Ⅰ 土地增值概念股有哪些
土地增值概念股1、海岛建设(600515):海南代表 业务多元化,包括房地产、商业、酒店、物业、高尔夫、农业、海洋、游艇邮轮、医疗 九大块。据说有大量土地,数据不详,其中已经确认的是:在建工程(海南第一物流中心项 目一期工程)327.3 2、中华企业(600675):上海代表在上海的崇明岛有4655 亩土地。 2013 月26日,受拟进行农业产业园开发。 公司目前在上海崇明储备4500 余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇 明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地 储备企业带来良好前景 3、罗顿发展(600209):海南,在琼海市博鳌镇有1800 亩土地。 2012 年11 月30 日,受海南开发政策刺激,市场挖掘出了公司位于博鳌的1800 亩土地 的增值预期。 2013 日,受国务院批准海南博鳌乐岛国际医疗旅游先行区的消息刺激。2013 月25日,受《海南省新型城镇化发展战略规划》有望4 月份编制完成的消息刺激。 公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800 亩土地。该地块实际 上购置于2002 年,耗资2.16 亿元,并在2003 年取得了土地使用证,土地使用权到2053 终止。4、京投银泰(600683):浙江,通过土地流转,已经取得潭柘寺镇(北京市门头沟区的一个 全国重点小城镇、旅游名镇)2150 亩土地的使用权。 5、中国武夷(000797):福建,在北京通州有600 亩土地。(投资百亿的北京通州影视城项 目已经上报国务院) 6、海南瑞泽(002596):在三亚有土地100 7、罗牛山(000735):40 多个猪场占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右 公司拥有40 多个猪场,占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右。 司是海南省规模最大、配套体系最完备的畜牧业龙头企业,在多元化经营的战略中,积极进 军房地产市场,1 万多亩自有土地中有近2000 亩可供商用开发,它们分别为:琼山市府城 镇南村商用土地 23124 平方米,使用期限70 年;海口市白水塘住宅办公土地 44,633.05 平方米,使用期限 70 年;琼山市三江镇茄南村牛岭坡农业开发土地530,610.8 平方米, 使用期限至2063 月28日;海口市业里村饲料厂建设用地11,116.10 平方米,使用期 限70;海口市业里村饲料厂建设用地9,632.97 平方米,该土地已获国有土地使用权证, 土地使用期限为70 年。海口市海秀乡业里村工业水库南侧建饲料厂建设用地16,650 平方 米,使用期限为70 年。桂林洋旅游区兴建宾馆土地17,452.0144 平方米。使用期限为70 年。2001 月20日罗牛山与大股东罗牛山控股公司签订《资产置换协议》,通过债权资 产置换,取得琼山三江镇的12 宗共5736.61 亩土地使用权,土地用途当时并未公开披露。 2008 日,罗牛山发布的《收购海口永兴畜牧业有限公司100%股权的公告》显示,公司通过股权收购,间接取得了海口市秀英区长流镇永桂村45,119.45 平方米工业用地土 地使用权和位于海口市秀英区长流镇康安管区永桂村21,547.32 平方米农业用地(养殖场) 土地使用权。 8、海德股份(000567):传有土地1200 11、申达股份(600626):据说是上海地王,数据不详12、中国宝安(000009):在海南有土地2964 14、亚盛集团(600108):传有土地95.5万亩,其中耕地面积47.5 15、康达尔(000048):在深圳市宝安区的2 块地即将由工业用地转为商业用地 16、众和股份(002070):20112 年12 月,子公司的150 亩厂区被纳入国有建设用地自行改 造政策区划定范围 17、世荣兆业(002016):位于珠海的在建工程占地面积3195 亩,根据《横琴总体发展规划》 来看,升值潜力巨大 18、华升股份(600156):通过子公司雪松、洞庭麻业拥有的权益土地面积约1520 19、长春经开(600215):拥有1968亩一级土地开发权 20、上实发展(600748): 上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85 平方公里的土地资源是农用地。 21、锦州港(600190): 目前锦州港拥有约10 公里岸线资源,约20 平方公里土地。丰富的土地资源将为锦州港 未来吸引大企业到港投资提供良好的契机,锦州港目前已经使用的土地面积为8 平方公里, 尚未使用的12 平方公里土地有待重估。由于这些土地的性质是围海造田,目前并没有按工 业用地估值,也没有在财务报表中体现出来。港口岸线稀缺且不可再生,尤其是深水岸线资 源更为宝贵,其价值远远高于一般土地。锦州港由于其地理位置重要,岸线资源和土地资源 在未来作为资本金或与其它投资者进行合资时将大幅升值。锦州港吹泥围堰的成本加上土地 出让金共计约10 万元/亩,一年内将建设合资煤炭码头,土地评估值至少会上升到30 万元/ 亩。若以此为标准对12 平方公里(约合1.8 万亩)土地进行重估,锦州港资产将增加36 22、中兴商业(000715):辽宁,据传,拥有价值36亿元的土地,却在年报中隐瞒不报。
