A. 《安家》老洋房成交佣金100万起,房似锦却付不起赔偿金,钱呢
由孙俪和罗晋联合主演的现实主义题材房产剧《安家》正在热播中,随着剧情逐渐接近尾声,剧情也迎来了一个个此起彼伏的高潮,引发观众们对于房产中介这个职业前所未有的关注。
在最新的剧情中,房似锦的家人再出奇招,为她惹来了新的麻烦。她的爸爸出了严重的车祸,还把别人撞死了,上门要债的人天天堵在门口,几乎把房家围了个水泄不通。作为房家的顶梁柱房似锦,当然是在第一时间内赶回了家里,从赔偿到道歉,都是自己一手包办!
如果非要强行解释,就应该是房似锦身边的定时炸弹——她的家人,不仅在多年来吸血鬼般把她掏空,还让自己的女儿连积蓄都丝毫不剩。不过以房家目前的情况来看,也并不是富裕到家里都是金灿灿的地砖,要是以房似锦这些年拿到的提成都补贴了家用来说,那么潘贵雨一家人的生活应该是衣食无忧的。这个问题无论从哪个角度讲,都似乎有些说不通,不知道大家怎么看呢?
B. 请问安家费和购房补贴是一样的么
一、安家费是指国家按规定发给的供安家用的款项。多是针对拆迁户被拆迁安置的费用。购房补贴是国家给予购房户的政策性补贴,两者是不一样的。
二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
C. 什么是安家费
安家费没有固定的数目的。一般采矿业的安家费蛮高,为了吸引人进去。还有就是去西部城市也会有点安家费。几千到几万不等。
在沿海城市,上海深圳等地公司没有安家费的 。
D. 安家:林茂根同意与耿叔和解,安家天下收取了2个点的佣金,合理合法吗
向公馆交易价3.6亿元,而安家天下收2个点的佣金合法合理吗?答案是合法合理,就如徐姑姑在剧中所言,安家天下前后把向公馆卖了两次。
有一次是帮向文森把房卖给林茂根,一次是帮耿运来把房卖给林茂根,前前后后安家中介花了不少精力,从最初的联系向家后代、再到后期帮耿叔找回房屋赠予书等。
为了向公馆房似锦等人是费时又费力,所以安家天下收两个点的费用很合理,再者房屋买卖代理收费标准在0.5-3%皆合法,因此他们收两个点的佣金是合法的。
林茂根“跳单”
再者现在林茂根请向公馆和耿叔夫妇讲和,就是另外一单生意,这一单自然也要收钱,所以前后收取两个点的佣金合理,此外房屋买卖代理收费标准在0.5-3%皆合法。
所以安家中介收取两个点的佣金是合理合法,剧中向公馆交易价3.6亿元,也就是这次安家天下能得到720万佣金,最后提成徐姑姑和房似锦五五分。
不过即使房似锦和徐姑姑,再给安家天下的其他员工分点成,两位店长的最终提成依然不会少!
E. 安家:龚家花园1.5个亿,拿完佣金后为啥房似锦还是没钱给她的家人
龚家花园是房似锦接触的第一单洋房生意,是这单生意让房似锦见识到了洋房交易的魅力和复杂,也正是龚家花园这一单,让房似锦在给林茂根推荐洋房时有了底气。龚家花园可以说是房似锦职业生涯中的一个重要转折点。但是,龚家花园并不是房似锦的业务,自然就更谈不上拿到佣金了。
但剧中房似锦给人的印象是经济相当窘迫。次次潘贵雨要钱时,都是向别人借,以前是翟总愿意借,后来是徐文昌愿意无偿给。即便后来拿了向公馆一百多万的佣金后,依然连10万元都拿不出,这就太说不过去了。
大概编剧选择性地忽略这些,是想通过房似锦的可怜,来凸显潘贵雨的恶吧。
F. 单位一次性给十万的安家费,请问要按多少比例交税
安家费是不需要缴税的。
安家费,英文翻译:settling-in allowance 。安家费的定义:①国家按规定发给的供安家用的款项。②发给离家外出做事的人作为家庭生活费用的款项。
根据八届全国人大四次会议对个人所得税法的修改决定:在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内或境外取得的所得,均应缴纳个人所得税。
一、下列个人所得应缴纳个人所得税:
1、工资、薪金所得;
2、个体工商户的生产、经营所得;
3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;
4、劳务报酬所得;
5、稿酬所得;
6、特许权使用费所得;
7、利息股息红利所得;
8、财产租赁所得;
9、财产转让所得;
10、偶然所得;
二、 经国务院财政部门确定征税的其他所得。下列个人所得免纳个人所得税:
1、省级人民政府,国务院部委和中国人民解放军军以上单位以及外国组织,国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
2、国债和国家发行的金额债券利息;
3、按国家统一规定发给的补贴、津贴;
4、福利费、怃恤金、救济金;
5、保险赔偿;
6、军人转业费、复员费;
7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;
