㈠ 投资回收率
回收率计算公式
考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。
一大公式：租金乘数小于12
租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额/每年潜在租金收入），小于12。
上述所提的西藏南路一小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁房产的分界线。如果一处房产的租金乘数超过12倍，很可能会带来负现金流。这套房子如今的售价已经上涨到60万元，而月租金却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经大大超过了合理的范畴。
投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。
二大公式：8年~10年收回投资
投资回收期法考虑了租金、价格和前期的主要投入，比租金乘数适用范围更广，还可以估算资金回收期的长短。它的公式是：投
资回收年数=（首期房款+期房时间内的按揭款）/[（月租金-按揭月供款）×12。
一般来说，回收年数越短越好，合理的年数在8年~10年左右。仍以西藏南路小户型为例，假设2001年时首付5万元，每月按揭供款1000元，1年后交房，当时它的投资回收年数是10.3年。但是到了2005年，由于房价上涨，而租金却没有同步增长，现在购买这套房产每月的租金收入无法弥补月供款，实际上面临投资无法回收的境地。
三大公式：15年收益是否物有所值
另外，也可以参考下面这个国际专业理财公司评估物业的公式。
如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，该物业物有所值；如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，该物业尚具升值空间；如果该物业的年收益×15年〈房产购买价，该物业价值已高估。
仍以上文提到的小户型为例，2001年时，年租金收益为18000元，乘以15等于27万元，大于当时的售价22万元，因此是值得投资的。但是现在，就以2000元月租金计算，合理价值为36万元，远远小于当前60万元的售价，价值已经被过度透支了。
以上是三种常用的比例与比率法，有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速做出判断，有的还需要进行专业性的投资分析，计算另外一些指标以增加可靠性。比如，一个地段好的房产可能现在的租金回报率不高，但具有较佳的升值前景，或者一套普通住宅能够享受税收减免，一定程度上能够弥补过高的租金乘数。
㈡ 基金的DPI是指回收进度吗
DPI指的是基金对投资者已分配的收益，也就是投入资本分红率。
DPI之所以重要，是因为“纸面富贵”其实蕴藏了非常大的风险：从多年前的凡客，到去年一夜关店的星空琴行，多只基金经历了从令人振奋的帐面估值到write-off的烟消云散，在美国的机构投资者中，DPI可以算作最被关注的指标之一。
变现乘数：分红/投入资本的比值。比如退出收益为500万，当初股东投资300万，DPI=500/300=5/3
数据优点：体现了拿到手真金白银的收益水平。
数据缺点：无法反映其余部分的估值情况，对于部分长周期的天使投资，也许到四五年了，DPI还是比较低的。这个数据就有失偏颇了。
DPI等于1是损益平衡点，代表成本已经收回;大于1时，说明投资者获得超额收益;小于1时说明没有收回所有成本;等于0就是没有任何分红。
㈢ 资金回收系数的具体计算公式;
A=P*i(1+i)＾n/[（1+i)＾n-1]
㈣ 资金回收期的计算公式是多少
是资金回收率吧?
资金回收率是衡量某一经济行为发生损失大小的一个指标回.回收率越高答,说明收回的资金占付出资金的比例高,损失小.回收率低则损失较大.
全部资产现金回收率
公式：全部资产现金回收率=经营活动现金净流量 / 期末资产总额
意义：说明企业资产产生现金的能力，其值越大越好。
分析提示：把上述指标求倒数，则可以分析，全部资产用经营活动现金回收，需要的期间长短。因此，这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短，说明资产获现能力越强。
㈤ 资金回收率如何计算求解
资金回收率是衡量某一经济行为发生损失大小的一个指标.回收率越高,说明收回的资金占付出资金的比例高,损失小.回收率低则损失较大.
