『壹』 请问翡翠绿洲这个楼盘怎么样呢
翡翠绿洲目前（2018年7月29日）经与开发商核实在售14期住宅单位,仅有少量平层户型,建面有80㎡二房、110㎡三房、140-200㎡四房,带装修,售价约25000-30000元/㎡。
翡翠绿洲是增城区的一个住宅楼盘，位于广园东开创大道北埔南路，几乎算是增城区和黄埔区的交界位置。项目占地8000亩，是香江集团在广园东板块 开发的标杆力作，分多期进行开发建设，项目体量超大。
项目优势：
1、 临近广园快速和沈梅高速，自驾出行非常方便。
2、 项目体量超大，居住氛围浓厚。
3、 地铁13号线在2017年底将要开通，对于该区域来说也是一个利好消息。
4、 该楼盘所处区域不需要广州的购房资质。
项目劣势：
1、 到13号线距离该项目最近的温涌站有3.3公里，步行太远。
『贰』 翡翠绿洲新一期的洋房是多大的数量有多少
主要是85-190平方米的二房二厅至四房二厅，以及少量顶层复式单位；
数量有一千套左右。
『叁』 新塘有哪些楼盘在售的
新塘在售楼盘较少
广园东东方名都刚刚拿了2栋预售证，开盘时间待定，户型为70-140平的平层。目前二手房的均价在23000左右。
翡翠绿洲目前也是尾货在售，*修交房，单价25000-28000。户型为76-140㎡的2房到4房。
合生湖山国际目前在售121平米三房和135平米4房，*修交房，单价23000左右。
『肆』 翡翠绿洲目前在售情况
翡翠绿洲是全国著名的香江集团 开发。香江集团创建于1990年，翡翠绿洲项目位于2000年 广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块 开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。 翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处， 107国道、广深铁路，规划中的广州至新塘的轻轨及 线路途经本社区，地理 得天独厚，交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十分方便快捷。 在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中之王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。 采用原生材质，建筑抗震设防烈度比本地区国家要求高一度，坚固、防倾斜、抗压力强。
项目在售户型为146-203平四房大面积产品，房源位于E4至E5栋和E7至E8栋，均价约2.6万/平，毛坯发售。
『伍』 增城区的房源
增城分为4个大的板块。新塘-永宁板块，石滩板块，朱村板块，区府板块
新塘-永宁板块：新塘有地铁13号线的规划，今年年底通车。距离地铁较近的新房项目没有。整个板块在售的新房较少，大部分都是老盘加推，例如翡翠绿洲，单价在23000左右。永宁板块新房较多，保利i立方、金地香山湖、合景誉山国际，单价在15000-18000不等。三个楼盘都有80平以上90平以下的户型
石滩在增城的偏东方位，距离地铁较远，距离广州市区较远。代表楼盘有敏捷绿湖国际城、碧桂园豪进左岸，单价在14000-15000左右，有地铁16号线远期规划，敏捷绿湖国际城有80多平的三房项目
区府板块目前距离地铁比较近的新房项目没有。在售的楼盘有碧桂园东湖一号以及时代天启。单价在17000-18000，户型较大，时代天启最小85平北向三房
朱村板块有教育城的规划且距离地铁较劲。目前只有中航城，广铝荔富湖畔，汇港威华国际，实地蔷薇国际。这4个楼盘里只有荔富湖畔和汇港威华国际有80平左右的2房或者3房项目。单价2万左右
『陆』 广州翡翠绿洲楼盘房源情况
翡翠绿洲目前在售,在售户型为148平总价296万元的4室、203平总价406万元的5室及以上、177平总价354万元的4室。(数据更新于2019-10)
『柒』 翡翠绿洲目前在售户型有哪些
翡翠绿洲开卖时间比较长，目前在清尾货。有80多平、90多平的三房，均价在2.6w-2.7w之间，朝向是朝东或者朝南，都在19层以上。
『捌』 翡翠绿洲开盘的时候大概多少钱我朋友去年买的时候没有这么贵吧
翡翠绿洲预计会在今年年底开盘，开盘时预计售价在2.6万以上。去年的房价肯定是不能与今年相比的，就算一般的楼盘，每个月的价格都会有所变化。而且本身房子就是一房一价，不同楼层不同户型的价格都是不一样的。
『玖』 现在目前考虑新塘的房子，主要是自住
目前不涉及到二手房的业务。
新塘这边可能暂时没有什么新房，有少许的新房都是一些相对来讲有明显劣势的房子，比如尚东we家。目前新塘还有翡翠绿洲，合生湖山国际这类的大户型待售。户型相对来讲不符合您的需求。（9月14号情况）
新塘这边发展的比较早，所以相对二手房较多，新房较少。并且新塘这边碧桂园的拿地价楼面价已经在2万以上了。所以这个时候可以多去关注一些二手房。
二手房的话目前靠近凤凰城这边的房价稍贵一些，新塘镇政府这边的可能相对较便宜一些
但是这个时候购房相应有比较大的风险，除了急用钱的卖家，一般来讲新塘这边的房子因为年底通地铁，违约的可能性比较大，如果您有真的看上的房子，定金一定要多下，防止卖家违约相对会正规一些
『拾』 翡翠绿洲的价格
翡翠绿洲位于增城区新塘开创大道埔南路，目前剩余少量尾货在售,户型为80-110方平层30多套,折后价带装修售价约2.6-2.9万/平。（2017/11/10)