Ⅰ 储备土地土地使用税要交吗
借：管理费用
贷：应缴税费——应缴房产税/土地使用税等
缴纳税款时
借：应缴税费——应缴房产税/土地使用税等
贷：银行存款
Ⅱ 租赁给中央收储企业储粮仓库,是否免征房产税和土地使用税
这个不属于免征范围。
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
Ⅲ 土地使用税怎么征收土地使用税等级分为
长沙市地税局昨日公布了新的城镇土地使用税征收标准：市区范围内的应税土地，按其经济繁华程度、交通便利条件、市政设施建设、城市发展规划以及土地价值的高低等因素划分为6个等级，最高税额为20元／年平方米，最低税额为4元／年平方米，税额标准提高到原来的3倍。外国企业、外资企业被新纳入了征税范围，在2008年11月20日前，需到主管地税机关办理土地情况登记手续。
新规定自2008年1月1日起实施。城镇土地使用税是按年计算，分季缴纳，今年前三季度的税款，计划在年底之前全部补缴完毕。2007年，长沙市征收到的城镇土地使用税达1.2亿元，新税额标准实施后，预计每年可增加税收2亿元左右。
根据国家相关规定城镇土地使用的征税对象包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个体工商户以及其他个人。
长沙市依法规定的免缴对象包括：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年；个人自用居住房屋及院落所使用的土地暂免征收土地使用税；单位及个人兴办的各类学校、医院、敬老院、托儿所、幼儿园自用的土地暂免征收土地使用税；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
Ⅳ 国家粮食局关于免征所得税的文件
财政部 国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知
财税[2006]105号
海关总署，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
经国务院批准，现将部分国家储备商品有关税收政策通知如下：
一、对中国储备粮管理总公司（以下简称中储粮总公司）及其直属粮库取得的财政补贴收入免征营业税、企业所得税；对中储粮总公司及其直属粮库资金账薄免征印花税，对其经营中央储备粮（油）业务过程中书立的购销合同免征印花税，对合同其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收；对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮（油）业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。对中储粮总公司用于转储备和轮换以及履行政府承诺而组织的进口粮（油），照章征收进口环节增值税，所纳税款由中央财政金额退付，具体退付办法按《关于对部分进口商品予以退税的通知》[（94）财预字第42号]执行。
二、对中国储备棉管理总公司（以下简称中储棉总公司）及其直属棉库取得的财政补贴收入免征营业税、企业所得税；对中储棉总公司及其直属棉库资金账簿免征印花税，对其经营中央储备棉业务过程中书立的购销合同免征印花税，对合同其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收；对中储棉总公司及其直属棉库经营中央储备棉业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
三、对华商储备商品管理中心（以下简称华商中心）取得的财政补贴收入免征营业税、企业所得税，对其资金账簿免征印花税，对华商中心经营中央储备糖、肉业务过程中书立的购销合同免征印花税，对合同其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收；对中国糖业酒类集团公司、华商中心直属的国家储备糖库和中国食品集团公司直属的国家储备肉库取得的财政补贴收入免征营业税、企业所得税，对其资金账簿免征印花税；对华商中心、国家储备糖库、国家储备肉库经营中央储备糖、肉业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
四、对中国盐业总公司国家直属储备盐库经营中央储备盐业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
五、享受上述税收政策的国家直属储备糖库、肉库、盐库的名单详见附件。
六、本通知自2006年1月1日起至2008年12月31日止执行。《财政部 国家税务总局关于中国储备粮管理总公司有关税收政策的通知》（财税[2004]74号）、《财政部 国家税务总局关于中国储备棉管理总公司有关税收政策的通知》（财税[2003]115号）、《财政部 国家税务总局关于华商储备商品管理中心及国家直属储备糖库和肉冷库有关税收政策的通知》（财税[2004]75号）、《财政部 国家税务总局关于中国盐业总公司直属国家储备盐库有关税收政策的通知》（财税[2004]57号）从2006年1月1日起废止。
附件：国家直属储备糖库、肉库、盐库名单
中华人民共和国财政部
国家税务总局
二OO六年八月十六日
附件：
国家直属储备糖库、肉库、盐库名单
一、国家直属储备糖库
1．魏善庄国家直属储备糖库（北京中糖物流有限公司）
2．塘沽国家直属储备糖库（天津中糖物流公司、中糖世纪股份有限公司塘沽分公司）
3．西营门国家直属储备糖库（天津中糖华丰物流有限公司）
4．廊坊国家直属储备糖库（河北中糖物流有限公司）
5．霸州国家直属储备糖库（河北中糖华洋物流有限公司）
6．营口国家直属储备糖库（辽宁中糖物流有限公司）
7．南通国家直属储备糖库（中糖世纪股份有限公司江苏分公司、中国糖业酒类集团公司南通储运公司）
8．宁波国家直属储备糖库（宁波中糖物流有限公司）
9．蚌埠国家直属储备糖库（中糖世纪股份有限公司安徽分公司）
10．漳州国家直属储备糖库（漳州中糖物流有限公司）
