A. 柘城县土地局收购储备工作总结
责任心、检查与管理的重要。
没有范文。
以下供参考,
主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点:
1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事
3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了
4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识
5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:
总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求
1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。
2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。
3.经验和教训。为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。
总结的注意事项:
1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。
2.条理要清楚。语句通顺,容易理解。
3.要详略适宜。有重要的,有次要的,写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式:
1、标题
2、正文
开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。
主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。
结尾:分析问题,明确方向。
3、落款
署名与日期。
B. 自然资源局土地收购储备交易结能否不开门办公
政府有相关规定,对于一些涉及到利益的事项及老百姓关注关心的工作必须要在公开透明的环境中进行,开门办公的目的就是为彰显公平,公开,透明,主动接受大家的监督。
C. 如何做好土地储备工作
一、量力而行,处理好多与少的关系
对土地储备工作来说,资金是土地储备制度实施的关键。在控制土地储备量上,要本着“量力而行,不贪大,适度收,而不是多多益善”的原则。在规划和计划情况尚未完全明确的情况下,针对有潜力的用地项目,意向性储备,对存在储备可能性地块做出计划和方案,力争在土地储备上做到动作快,起步早,措施管用,土地储备要适时适量,不能因为一时市场气氛就大量征用。
二、蓄放兼收,处理好蓄与放的关系
对国有土地,可以采取四种方式予以储备:一是征;二是收;三是购;四是换。
对有偿收购的土地,收购土地方式有三种:一是买断,即一次或几次将土地及其附着物补偿费交付原土地使用者后进行储备,适时出让或开发成熟后出让;二是定金收购,先给予原土地使用者定金,约定补偿方式和价款,待土地出让时再付给土地补偿费;三是预定收购,只约定补偿方式和价款,待土地出让后付给补偿费。
三、增强“做地”功能,处理好“养”与“增”的关系
“养”与“增”是增强政府“做地”功能的需要。政府垄断一级土地市场时,必须要确保土地的供应。随着土地市场需求的加大,储备中心某些功能的局限性已远远不能满足市场的土地供应量。随着城市化进程的加快,老城区可以盘活的土地越来越少,土地收购储备要向城郊的集镇改造转移,这使得“做地”的任务难度加大。因此,要建立一个专门的机构实现完成政府“做地”的功能。
四.解决资金问题,处理好“储”与“投”的关系
首先,要解决好融资渠道单一的问题。同时,也可以尝试从解决储备土地收益比例拨付充作土地储备资金,这样可以保证有足够的自有资金进行土地储备运作。对于拨付的比例,可以根据当地经济发展条件和土地储备的需求提出。如果没有资金,新的土地收不进来,老的土地又加工不了,土地储备就会形成金融风险。还要处理好出让价格的制订。
D. 土地收储工作包括哪些
土地收储,即指国家土地储备机构动用国家优先购买权力,对流入土地回市场的土地使用权答进行购买,通过土地整理后作为储备用地的过程。
包含项目:
旧城区改造项目(基础设施项目、公益事业项目,下同):辖区政府或有关部门对拟实施项目向市土地储备中心提出申请,并填报项目基本情况登记表后,纳入土地收储项目库,经筛选后列入土地收储计划(草案)。
城中村改造项目:辖区政府对拟实施改造的城中村项目编制年度计划,经市城中村改造办公室审核后,报市土地储备中心列入土地收储计划(草案)。
危陋住宅区项目:辖区住房保障部门对拟改建项目编制年度计划,向市危陋住宅区改建工作领导小组办公室提出申请,市危陋住宅区改建工作领导小组办公室批准后,报送市土地储备中心列入土地收储计划(草案)。
市土地储备中心汇总提报的土地收储项目,编制土地收储计划(草案),并与市规划局对接调整,由市规划局出具摸底红线图。土地收储计划经市土地储备委员会批准后,抄送市规划、国土、建设、房管等有关部门及各辖区政府。对需纳入国民经济和社会发展年度计划的项目,按规定上报纳入。
土地收储计划每半年调整一次,报市土地储备委员会批准,年终尚未实施完毕的项目可转入下年度计划。
E. 我国三种土地收购储备模式是怎么运作的
1,中国土地储备融资模式有: (1)土地财政:土地是政府的垄断资产,可以“低收高卖”,形成的垄断利润收归财政。 (2)经营城市:主要是经营城市土地资产,政府利用行政手段对土地资源通过资产经营的方式,实现城市土地资产的保值增值。 (3)储水池、中转站:土地储备就是政府把城市发展需要的土地提前征回来、收回来,一是降低土地征收、收购成本,二是保证建设及时使用,起到储水池、中转站的作用。 2,土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为
F. 请问:土地收购储备中心是什么性质的单位
土地收购储备中心不是行政单位,是事业单位。是受政府委托进行土地储备和管理一级市场交易的公共事业管理机关。
G. 土地交易储备中心是做什么工作的
土地交易储备中心是代表政府实施土地收购储备和土地交易市场管理工作,隶属国土资源局管理,是具有独立法人资格的非赢利性的参公事业单位。
职能范围:负责为国有土地资产管理、运作服务,为矿业权交易活动提供服务;负责土地储备工作的具体实施,进行土地储备前期开发工作;组织土地使用权的出让、转让公开交易;负责土地转让条件的核验、成交鉴定;负责对政府公益用地、城中村改造、安置房建设等项目进行投资及管理;承担国土资源局通过招标、拍卖、挂牌方式出让探矿权和采矿权的交易业务;承办探矿权和采矿权转让(二手市场)交易业务;发布探矿权和采矿权交易信息;承担探矿权和采矿权交易的前期准备工作;提供探矿权和采矿权出让、转让交易有关的法律法规和政策咨询;提供探矿权和采矿权交易技术、业务咨询;受委托,开展矿产资源管理、矿业发展等方面的调研。
H. 什么是国有土地使用权收购储备
国有土地使用权收购储备 指市、县人民政府根据需要,按照有偿方式将已出让或划拨的国有土地使用权依法购回,纳入政府土地储备库,并适当进行前期开发,然后再根据供地计划推向市场,重新配置的行为。