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实物法编制说明

发布时间: 2021-03-23 20:09:13

❶ 用实物法编制施工图预算时,其直接工程费的计算与( )有关。

A,B,D
答案解析:
[解析]
实物法的基本思路:首先根据施工图纸分别计算出分部分项工程(含措施项目)工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接费,最后按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。

❷ 用实物法编制施工图预算时,紧接“计算工程量”之后的步骤是( )。

A
答案解析:
实物法编制施工图预算步骤为:①准备资料、熟悉施工图纸;②计算工程量;③套用预算人工、材料、机械台班定额;④统计汇总单位工程所需的各类消耗量;⑤计算并汇总人工费、材料费、机械使用费;⑥计算其他各项费用、汇总造价;⑦复核;⑧填写封面,编制说明。

❸ 标底有哪些方法编制

标底主要有以下几种编制方法:
1、以平方米造价包干为基础的标底
当住宅工程采用标准图、批量建设时,可用以平方米包干为基础的标底,这种平方米包干为基础的标底,其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价,在具体工程招标时,结合实际装修,室内设备的配备情况,调整平方米造价。另外,它因为地基的情况不同,一般在±0以上采用平方米造价包干,而基础部分按施工图纸单独计算,然后合在一起构成完整的标底。这种以平方米造价包干为基础的标底编制方法,工程量计算比较简单,但是被限定在必须采用标准图进行施工,而且在制定平方米包干时,事先也必须做详细的工程量计算工作,因而一般不是普遍使用。
2、以施工图预算为基础的标底
(1)单价法编制标底单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量,并乘以相应单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算价。
其编制步骤有:
A、搜集各种编制依据资料。如施工图纸、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
B、熟悉施工图纸和定额。
C、计算工程量。工程量的计算在整个预算过程是最标书标底
重要、最繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。
因此,必须在工程量计算上狠下功夫,确保预算质量。单价法是目前国内编制施工图的主要方法,具有计算简单、工作量较小和编制速度较快,便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表,其价格水平只能反映定额编制基期年的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下,单价法的计算结果会偏离实际价格水平,虽然可采用调价来弥补,但调价系数和指数从测定到颁布又要滞后且计算繁琐。
(2)实物法编制标底实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应的预算人工、材料、机械台班的定额用量再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,并按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。在市场经济条件下,人工、材料和机械台班单位是随市场而变化的,而且它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算,是采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班价格,能较好地反映实际价格水平,工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐,但用计算机也就快捷了。因此,定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。

❹ 单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于( )不同。

C
答案解析:
[解析]
单价法与实物法编制施工图预算的主要区别在于直接工程费的计算方法不同。

❺ 单价法和实物法的区别实例说明一下谢谢

我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种,其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”,工程量清单计价法又称之为“综合单价法”,现简单说说“单价法”、“实物法”与“综合单价法”的区别

对于定额计价中的“单价法”,是指:首先按相应定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量,然后直接套取相应预算定额的各个分部分项工程量的定额基价,然后直接得出各个分部分项工程的直接费,汇总得出工程的总的直接费,再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金,最后汇总得出工程的造价。

定额计价中的“实物法”是指:在算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量,将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量,然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价(即分部分项工程的直接费),再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费,后面取费就与单价法是一样的。

可以看出单价法与实物法最主要也是最根本的区别就在于计算出工程量以后的步骤。单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同,单价法用“定额基价”直接计算,而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。不管哪种方法计算,所计算出来的各个分部分项工程的费用都只包括工料机费用,各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等,换句话来说就是定额计价法中只能计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等,在这种计价方法下我们无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因此我们将此种工料单价称之为“不完全单价”

而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”,既然是“综合单价”,就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用,还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等,即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就会形成各个分部分项工程的“完全价格(综合价格)”,最后直接汇总所有分部分项工程的“完全价格(综合价格)”就可直接得出工程的工程造价,我们将这种计价方法称之为工程量清单计价法。

再者就是工程量清单计价和定额计价的在于首先他们的分部分项工程的划分和工程量计算规则不同,工程量清单计价的计算规则取自于全国统一的《工程量清单计价规范》划分分部分项工程和计算工程量,而定额计价法用各地区的《预算定额》、《消耗量定额》来划分和计算。

❻ 用实物法和单价法编制施工图预算的主要区别在于

答案为:D,工料单价法是计量后直接套定额单价,单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价) 实物法是计量后套定额用量再乘以市场价格 单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]

❼ 采用实物法编制施工图预算,在计算工程量之前,需列出计算工程量的分项工程项目名称,其主要依据是什么

先看图纸,参照预算定额号从前往后查找,并列出分部分项工程名称及定额号,这样不会漏项,然后根据工程量计算规则计算,计算时再参照施工组织设计(例如马凳筋的形式)。

❽ 单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是( )。

A
答案解析:
[解析]
单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为:单位版工程施工图预算直接工程费=∑(工程量×权预算综合单价)。
而实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为:单位工程预算直接上程费
=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)。