Ⅰ 签有租房合同 押金收据丢了 怎么要回押金
直接向房东索要就可以了,房东不退还可以走法律程序。
1、一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是要退还的。
2、在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。
3、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,而且房东不与你签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东。
4、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。
5、虽然你丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。
(1)租房押金条丢失证明扩展阅读:
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
《中华人民共和国担保法》
第四章 质 押
第六十三条
本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十一条
债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。
参考资料:人民网-中华人民共和国担保法
Ⅱ 押金单遗失证明怎么写
我单位职工**,性别 *,****年*月*日出生,****年*月*日在****公司担任***一职,现担任***职务,不版慎押金条丢失,特此权证明。
此致
敬礼
***公司
年 月 日
Ⅲ 押金条丢失的情况说明怎么写
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么和房东双方都有权随时解除合同。
任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于个人财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书面合同。
为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(3)租房押金条丢失证明扩展阅读
租房押金收据
甲方(收款方):乙方(付款方):
甲方今收到乙方人民币¥xxx(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。
甲方签字:乙方签字:
——年——月——日
Ⅳ 押金单遗失要怎样写证明
本人对XXXX的押金单已经遗失,经过双方友好协商,约定如下:
1.XXXXX正常退还我押版金人民币XXXXXX元(大写);权
2.此收据证明我已经收讫押金无误;
3.原押金单作废,不得再作为退款依据。
收据人签字:XXX
日期
Ⅳ 我司丢失房屋租赁押金收据,现需贵司退款,怎么写证明
:我们公司租的宿舍当时交了4000块钱押金,别人只给了收据,现在收据找不...
答:这位朋友你好! 就你所说押金条没了;首先你要回想起当初除了房主之外还有其他的人在场吗(如有人证可以找人证)?合同里面是否写明有4000元的押金条款吗(如合同里面有就好办了)? 房主有4000元的收据存根吗(房主有存根就找房主的存根也行)..
Ⅵ 租房押金收据遗失怎么写证明
这位朋友你好!
就你所说押金条没了;首先你要回想起当初除了房主之外还有其他的人在场吗(如有人证可以找人证)?合同里面是否写明有4000元的押金条款吗(如合同里面有就好办了)? 房主有4000元的收据存根吗(房主有存根就找房主的存根也行)? 在找这些证据之前要秘密进行的,然后再写遗失证明可能才有用的。如果现在你就拿着遗失证明去找他,他不认帐你怎么办?