全部资产现金回收率
公式：全部资产现金回收率=经营活动现金净流量 / 期末资产总额
意义：说明企业资产产生现金的能力，其值越大越好。
分析提示：把上述指标求倒数，则可以分析，全部资产用经营活动现金回收，需要的期间长短。因此，这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短，说明资产获现能力越强。
㈥ 资金回收达成率是什么 意思
资金回收率是衡量某一经济行为发生损失大小的一个指标.回收率越高,说明收回的资金占付出资金的比例高,损失小.回收率低则损失较大。资金回收达成率越高，也说明收回的资金占付出资金的比例高,损失小，资金回收达成率越低则损失较大。
全部资产现金回收率
公式：全部资产现金回收率=经营活动现金净流量 / 期末资产总额
意义：说明企业资产产生现金的能力，其值越大越好。
分析提示：把上述指标求倒数，则可以分析，全部资产用经营活动现金回收，需要的期间长短。因此，这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短，说明资产获现能力越强。
㈦ 净资产现金回收率是什么意思
经营现金净流量与全部资产的比率。
净资产回报率= 税后利润/资产总额*100%
该指标旨在考评企业全部资产产生现金的能力，是衡量某一经济行为发生损失大小的一个指标。回收率越高，说明收回的资金占付出资金的比例高，损失小，回收率低则损失较大。
把指标求倒数，全部资产用经营活动现金回收，需要的期间长短。因此，这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短，说明资产获现能力越强。
经济内部回收率 在经济评价中，能使某一方案的净现值为零的折现率。贷款本息回收率是指贷款本、息的回收情况不含委托贷款本息收入。
在一定程度上反映贷款收回情况和贷款管理水平。贷款本息回收率是实际收回本息总额与应收本息总额的比率。 贷款本息回收率＝贷款实收本息/贷款应收本息×100%。
(7)dpi越高说明投资者投资的资金回收率越高扩展阅读：
企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。由于是市场价值（通常是现在的市场价值），当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额（这里是历史成本）。
净资产受所有者原始投资、追加投资、企业集团后来发生的利润和损失，以及从滚存的利润或投资中提走的数额等的影响。本方案的基础数据中，为反映企业集团股东权益和信用风险的大小，只包括有形资产在内。至于企业集团信誉、专利权等无形资产，暂不参与计算。
考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际，净资产按三年年末平均值计算。即：
净资产=（本年年末净资产+上年年末净资产+两年前年末净资产）÷3
计算式中的年份界定同营业额。
如果采用利润的实体观，净资产等于股东权益加债权；如果采纳利润的所有权观，净资产等于股东权益。
㈧ 资金回收率
资金回收率是衡量某一经济行为发生损失大小的一个指标.回收率越高,说明收回的资金占付出资金的比例高,损失小.回收率低则损失较大.
全部资产现金回收率
公式：全部资产现金回收率=经营活动现金净流量 / 期末资产总额
意义：说明企业资产产生现金的能力，其值越大越好。
分析提示：把上述指标求倒数，则可以分析，全部资产用经营活动现金回收，需要的期间长短。因此，这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短，说明资产获现能力越强。
㈨ 对净资产现金回收率指标的分析可以为哪一指标的分析提供更好的补充
可以为净资产收益率的分析提供更好的补充。
相关介绍：
净资产收益率该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。
在杜邦分析中会将资产收益率的计算逐级分解得到一些系列指标，因此通过其他指标公式反过来计算净资产收益率。
(9)dpi越高说明投资者投资的资金回收率越高扩展阅读
净资产收益率可衡量公司对股东投入资本的利用效率。它弥补了每股税后利润指标的不足。例如。在公司对原有股东送红股后，每股盈利将会下降，从而在投资者中造成错觉，以为公司的获利能力下降了，而事实上，公司的获利能力并没有发生变化，用净资产收益率来分析公司获利能力就比较适宜。
净资产收益率反映公司所有者权益的投资报酬率，具有很强的综合性。一般认为，企业净资产收益率越高，企业自有资本获取收益的能力越强，运营效益越好，对企业投资人、债权人的保证程度就越好。