知识基金会，开始教育民众正确的理财规画观念。开门第一课：看重一百元的威力
过去，人们一直学习著如何赚更多的钱，却忘了基本功：如何花钱。如今，这
堂课再度被重视，成为财金智能的第一堂课。就像《犹太人致富金律》(Thou Shall Prosper:Ten Commandments for Making Money)作者的妙喻：“想要增加收入，却不了解金钱的本质，好比新进演员研究克林伊斯威特，却不先学习演技一样。”
在物价高涨的M型社会，每个人都知道，“要理财，先要有财可理”，也焦虑著，
如何去找出这笔“财”。但多数人想的都是，努力争取加薪，或者投资股票赚一笔，
却很少人在乎眼前的“一百元”。
因为你怀疑：一百元有什么用？但一百元，在有钱人眼中，有著巨大威力；穷
人却反而看不起一百元。
希望对您有帮助。
7. 适合都市小白领理财的项目有哪些
一是银行理财，收益相对较低，风险系数低，适合稳健型的
二是P2P理财，门槛低，收益相对较高，风险也相对较大，选择平台最重要，建议去网贷门户网站学习一些专业知识，选择有背景的平台，比如风投、国企、央企、上市公司等背景的平台，切记千万不要选那些小平台，一旦跑路，血本无归。
如果有天赋，可以投资股票，目前来看，行情较好，就看你个人的把握了。
8. 你们觉得留有千万现金理财一年轻松稳妥六七十万好还是大城市买房剩不下什么钱好
有那么好的理财产品还是不要去买房了