Ⅱ 土地确权概念相关股票有哪些
1、中华企业600675
公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地储备企业带来良好前景
2、罗顿发展600209
公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年,耗资2.16亿元,并在2003年取得了土地使用证,土地使用权到2053年终止。www.southmoney.com
3、康达尔000048
公司是中国饲料百强企业,以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产,拉长产业链,特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。
4、上实发展600748
上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
5、罗牛山000735
公司拥有40多个猪场,占地1万多亩,其中商住地380亩左右。
Ⅲ 崇明岛未来是怎么样子
发展目标和功能定位
发展目标
崇明的发展要以科学发展观为统领,按照构建社会主义和谐社会的要求,围绕建设现代化生态岛区的总目标,大力实施科教兴县主战略,坚持三岛功能、产业、人口、基础设施联动,分别建设综合生态岛、海洋装备岛和生态休闲岛,依托科技创新,推行循环经济,发展生态产业,努力把崇明建成环境和谐优美、资源集约利用、经济社会协调发展的现代化生态岛区。
功能定位
崇明三岛功能定位围绕世界级生态岛的总体目标,主要体现以下六个方面:
1、森林花园岛 。形成以长江口湿地保护区、国际候鸟保护区、平原森林、河口水系为主体的生态涵养功能。
2、生态人居岛 。形成布局合理、环境幽雅、交通便捷、文化先进的生态居住功能。
3、休闲度假岛 。形成以休闲度假、运动娱乐、疗养、培训、会展为主体的生态旅游功能。
4、绿色食品岛 。形成以有机农产品、特色种养业和绿色食品加工业为主体的生态农业功能。
5、海洋装备岛 。形成以现代船舶制造和港机制造为主体的海洋经济功能。
6、科技研创岛 。形成以总部办公、科技研发、国际教育、咨询论坛为主体的知识经济功能。
总体空间布局
按照生态崇明的总体目标和功能定位,统筹三岛空间布局。
崇明岛综合体现“长江入口绿色之岛、人与自然和谐发展”。规划建设用地约207平方公里,约占岛域土地面积的16.8% 。
长兴岛以现代船舶和港机制造为特色的岸线产业岛。规划城镇建设用地约31平方公里,占岛域面积的38.8% 。
横沙岛以休闲度假为特色的旅游度假岛。规划城镇建设用地约6.4平方公里,占岛域面积的12.3% 。
七大功能分区
按照“统一规划、资源整合、优势互补、联动发展”的要求,崇明划分为七大功能分区:
崇东分区:以生态居住、休闲运动、国际教育为主的科教产业集聚区和门户景观区。
崇南分区:人口集聚的田园式新城和新市镇区。
崇西分区:以国际会议、滨湖度假为主的景湖会展区。
崇北分区:以生态农业为主的规模农业区和战略储备区。
崇中分区:以森林度假、休闲居住为主的中央森林区。
长兴分区:以船舶、港机制造业为主的海洋装备岛。
横沙分区:以休闲度假为特色的生态旅游度假区。
产业发展规划
根据建设生态岛的总体目标,积极创造条件,逐步实现三次产业的融合发展。崇明产业发展的重点是:
休闲型旅游度假和户外运动产业
重点发展户外假日运动基地、大型主题乐园、度假和休疗养中心、国际邮轮、长江游艇停泊港和农家乐旅游等。
生态型现代农业
大力推进以高效生态农业为主的现代农业,重点发展绿色种养业、观光农业,建设明珠湖生态观光园、东平国家森林公园、前卫村生态农业示范区等三大观光农业基地。
自然型现代办公服务业
崇明拥有上海地区最接近大自然的良好生态环境,有条件建设上海现代服务业高地、吸引国际组织和跨国公司总部进入。主要发展方向包括跨国公司总部、研发中心、国际组织机构所在地、国际高等教育办学区、商务会展设施等。
清洁型工业
倡导循环经济,推行清洁生产。重点依托长兴岛发展船舶制造和港机制造产业,拓展海洋装备产业的发展空间;依托现代化农业园区,发展具有自然资源优势的绿色食品加工业;依托绿色产业园区,发展具有现代生态理念的科技密集型产业;依托市级工业园区,发展能创造较多就业岗位的都市型工业。
市政基础设施规划
综合交通规划
形成“三岛联动、内外结合、模式多样、各具特点”的生态型现代化综合交通体系。
以上海长江隧桥工程建设为契机,加快建设陆上交通干线网络和重点城镇的现代化交通枢纽。
1、公路网络规划
规划崇明将建设沪崇苏高速公路,同时设置三处对外连接的出入口,分别是崇明岛南部往长兴岛通往浦东的上海长江隧桥,崇明岛北部通往江苏启东的崇启大桥和通往江苏海门的崇海大桥。规划三岛间通过高速公路和主要公路开成"工"字形干道进行沟通;崇明本岛形成“一环三横十五纵”的公路网络;长兴岛公路网构成“十”字形干路骨架,并进一步形成富有特色的“鱼骨”格局;横沙岛公路形成“一环+十字”的结构。
2、轨道交通规划
依据上海市轨道交通系统规划,轨道交通9号线将随上海长江隧桥一并经长兴岛最后延伸至崇明岛陈家镇和横沙岛;另外,规划预留轨道交通1号线通至城桥新城。
3、水路交通规划
