1. 签订的 房 屋 冲 抵 借 款 的协议有效吗
虽然没有公证，但是，你们的协议是有效的。你可以到房产部门申请过户，如果房产部门不同意的话，你可以通过法院起诉，来保护自己的合法权利。不过要赶早，以免对方用该房产办理贷款或者是抵押一类的业务，到时候会有麻烦的。要避免夜长梦多。你说呢？祝顺！
2. 实物抵押合同怎么写
实物抵押合同怎么写
我国相关法律的规定，以实物作为抵押物时，抵押合同要载明被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的信息等内容。
《中华人民共和国担保法》
第三十九条抵押合同应当包括以下内容：
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
抵押人将房产重复抵押违法吗
通常上，将房产拿去抵押之后，在没有经过债权人同意，也就是所谓的房屋抵押权人同意，那么抵押人也就不能将房子拿去埋。但是，这里是限制出卖房子，不是限制在抵押。
把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为，只要房屋价值不低于要抵的款项即可。在已经做了抵押之后又抵押时，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为没有抵押。要是房屋价值不如所抵押的款项时，债权人就需要注意受偿的顺序了。
除了在被抵押了一回的房产上能够在做抵押，按照法律上明确的规定，房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：
1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;
2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意;
3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值;
4、可以将抵押房屋出租。
房屋重复抵押之后，还是需要带上抵押担保合同去办登记手续，办理房地产抵押登记的，需要向登记机关交验下列文件：
1、抵押当事人的身份证明，或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明;
5、抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明;
6、抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》;
7、登记机关要求的其他文件。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，我国相关法律的规定，以实物作为抵押物时，抵押合同要载明被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的信息等内容
3. 冲抵借款如何写
嗯，从财务实务的角度，报销单或者类似的单据都属于企业内部自制的原始单据，属于财务上所说的原始凭证，一般来说，企业财务可以在完成该笔分录之后，将报销单和其他原始凭证合在一起装订成册；当然，如果该企业报销单发生的笔数较多，也可以考虑单独将报销单合订成册。求推荐吧。
4. 车辆顶账协议怎么写
关于车辆转让协议书范本如下：
车辆顶账协议书
甲方：——
乙方：——
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
一、 甲方用其所拥有的车辆一台顶付某年某月某日欠款——元(人民币)。
二、车辆状况：该车车牌号码为，发动机号，车架号，颜色，品牌，型号。
三、 权利义务：
1、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件;说明汽车状况。
2、乙方在接收年辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。
四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。
五、此车剩余银行贷款由卖方偿还。
六、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。
七、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失(按本协议第七条执行)
八、甲、乙双方必须全面认真履行约定义务，否则支付欠款总额的30%作为违约金，并赔偿相关经济损失。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 .
十、合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后方可生效。
甲方签字：——
乙方签字：——
某年某月某日
(4)实物冲抵借款协议扩展阅读：
关于资产抵债（车辆顶账属于资产抵债的一种情况）的入账说明：
抵债资产是指银行等金融机构依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。由于抵债资产形式多样，涉及环节繁多，处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。
从理论上讲，抵债资产的确认条件非常明确：与该抵债资产有关的经济利益很可能流入企业；该抵债资产的成本或者价值能够可靠地计量。
而实际工作中，抵债资产的确认入账却非常复杂，主要是因为以物抵债事项存在实质与形式不同步现象。
以物抵债过程中，无论是法院判决还是双方协商，金融企业从判决或协议生效到实际取得所有权并占有抵债资产，通常时间较长，甚至最终不了了之。
在此情况下，金融企业对抵债资产入账确认以及对应债权的停息、终止确认处理莫衷一是。
有的在法院判决或双方协商生效后即确认抵债资产，冲抵借款人债权本息；
有的在法院判决或双方协商生效后仅做停息处理，待实际占有、扣压抵债资产后再确认抵债资产，冲销债权本息；
有的在实际占有、扣压抵债资产前不做任何处理。
参考资料：
网络-关于资产抵债的说明
5. 股东用实物冲抵借款,账怎么做
你好！
如果留用，借固定资产，贷相关款项；如果处理，借清理。贷相关款项
如有疑问，请追问。