『壹』 如果我有十万元闲钱，该如何理财好呢
建议采用国际流行的三分法，即将10万元分成三份：1）买预期年化收益率20%以上的，易通贷类的投资理财产品；2）买预期年化收益率11.5%以上的，信托类的投资理财产品；3）买银行系统的可保本的定投基金类的投资理财产品。这样做的好处是：在获得较高收益的前提下，可将因投资不当带来的风险降到最小。
关于具体的更为详尽的事项上网即刻就会一清二楚了。
为什么要选择易通贷类的理财产品呢？因为易通贷类的理财产品属网络金融，是2011年以来搞起来的新兴金融体系，多数的起点为100元，而收益率普遍很高，为安全起见由第三方支付等措施作保障。
为什么要选择信托类的理财产品呢？因为，信托俗话说就是信任委托。我国的金融体系就是由：银行、保险、证券和信托构成的。《信托法》规定：信托是指委托人基于对受托人的信任将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿，以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。即当受托人破产时，委托人的财产也不受损失，而且，保证较高的收益。
为什么要选择定投基金也称基金定投呢？基金定投也称懒人理财，最适用于刚参加工作的上班族，或者预定于某一时段需用一笔资金，以及不能承受较大风险的人。基金定投的特点是：起点低最少的100元建账，手续简单，省时省力，定期投资不用顾及时点，有复利效果最高可达20%，风险小，据国外
金融系统的统计，有的基金定投10年无亏损。是小额投资计划，积少钱为多钱的首选理财项目。
『贰』 如果手里有10万元，你是选择买房还是选择理财
你好，我表示各人的看法。因为对我而言这答案是没有任何对错。 我个人喜欢以这思路处理钱：1）储备资金，9个月生活开支在没收入的情况下 2）生活保障 3）累计固定资产 4）财富增值 5）退休计划 哪一个缺乏就先补上。假如这是您第一个房产的话，那我各人认为这笔资金还是保守处理好一些。可以考虑把它放在一些保本的理财产品。各人认为房产是为了对冲通货膨胀的一个好工具，所以买第一个房产还是必须放为优先在您的各人财富计划里。假如这是您的第二个房产（随不清楚您目前熟悉的房产市场），我各人认为我会选择转移这流动资金到资本市场产品，继续维持资金流动。
『叁』 只有十万元，如何买房
建议你买一套小户型，60平米，总价30W，二室一厅一厨一卫。
首付10W，贷款20W，分20年还清，每月还款1500，我觉得你们公积金还是有一些的吧？可以凑在一起估计能满足每年的贷款，如果不满足只能拉长贷款年限了。
或者考虑购买50㎡的户型。
你说每月工资收入2万？还是每年。。。每月的话完全没压力啊。。。
『肆』 手里有10万闲钱，应该如何稳健理财
10万元只是基础本金，坚持理财必有奇效。
年化收益8%左右，大概9年资产将会翻倍。
一、科学配置、稳扎稳打，实现复利增长5%余额宝+信用卡收益率：3.8%左右
5%钱主要用于日常生活，除了日常开支，偶尔放纵一下结交朋友都需要消费。支付宝水电费、固话费、宽带费、物业费缴纳非常便捷，线上线下很多场景都有覆盖，用户体验很赞。年化收益率达到3.8%比活期存款和定存都高，随取随用，我们有什么理由不选它。信用卡有50天的免息期，白用50日为什么不用，额度较大的信用卡也可以作为紧急备用金来使用。为了抢夺用户市场我们使用信用卡刷卡会赠送积分，偶尔也能薅一把羊毛。推荐两张信用卡给大家：中信的银联I白金：线上线下双倍积分；9分享兑换（星巴克、电影票、哈根达斯）；交行的沃尔玛联名卡：周五超市加油5%返现，超市刷100返50。
35%房产RETIS收益率：7.4%左右
REITS基金通俗的来讲就是大家把钱凑起来，一起买房或者当房东收租。房地产是个非常庞大的产业，和股市一样，拥有长期的投资价值。所以REITS基金是比股票基金更好的一个投资产品。REITs运作很专业，不光买住宅，它还可以买商场、写字楼、公寓、医院、游泳池等等各种各样的地产。房产RETIS国外已经很成熟，近年来国内也逐渐发行了部分RETIS。
许多人因为在合适的时间投资房地产，资产翻了多倍。远的不说，2014年9月30号国家出台新政，2015年3月30日,2015年9月30日，连续降息降准6次，使得16年房价直接一飞冲天。如果在14年底，国家出台好政策的时候，用30%的最低首付买房，到16年底国家出调控前卖出，2年时间最低200%的收益率，收益非常可观。但是仅仅有少部分人站在风口抓住了机会，少部分人没有通过理财获得足够的资产积累，更多的是根本就没有能力意识到。
房地产的机会还没有结束，一线城市还有5-10年的上涨期，抓住这样的机会，通过首付加杠杆，依然能资产翻倍，财务自由。
后面房地产投资，有以下几个建议：（1）准备好投资资金（2）紧跟国家政策，当国家开始明显救市的时候，果断入手。（3）国家开始降息降准，并调低首付比例的时候，抓紧入手。（4）当国家开始升息升准，并开始限购，抬高首付的时候，基本可以抛出套现了。
股票
我有一个朋友，90年代初股市刚热门的时候，空闲时间就去跟着玩股票，当时运气好的时候股市大潮小赚了一把，运气走了也就赔了。后来他痛定思痛，知道投资这件事不可靠运气，于是逐步开始学习理财知识。老婆经常与他吵架，骂他不务正业，两人多次差点因为这件事离婚。
家人的不理解，并没有让他放弃投资这件事，他坚信一定会赚钱。在继续玩股的同时也在到处寻找投资的方法，买过基金，也倒腾过房子。折腾了许多年，也没赚到多少钱，也没赔本。在2007年股市逐步走牛后，由于10几年的投资功力积累，练就了最敏感的神经，股市刚启动他把大部分资金投入股市，不到一年时间赚了4倍多，毫无留恋的套现离场。
股市每5-10年，就有一次大牛市，等到了差不多的时间，股市跌无可跌，所有人绝望的时候，就可以布局，等牛市来临大赚一笔离场，绝不留恋，等待下一次牛市来临。
不止股票房产，当你投资能力和投资格局修炼到一定层面，你会发现很多绝好的资产翻倍机会。抓住一次就可能财务自由！
还记得不久前的新闻，华为裁掉部分34岁以上的员工，有位员工背负着巨额的房贷。杠杆放的太大，导致出现变故时措手不及，人濒临崩溃的边缘。当没有资产积累、投资能力很弱，工作成为我们收入的唯一源头的时候，我们的生活并不稳固，有时甚至不堪一击。这个社会变化太快，未来你所从事的行业突然衰落了，被革命了，安生立命之本，轰然倒塌，你该何去何从？
只有投资能力永远不过时，而且愈久弥醇。它一定是你后半生安身立命的基石，是决定你人生是否能够上一台阶的最重要因素之一。只有投资能力越来越强，手里的钱越来越多，一生才有了真正的保证。
投资，是一生的财富。