11．青岛国家直属储备糖库（青岛中糖海湾物流有限公司）
12．新郑国家直属储备糖库（中糖世纪股份有限公司河南分公司）
13．周口国家直属储备糖库（河南中糖物流有限公司）
14．滠口国家直属储备糖库（中糖世纪股份有限公司湖北分公司）
l5．顺德国家直属储备糖库（佛山市顺德区中糖储备糖库）
16．小塘国家直属储备糖库（南海华商实业有限公司）
17．北海国家直属储备糖库（广西中糖物流有限公司）
18．德阳国家直属储备糖库（四川中糖物流有限公司）
二、国家直属储备肉库
1．北京国家直属储备肉库（中食格瑞食品有限责任公司）
2．大兴国家直属储备肉库（北京中瑞食品有限公司）
3、房山国家直属储备肉库（北京荣丰食品有限公司）
4．保定国家直属储备肉库（中食产业集团保定有限公司）
5．台州国家直属储备肉库（中食集团台州宏大经贸有限公司）
6．青岛国家直属储备肉库（华孚信利（青岛）食品有限公司）
三、国家直属储备盐库
中国盐业总公司新郑206库
Ⅳ 中央储备粮代储资格单位是否能免收土地使用税
出于储粮安全及其他各事项的考虑，目前需逐步减少中央储备粮的代储数量，增大直属企业的承储比率。
现在只有中储粮总公司的直属企业才可以承储中央储备粮。
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Ⅵ 国家收取土地税是怎么收法
2018年暂没有相关政策出台，我们来看看以往土地税是如何征收计算的。
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。
土地税额计算:
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳,1月31日计算本月份应交纳各项税金。
月应纳房产税额==5760/12=480(元)
月应纳车船使用税额==1500/12=125(元)
月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)
根据计算的结果,提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下:
借:管理费用——税金1355
贷:应交税金——应交房产税 480
应交税金——应交车船使用税125
应交税金——应交城镇土地使用税750
开征土地使用税的目的是为了保护土地资源,使企业能够节约用地。目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征,因此其全称为城镇土地使用税。以上希望对大家有用,欢迎批评指正。
拓展：
投资房地产，每年需要上缴土地税，这不单单是依照房地产的价值，成比例的增长，而是呈现递进式增长，甚至是几何式增长。对此，政府有专门的土地税缴纳计算公式，且每个洲的土地税率不一样。澳大利亚的土地税是根据投资房的土地价值进行征收，不是根据投资房的总价值进行征收，而土地的价值是直接由各洲政府来评估并决定的。
澳大利亚土地税的基本征收办法是：以一个基本起征点为限，根据Revenue SA最新给出的公式，南澳大利亚洲基本起征点是31.6万澳币。如果土地价值未达到基本起征点的不需要上缴土地税;如果土地价值在基本起征点以上的，所需缴纳的土地税为土地价值减去起征点再乘以相应税率再加上税款基值。套用政府土地税缴纳的公式计算，在上一期提到的例子中，如果投资者只拥有一套投资房，其土地价值为40万澳币，一年只需上缴420澳币的土地税。如果投资者拥有两套这样的投资房，投资房土地总价值累计达到80万澳币的话，投资者就需缴纳4900多澳币的土地税，而不是2*420澳币。
Ⅶ 粮食储备企业仓储用地要缴纳土地使用税吗
根据《财政部、国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》（财税[2011]94号）规定，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
其中，本通知所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托，承担粮（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、盐（限于中央储备）6种商品储备任务，取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。
承担省、市、县政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库名单由省、自治区、直辖市财政、税务部门会同有关部门明确或制定具体管理办法，并报省、自治区、直辖市人民政府批准后予以发布。
Ⅷ 土地使用税与房产税。国家储备粮库需要缴纳吗
不需要缴纳，但是要到当地主管税务部门办理减免税审批手续。
Ⅸ 国有土地使用需要缴纳多少土地使用税
国家规定对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮(油)业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。但是个人拥有的粮库，要缴纳土地使用税（还有房产税也要缴）。城镇土地使用税由土地所在地的地方税务机关负责征收。计算应纳城镇土地使用税＝应税土地面积×适用单位税额，单位税额各个地区不一样，具体请咨询您所在地的地方税务机关。
以下文件供参考：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知 （1988）国税地字第15号
四、关于纳税人的确定
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
Ⅹ 土地储备中心收回国有土地，企业需要交土地使用税吗
要交的。土地使用税的开始和结束申报的期限为取得（或实际占用孰先）土地的次月开始至，产权转移的当月为止。也就是说从企业取得土地的次月开始申报一直到被储备中心收回的当月，企业都必须交土地使用税。