进一步改善和发展南门、堡镇、新河、奚家港、马家镇、横沙港与上海市区的陆岛水上轮渡,同步发展三岛间的水上客运轮渡。在长兴岛建设中心渔港。规划在城桥新城、陈家镇、横沙岛设置旅游码头。在新河港设置集装箱码头。
4、航空交通规划
崇明岛现状有一座军用机场,可适时发展为军民合用机场。规划在陈家镇、明珠湖休闲度假区以及横沙岛北侧设置直升机起降点,满足特定需求。
给水设施规划
规划建设城桥、堡镇、陈家镇、崇北、崇西、长兴6个水厂。规划在长兴岛西侧拦围建设青草沙水库,作为上海市市域范围内主要取水水源之一,满足三岛供水,并向市区供应原水。
排水设施规划
按照“集中处理和分散处理相结合”的原则,规划划分9个处理片区。建设城桥、凤凰等5个污水处理厂和崇北、东滩等4个湿地污水处理系统。
Ⅳ 崇明岛的未来是什么样子
崇明县目前由崇明、长兴、横沙等三岛组成,三岛陆域总面积1411平方公里。
其中崇明岛位于西太平洋沿岸中国海岸线的中点地区,地处中国最大河流长江入海口,是全世界最大的河口冲积岛,也是中国仅次于台湾岛、海南岛的第三大岛屿,有“长江门户、东海瀛洲”之称。全岛三面环江,一面临海,西接滚滚长江,东濒浩瀚东海,南与浦东新区、宝山区及江苏省太仓市隔水相望,北与江苏省海门市、启东市一衣带水。全岛面积1267平方公里,东西长80公里,南北宽13至18公里。岛上地势平坦,无山岗丘陵,西北部和中部稍高,西南部和东部略低。90%以上的土地标高(以吴淞标高0米为参照)在3.21米至4.20米之间。岛屿地理位置在东经121°09′30〃至121°54′00〃,北纬31°27′00〃至31°51′15〃,地处北亚热带,气候温和湿润,年平均气温15.2℃,日照充足,雨水充沛,四季分明。岛上水土洁净,空气清新,生态环境优良,居民平均寿命76.7岁。
长兴岛位于吴淞口外长江南水道,东邻横沙岛,北伴崇明岛。岛呈带状,东西长26.8公里,南北宽2 ~ 4公里。面积88平方公里,其中滩涂面积8.5平方公里,可耕地面积26.2平方公里(不包括前卫农场)。南沿有深水岸线近20公里,一般水深-12米至-16米,最深处-22米,可停靠30万吨级轮船。
横沙岛是长江入海口最东端的一个岛屿,三面临江,一面临海。背靠长兴,北与崇明岛遥相呼应,南与浦东隔江相望。岛呈海螺形,南北长 12公里左右,东西宽8公里左右。平均海拔2.8米。总面积56平方公里,其中可耕地面积26.8平方公里。目前尚有滩涂资源0米以上20万亩、-5米以上67万亩。周边岸线30余公里,其中南端约有2公里深水岸线,水深-12米左右。
生态规划:中国首个国家级生态示范区"崇明岛域总体规划"将以打造世界级城市生态岛和海上花园为目标。届时,岛域总体布局将形成"五大功能分区",岛域规划中,包括东滩生物圈保护区、中部森林地带、生态敏感区等"永久保护区"的总面达600平方公里,约占全岛总面积的50%。
Ⅳ 农地流转概念股有哪些
土地流转概念股一览(名单):
辉隆股份(002556)
辉隆全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。
北大荒(600598)
公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地,中国第一粮仓,公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。
亚盛集团(600108)
公司以精准农业种植、农副产品生产加工为主业。亚盛拥有342万亩农地。
敦煌种业(600354)
公司主营农作物种子和棉花两大产业,是从事农产品 生产、加工及相关业务的农业产业化国家重点龙头企业。应该是跟风亚盛、北大荒。加上今年水灾、旱灾不断。种业应该最受益。公司拥有5大专业种植农基地。
罗牛山(000735)
拥有海南省最大的“菜篮子”工程基地、种苗生产基地和以畜牧业为主的农业科技示范基地。
海南橡胶(601118)
公司拥有胶林、防护林353万亩,覆盖海南省17个市县,年产干胶能力21万吨,胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右。
罗顿发展(600209)
拥有博鳌1800亩土地。
海博股份(600708)
上海自贸区获批+崇明土地流转概念+上半年净利同比增九成。
中华企业(600675)
4000亩崇明岛土地,连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地,该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
亚通股份(600692)
公司尚未确定主营业务,收入主要靠房地产、通信工程等。公司上市以来经过1次资产置换,09年10月长江隧桥的开通,对公司主营产生巨大冲击,公司将水上资产与崇明国资委2个宾馆进行了置换。根据崇明三岛总体规划,公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设,重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设,确保公司可持续发展。
香梨股份(600506)
公司拥有2.49万亩果园的种植面积。
上实发展(600748)
公司的大股东在崇明岛有13万亩土地,其中农村建设用地约为5万亩,大股东承诺将地产业务交由上市公司开发,股东资源构成其丰富潜在储备。
丰林集团(601996)
速生丰产林基地20多万亩,林地覆盖广西南宁、百色、环江等23个县市。
