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实物安置是什么意思

发布时间: 2021-03-22 08:09:35

1. 请问什么是留地安置

留地安置是相对于单纯货币补偿的一种实物补偿。
1,征收宅基地,住宅补偿可以由货币补偿和可以定向安置即回迁楼。这其中的回迁楼,形式上是实物(楼),其实根本的问题是以定向划拨的方式提供国有土地,故也是留地安置。
2,征收宅基地之外的集体土地,给予的留地安置是属于集体资产,一般不直接分到户。
3,给了宅基地,这需要看这块土地是不是国有土地,有没有容积率限制(限制盖几层楼)。盖个三层就不能单纯视作宅基地了,比如一层经商、二层生产、三层住宅,这都是可行的;退一步说,盖三层住宅,可以出租;所以如果直接给家庭留地,不仅仅满足住房需要,还满足生产发展的需要。
4,农村宅基地盖房是小产权房,国有土地宅基地盖房是大产权房。不是说宅基地就一样了。
留地安置,总得来说,是为了满足失地农民的生产发展需要,分享土地升值的收益。给的土地是国有土地(使用权)则是留地安置,给的土地仍然是集体土地则是土地置换。

2. 住房补贴和货币分房有什么区别

住房补贴和货币分房区别如下:

1、支付方式不同:

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

货币化分房就是将应安置的住宅房屋折算成货币款,由被拆迁人自行购买住宅房屋安置的一种方式,简单说就是变实物分房为货币分房,居民住房找市场。实行货币化安置,被拆迁人可以根据自己的情况,用货币化安置款自主地选购住房,既方便了群众,也增加了拆迁安置工作的透明度。

3、发放原则不同:

住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

货币化安置款仅能用于购买房屋,不得挪作他用,不得兑取现金、转让和质押。 根据《办法》的规定,对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋,被拆迁所有人领取作价补偿费后,符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。

3. 什么为货币安置,什么又为实物安置

货币安置就是政府征用了你的土地和房屋,然后给你钱,你自己拿钱去买房子住
实物安置就是政府在别处再给你一套房子,你搬到那去住

4. 什么是实施移民集中安置点上楼安置户

土地补偿按国家标准分为土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三部分。“项目法人应当根据移民安置年度计划,按照移民安置实施进度将征地补偿和移民安置资金支付给与其签订移民安置协议的地方人民政府。” “农村移民在本县通过新开发土地或者调剂土地集中安置的,县级人民政府应当将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费直接全额兑付给该村集体经济组织或者村民委员会。将土地补偿费、安置补助费交给接收地县级人民政府,统筹安排移民的生产和生活,将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人”。 “征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。” 综上所述:土地补偿及移民安置费属于农村集体所有应划拨给集体,统筹安排移民的生产和生活。地上附着物及青苗补偿属于其所有人所有,应给与其所有人。补偿费为现金,不是实物。

5. 拆迁实物安置是什么意思

就是拆迁你的房子不给你补偿现金,而是用实物--比如用几套住宅房或商铺、或再在别的地方给你一块地皮的方式来补偿你。

6. 安置依据是什么意思

安置一般分为两类:实物安置和货币安置.
就是说,把你原有的房子拆除了,实物安置回就是拆一还一.仍然答在原地段还你同等面积的房子,或者在另一地段,按照地价的差异折合成相同价值的房子给你.这叫实物安置.
货币安置呢,就是按照评估的价格,给予你一定的货币补偿.