A. 土地储备投资的概念是什么为什么叫储备投资呢
这个土地储备投资来集中于传统自房地产生命周期的早期阶段：即通过研究重点城市发展沿线的土地，以极低的价格买入生地，进行概念规划确保土地价值最大化，与政府沟通进行土地发展流程审批确定土地未来的商业用途，持有土地等待在有利的市场条件下将土地出售给包括机构投资者，企业及个人房地产开发者或者政府，实现离场，从而令拥有土地所有权的早期投资者一次性获得连本带利的投资回报。据我所知这个概念最早是北美土地投资服|务中心提出的。
B. 上市房地产为什么要进行土地储备
参看下面的文章：
http://house.sohu.com/news/2009-04-09/654367.html
C. 什么是政府储备土地,它有什么作用,好处
在古代,政府储备土地是可作为一种封赏由皇帝赏赐给有功大臣,也是皇粮的一个来源.
现代可以用来建造国家的工程项目,或是机密科研、军用等(吧).
D. 什么是土地储备投资，是什么意思这种项目是否有发展稳定性如何
要明白什么是土地储备，就得了解土地怎么进入市场。我国法律规定任何个人和单位不得买卖土地，土地进入市场得先由政府收储，然后以招拍挂等形式出让给房地产商或单位个人。这牵涉到权属转变的问题，个人不具有土地所有权，具有使用权，政府收储后，权属为国有所有，出让给开发商，权属为国有使用权，所以有年限。原为建设用地的土地为熟地（包括批而未建），非建设的为生地。土地储备投资说白了就是投入大量资金，先获得使用权（一般为生地），等政府来收储，政府补偿你，赚取其中差额。这种项目可以获得较大利润，原因为差额较多，但影响收益的因素太多：1、需要有预判性的眼光，地段是否好，政府是否会收购；2、你只是N多储备人中1个，你的钱有打水漂的危险，比如人家收完钱后走人了；3、投入多、周期不确定。
再次提醒：有很多人都是这样骗钱的，谁谁谁要用地了，我们先买下来再卖给政府，结果卷着钱就跑了，即是真的要开发，企业拖7、8年再开发，你的钱也拿不出来。
所以这类项目如果是土地收储投资中心，长期的稳定的，可以投资，回报不错，如果是小型的，风险太大。
E. 土地管理的必要性
1、土地资源数量不清
2、土地资源质量不明
3、土地权属混乱
4、土地纠纷多且复杂
5、土地浪费大
F. 保护土地的重要意义
珍惜每一寸土地是由我国的土地国情决定的。我国的土地国情可以说是一多三少。
一多是我国的土地总量多。据最近全国31个省、市、区的土地资源调查，其面积为950．68万平方公里，再加上台湾、香港、澳门，我国陆地国土面积约为960万平方公里，仅次于俄罗斯1170万平方公里和加拿大997万平方公里，居世界第三位。
三少是，一是人均占有量少。由于人口众多，我国的人均土地面积O．77公顷，人均耕地面积0．10公顷，人均林地面积O．86公顷，人均牧草地面积0．22公顷，分别为世界人均占有量的1，3、1／2、1，4、1／3。二是优质土地少。我国的平原和盆地占1，3，山地和丘陵占2／3。三是耕地后备资源少。世界耕地后备资源量为现在开发利用量的120％，我国仅为6％，并集中分布在西北区和青藏区的干旱、半干旱和高原地带。
我国的耕地保护形势非常严峻。2003年我国的耕地面积下降到18．51亿亩，人均耕地面积为1．425亩，不到世界平均水平的40％，优质耕地较少，而且主要分布在用地需求增长较快的东南沿海地区。我国正处于工业化、城市化加快发展时期，经济建设、社会发展和人民生活改善，必然要占用一定数量的土地，甚至要占用一些耕地。这就给耕地保护带来更大压力。联合国粮农组织根据耕地的生产能力划了一个0．8亩的耕地警戒线，就是说，人均耕地如果低于0．8亩，养活自己就困难。2000年有资料显示．我国现在有666个县（市）人均耕地低于0.5亩。我国耕地面积中有灌溉设施的、旱涝保收的中有40%，全国有9100万亩耕地坡度在25度以上，坡度在15度至25度之间的耕地还有近2亿亩。我国有40%的耕地受到水土流失、沙化的影响，耕地质量在退化。珍惜土地，保护耕地刻不容缓。
G. 什么是土地收储，目的是什么
土地收储就是土地收购储备制度的简称。
土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。
应该说，这几年来，通过实施土地收储及招拍挂，在增加地方财政收入，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。但是，我们也要看到，任何一种制度的变迁，都需要相关的制度予以相应的完善和匹配。否则，这个新的制度在推进过程中的所产生的负面作用就会随着时间的推移和改革的深入而日渐显现出来。
H. 请问土地储备投资的概念是什么为什么叫储备投资呢
北美土地投资服务中心温馨提醒， 土地储备投资集中于传统房地产生命周期的早期阶段：即通过研究重点城市发展沿线的土地，以极低的价格买入生地，进行概念规划确保土地价值最大化，与政府沟通进行土地发展流程审批确定土地未来的商业用途，持有土地等待在有利的市场条件下将土地出售给包括机构投资者，企业及个人房地产开发者或者政府，实现离场，从而令拥有土地所有权的早期投资者一次性获得连本带利的投资回报。
I. 土地储备是什么意思啊
国家为了发展的需要，由土地储备中心【官办】收购农民的土地行为，五年内可能要拆迁