Ⅵ 上海崇明岛哪里有土地可以承包的
一定要崇明岛吗?奉贤区头桥镇也可以的,我有农村的农田,可以种植东西的
Ⅶ 同学说上海五百家在崇明岛又扩大了土地,还将扩建一个散养养鸡场,这个是养肉鸡的还是产蛋的啊
是专门产散养草鸡蛋的哦!崇明岛水土洁净,空气清新的,生态没有污染,在这种环境下养鸡,而且是散养,再加上五百家在那边有自己的菜园,配上崇明岛本身的林地,生产出来的草鸡蛋肯定美味啊。
Ⅷ 土地流转政策 这些政策知识必须懂
土地流转(市场化交易)的意义在于,当土地成为可交换的商品时,一方面,买方总比卖方能够就土地本身创造更多的价值,譬如买方是耕作能手、规模化经营等;另一方面,土地交易或抵押等能为土地拥有者提供直接的货币价值。那么土地流转政策有哪些?下面让我们一起来看看。
土地流转政策
土地流转内容和土地流转政策最新内容
土地承包法关于土地承包经营权的流转的条款:
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
土地流转概念股
土地流转概念股解析:
京投银泰:早在2010年,公司已参与了北京郊区旅游名镇潭柘寺镇的整体开发项目土地流转工作,约2150亩土地已流转至其全资子公司潭柘投资名下。种种迹象显示,相关项目的推进工作进展顺利。
中华企业:公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地,该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
市北高新(600604):“南通科技(600862)城的一级开发主要由大股东来完成,部分二级开发则由上市公司来运作。”市北高新董秘戴勇斌说,目前,南通科技城可开发净地为4200亩,其中一半是产业用地,一半是商办综合用地。
国旅联合(600358):有接近公司人士告诉记者,国旅联合主要的资产位于南京汤山地区,并于2002年开始向汤山地区投入,早年以较低成本储备了大量的土地资源。
辉隆股份(002556):目前,辉隆股份全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。
亚通股份(600692):公司做为崇明县国资委唯一上市公司,公司将积极投身于崇明现代化生态岛建设,重点参与崇明生态旅游和崇明三岛房地产项目开发。
罗顿发展(600209):2002年,公司以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权计1800亩,用于建造国际友好村、度假别墅区等项目。
罗牛山:2011年7月,全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司(系公司参股公司的控股子公司)、海南罗牛山调味品有限公司(系公司参股公司)组成联合体,以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权(其中产业园公司占83.84%,力神饮品公司占8.11%,调味品公司占8.05%)。
正和股份:2012年10月,公司与昆明市西山区人民政府签订补充协议,西山区人民政府继续委托公司负责白沙地片区土地的一级开发,地块面积约3738亩。
康达尔(000048):2011年12月披露,与相关部门就公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地的征收以及位于宝安区西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收签订收地补偿协议书。
众和股份(002070):公司控股子公司厦门华印占地面积约9.97万平方米的厂区自去年12月被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围后,尚无改造计划。
上实发展(600748):上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
香梨股份(600506):公司拥有五个农业生产基地,并经营垄断库尔勒香梨,年销售香梨1.7万吨左右。
九龙山(600555):上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式,共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117,762㎡,折合亩数约175亩。
中国宝安(000009):公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地,地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司,合计占地面积约215万平米。
广宇发展(000537):目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔。
合肥城建(002208):公司先后开发以中小户型为特点的琥珀山庄、安居苑、世纪阳光花园等住宅小区,针对合肥市场综合商务楼市场情况,采取不同方式建设农金大厦等综合商务楼。
Ⅸ 土地重估概念股有哪些
土地重估概念股
000735 罗牛山:罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩,其中,农业用地9615.11 亩,商住用地666.46 亩,其他建设用地732.91 亩。