8、依照我国有关法律规定应予免税的所得;
9、中国政府参加的国际公约,签订的协议中规定免税的所得;
10、经国务院财政部门批准免税的所得。
三、下列情形之一的经批准可以减征个人所得税:
1、残疾、孤老人员和烈属所得;
2、因严重自然灾害造成重大损失的;
3、其他经国务院财政部门批准减税的。
G. 《安家》中,宁馨和男朋友因为小楼的恐吓才付佣金,为何敢举报小楼
这也就是电视剧处理罢了,现实中根本不可能这么发展。
第一、宁馨跟房似锦确实没有签居间合同,而宁馨跳单后,房似锦要向宁馨追索中介费,只能通过诉讼,向法庭举证自己为宁馨提供了多少服务,并且因此产生了多少费用,最后还需要找到房主买家做证人,才能形成证据链,证明双方之间有事实上的居间合同。
所以电视剧就是让观众看了过瘾而已,不用去深究它的合理性,宁馨跟男友投诉楼山关让他丢了工作,整个过程就是魔幻现实主义,实际上是不会这么推进的。
H. 大家好,问下大家,房产中介帮忙租房,她们收多少佣金呀比如,链家,我爱我家,麦田,安家等
上海这边反正是月租的35%-50%,收租客和房东各一份。如果当地房源紧缺的话,可以与中介讨价还价,减免或者免佣金
I. 单位给的安家费是什么意思
新人刚到一个单位,在衣食住行等各方面都有一定的花销,单位给的补助。
安家费
音:ān jiā fèi
英文翻译:settling-in allowance
含义:
1、国家按规定发给的供安家用的款项。
2、发给离家外出做事的人作为家庭生活费用的款项。
概述
简义
安家费就是一项人性化的福利政策,用来安置安抚特定对象的费用,让受抚对象无后顾之忧,全心全意地投入工作学习。
定义
1、发给外出做事者安排家庭生活的款项。
2、指国家或某个组织按规定发给的供安家用的款项。
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(9)安家里的佣金扩展阅读:
相关信息
领安家费
国家各地政府和各企业对安家费的内容都是不一样的,只要符合相应条款,都可以申请领取安家费。比如说:引进人才、退伍军人、职工异地、离岗离休等等都是符合发放安家费的对象。
安家费是否应缴纳个人所得税
根据八届全国人大四次会议对个人所得税法的修改决定:在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内或境外取得的所得,均应缴纳个人所得税。
下列个人所得应缴纳个人所得税:
工资、薪金所得;
个体工商户的生产、经营所得;
对企事业单位的承包经营、承租经营所得;【1】定义
1.发给外出做事者安排家庭生活的款项。
2.指国家或某个组织按规定发给的供安家用的款项。
【2】含义:①国家按规定发给的供安家用的款项。
②发给离家外出做事的人作为家庭生活费用的款项。
【3】简义
安家费就是一项人性化的福利政策,用来安置安抚特定对象的费用,让受抚对象无后顾之忧,全心全意地投入工作学习。
【4】领安家费
国家各地政府和各企业对安家费的内容都是不一样的,只要符合相应条款,都可以申请领取安家费。比如说:引进人才、退伍军人、职工异地、离岗离休等等都是符合发放安家费的对象。
安家费是否应缴纳个人所得税
根据八届全国人大四次会议对个人所得税法的修改决定:在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内或境外取得的所得,均应缴纳个人所得税。
(一)下列个人所得应缴纳个人所得税:
1.工资、薪金所得;
2.个体工商户的生产、经营所得;
3.对企事业单位的承包经营、承租经营所得;
4.劳务报酬所得;
5.稿酬所得;
6.特许权使用费所得;
7.利息股息红利所得;
8.财产租赁所得;
9.财产转让所得;
10.偶然所得;
11.经国务院财政部门确定征税的其他所得。
(二)下列个人所得免纳个人所得税:
省级人民政府,国务院部委和中国人民解放军军以上单位以及外国组织,国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
1.国债和国家发行的金额债券利息;
2.按国家统一规定发给的补贴、津贴;
3.福利费、怃恤金、救济金;
4.保险赔偿;
5.军人转业费、复员费;
6.按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;
7.依照我国有关法律规定应予免税的所得;
8.中国政府参加的国际公约,签订的协议中规定免税的所得;
9.经国务院财政部门批准免税的所得。
(三)下列情形之一的经批准可以减征个人所得税:
1.残疾、孤老人员和烈属所得;
2.因严重自然灾害造成重大损失的;
3.其他经国务院财政部门批准减税的。