Ⅰ 嘉兴房产交易中心在什么地方
国际会展中心东侧,花园路与南一路交叉口上
嘉兴市区的公交车1路、88路、30路、172路、153公交车都途径的,到会展中心站下车(应该是叫这个站的)可以问下司机师傅的。不过还有走进去的,不是正好到的
房地产展示交易中心地址:花园路、国际会展中心东侧 公交路线:27路、30路、38路、1路、99路、K153
服务台热线:82872170 82872171
Ⅱ 浙江省嘉兴市南湖区房屋交易所坐几路公交车
27路
府南花园三区 6:30-18:00
云海路振兴路 6:30-18:00
途经:府南花园三区-府南花园二区-府南花园一区-大华城市花专园-市建委-嘉兴日属报社西-市行政中心西-梅湾街-环城南路府南街-嘉兴商城-瓶山公园东-勤俭路少年路-勤俭大桥东-市妇儿活动中心-中电科技三十六所-越秀北路洪兴路(单→)-越秀北路洪越路-嘉州美都(实验小学)-东升东路中环西路-经开区行政中心-市广电中心-嘉北街道办事处-昌盛花园西区-振兴公寓-云海路振兴路
Ⅲ 嘉兴南湖区买房
你指市区的吧?如果是南湖边上,这个价位,要二手的也不多的,房价越来越贵了。南湖区近来有很多新的楼盘,六七千一平米肯定要的。二手的话,要不就去看看万家花园,烟雨小区,南溪花园什么的吧,这些好一点,不然像府南什么的,感觉有点偏了。。。
Ⅳ 嘉兴房产交易中心地址在哪 乘几路车到达
嘉兴市区的公交车1路、88路、30路、172路、153公交车都途径的,到会展中心站下车(应该是叫这个站的)可以问下司机师傅的。不过还有走进去的,不是正好到的。
Ⅳ 嘉兴不动产登记中心地址公交什么站
嘉兴市房地产展示交易中心
地址:花园路616号
Ⅵ 浙江南湖金融资产交易中心有限公司怎么样
简介来:南湖金交所是在国务院国资自委、浙江省政府、清华大学等的关心和大力支持下,由中国国新控股、中信国科资产、浙江清华长三角研究院发起成立。南湖金交所致力于搭建为央企国企改革服务的金融资产交易流转平台、非标金融资产交易平台以及探索离岸金融资产交易服务平台。公司控股股东中国国新控股公司是国务院批准设立的国有独资和国家授权投资机构,资产规模3000余亿元,公司定位于建设一流的国家级国有资本运营公司,主要配合国家战略,对战略性新兴产业以及对关系国家安全和国民经济命脉的产业进行投资。
法定代表人:田超
成立时间:2016-09-28
注册资本:10000万人民币
工商注册号:330402000245091
企业类型:其他有限责任公司
公司地址:浙江省嘉兴市南湖区亚太路705号3FA03-06-69
Ⅶ 嘉兴二手房交易流程和费用
二手房买卖成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进方需要贷款时而需支付的费用。
(一)政府规费
A、产权房过户
卖出方
证件及资料:房产证,土地证;所有权人夫妇身份证、印章;夫妻关系证明(户口簿、结婚证);房屋原契税单;双方交易合同。(注:自用不满五年者需提供原购房合同,以及购房发票)
规费:0.5% 交易综合管理费
0.5‰+10元 印花税
1% 土地收益金(划拨土地)
25元 合同签证费
注:(1)自用不满五年者按苏地税收:【2000】239号文交纳个人所得税保证金(2)自用不满一年的,应交纳(增值额×5.55%)营业税
买进方
证件及资料:夫妻身份证、印章;夫妻关系证明(户口簿、结婚证);双方草签协议。
规费:0.5% 交易综合服务费
0.5‰ 印花税
2% 契税
25元 合同签证费
18元 土地证工本费
1.00元/㎡ 土地登记费(按土地证分摊面积)
1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上)
B、房改房过户
卖出方
证件及资料:房产证,土地证,所有权人夫妇身份证、印章,夫妻关系证明(户口簿),双方交易合同。(注:自用不满一年者需提供原购房契约,付款收据)
费用:150元 准入审批交易综合管理费
0.5‰+10元 印花税
注:(1)自用不满五年者按苏地税收:【2000】239号文交纳个人所得税保证金(2)自用不满一年的,应交纳营业税(增值额×5.55%)
买进方
证件及资料:身份证、印章。注:需贷款者应提供配偶身份证,夫妻关系证明(结婚证).
费用:150元 审办房产证、土地证费
100元 综合交易管理费
2% 契税
0.5‰ 印花税
1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上)
备注:
计算标准以成交价(成交价低于评估价的按评估价)为准
说明:
(1)如果成交合同价格明显低于市场合理价,政府有关部门将会要求进行房屋价格评估,若评估价格高于成交合同价,须按照评估价格为基数来交纳有关规费。
(2)在二手房交易实践中,许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格,所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式,似乎成了目前的“惯例”。
(二)中介服务收费
A.中介佣金:买卖房为成交价格的1.5%,租房为1个月房租金B.过户代办费:每笔400元。
(三)买方发生贷款时的有关费用
如果买方需要贷款,商业贷款和公积金贷款的手续费用是一样的。除银行收取的费用外,尚有以下二项费用:
A.评估费:价值总额的0.5%,一笔不足100元的按100元计。(银行要求必须经过评估才能贷款)
B.代办费:贷款金额的1%,一笔不足300元的按300元计。组合贷款(即既有商业贷款又有公积金贷款的),按二笔贷款计。
Ⅷ 嘉兴市房地产展示交易中心开放时间
每天的展示销售时间从早上9:00开始,到下午16:30结束。
Ⅸ 嘉兴房产过户如何出交易税
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。