600675 中华企业:公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地储备企业带来良好前景,不过毕竟是农业产业园,价值提升空间没有商用大。
600209 罗顿发展:公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年,耗资2.16亿元,并在2003年取得了土地使用证,土地使用权到2053年终止。
000048 康达尔:公司是中国饲料百强企业,以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产,拉长产业链,特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。两地块转商业用地预计上半年签土地流转合同。
600748 上实发展:上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
600759 正和股份:开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块,编号为P(2012)30号的国有建设用地使用权。
600692 亚通股份:公司在崇明拥有大量土地储备。07年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块,该地块总用地面积为144.33亩,竞标价为每亩183万元,合计2.6亿元。
600506 香梨股份:公司拥有五个农业生产基地,并经营垄断库尔勒香梨,年销售香梨1.7万吨左右。
600555 九龙山:上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式,共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117,762 ㎡,折合亩数约175 亩。
000009 中国宝安:公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地,地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司,合计占地面积约215万平米。
000537 广宇发展:目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔,不过大部分土地在其大股东手里。
600662 强生控股:上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估,帐面价值增值空间十分巨大。有媒体按照100万元/张的价格对拥有12000张出租车牌照的强生控股价值进行重估,价值重估达120亿元。另外强生控股虹桥地区土地重估增值0.73元/股。2005年公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇约180亩地块用于自主开发住宅房地产。按最近成交的447万元/亩的土地价格计算,强生控股拥有的180亩土地资产重估增值约5.9亿元。
600156 华升股份:1700亩土地价值面临重估。华升株洲雪松有限公司388亩地处株洲市中心,已经开始退二进三、整体搬迁,是株洲政府2013年重点工作之一。芦淞区建设中路90号60亩土地已经开始商品房的开发。另外278亩土地左临株洲市最大的奔龙公园,株洲市最高的标志性建筑将利于街对面,目前在挂牌出让。另外一块50.23亩同样地处株洲市区的出让土地也已进入了招商阶段。湖南华升洞庭麻业有限公司,占地面积达1400亩。地处市中心,升值潜力巨大。
000055 方大集团:方大集团曾发布公告,公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入深圳市规划和国土资源委员会拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)。据了解,方大城占地4.16万平方米,本次更新方向拟为工业等功能,其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示,若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划,根据更新办法规定,项目的实施还可能需要补缴地价。
600510 黑牡丹:常州唯一一级土地开发商,黑牡丹天宁科技园天就位于老城厢区域规划里面。在常州市政府主导下,黑牡丹子公司高新城投采的常州市北部新城一级开发(一期)项目由公司独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6 平方公里的土地一级开发。公司通过土地一级开发, 除获得合理的工程利润率外,还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成。子公司火炬置业从事商品房开发,安置房及城市综合开发,公司拥常州市大量土地。土地成本极低。从常州市规划部门获悉,《常州市老城厢概念性城市设计》已经出炉。
