1. 承包合同中的保证金和质保金有什么区别
要看你抄的保证金的性质而定。
在程序上袭,你的合同保证金是属于“订金”,还是“定金”?是“定金”性质的,就不能拿回来,反之就可以拿回来。
但是,在实践中,很少有这样处理的,而是通过双方协商来解决的,也就是说,你可以找到市场一方,将你的困难说明,请对方给予谅解,你也可以让点步,适当给对方一点补偿,如果对方比较好讲话,1000元全部拿回也是有可能的。
2. 合同法中关于建设工程设计合同中可以约定质保金条款吗
1、合同法并没有规定设计合同不可以约定质保金,只要不违法法律与行政法规的强制性的规定,都是有效的。
2、所以,你们可以在合同中约定质保金的条款,只要你们双方达成一致即可。
3. 装修合同中质保金条款是怎么写的
私人装修一般不存在质保金。公装最后留下工程总价的5%作为保修金,不计利息,待保修期两年过后退还保修金。
希望我的解答能帮到你
4. 销售合同中质保金部分如何要求
建议:
1、明确质保金比例;
2、明确质保金付款时间;
3、明确质保金付款条回件;
4、加入买方未按照合答同约定支付质保金的违约条款。
质保期满,如未发生质量问题、或发生质量问题后卖方按照本合同约定及时解决的,买方应在质保期到期之日起N个工作日内,向卖方支付本合同约定的质量保证金(本合同价款的10%,即人民币****万元)。
5. 材料合同中有质保期就必须要有质保金的约定吗
没有找到这方面的规定,这个涉及诚信方面问题。
6. 产品买卖合同法规定质保金留总价款的多少
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。
法律依据:
《建设工程质量保证金管理办法》
第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
(6)合同里的质保金条款扩展阅读:
质保金的要求:
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
第八条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
第九条缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
7. 工程合同里的质保金一项是怎么写的
工程质量保修抄金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式;(四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式,以及发生争议的处理程序等。
8. 合同中交保证金怎么写
直接约定一条款就可以,什么时候缴纳多少保证金,把保证金的性质约定清楚,在出现什么样的情况下返还或者没收。