000620 新华联:注册地为北京市通州区潞城镇,在09年后无论是已建项目和土地储备,均是北京通州最多的,无疑是北京通州新晋地王。新华联在北京通州拿地成本极低,折合楼面地价为2502元/平米,2010、2011年成交均价分别为19449元/平米。其在通州地产项目合计121万平方。
000797 中国武夷:最新发布的公告显示,其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地(包括代征地),这块地最初是香港武夷(集团)有限公司拥有,1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷(集团)有限公司100%的股权(其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权)。可以想象,一旦环球影视城概念获批,则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。
600240 华业地产:也曾发布公告称,2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地,至此,其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中,通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目(不超过40万平方米),距环球国际影城约5公里。2010年8月,公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作,一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地,占地面积约600亩,委托公司实施一级开发;预计投资约3.9亿元,2013年6月竣工。无可否认的是,华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。
000736 中房地产:中房地产持股30%的北京盛世新业房地产开发有限公司目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。盛世新业在通州区砖厂区的项目在2008年12 月26 日召开的北京市四委联席会上通过,即将进行国有土地收购协商及一级开发权的招投标工作。盛世新业目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。按照北京市通州区建设规划,盛世新业砖厂区项目规划总用地约586 亩,其中收益建设用地约284 亩,代征地约192 亩。
002366 丹甫股份:是四川省眉山市(是地级市)的惟一的上市公司。眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。农业部办公厅经研究,同意增补眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。
600683 京投银泰:公司全资子公司潭柘投资拥有潭柘寺镇约2150亩土地。
002016 世荣兆业:公司子公司本月控股北京筑邦投资,筑邦投资已取得位于北京市怀柔区约7平方公里的林地及荒地的土地租赁权。
600094 大名城:公司与兰州市携手打造兰州东部科技新城,项目总投资约1000亿元以上。(具体可参考“大白杨”兄的帖子)
002070 众和股份:控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区,被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围。
002556 辉隆股份:已流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权,期限15年。目前,公司正利用承租土地发展高效生态农业。
600215 长春经开:土地重估空间较大。公司拥有617万平米的土地,即9250亩。长春市副市长王学战在2007年4月20日召开的长春市国土资源工作会议上要求,长春市新建的工业项目用地,城区每平方米不得低于3000元,达不到要求的,除特殊情况由市政府批准外,其余一律不予批准。
000523 广州浪奇:待收储土地180亩,南沙新基地500亩,南沙1.5w亿投资将大幅提升其价值。
002403 爱仕达:温岭老厂246亩等待收储中,新买土地:温岭643亩,嘉善一期300亩二期300亩,湖北安陆320亩。
600626 申达股份:堪称上海地王,拥有大量的土地,近十年来,上海地价一路飑升。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地,世博会附近150多亩土地,上海市中心及北外滩数百亩土地,F1国际赛车场、中环及市郊附近千余亩土地,合计近2000亩。而且,该公司土地优势明显,都是1993年上市前以极低成本进入上市公司,账面价值极低,其土升值应该在百倍以上。
002087 新野纺织:550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收。
601118 海南橡胶:11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定:海南橡胶的土地是可以流转的,是目前真正的流转土地之王。
002185 华天科技:3月22日,国家发改委东北振兴司副司长姜四清在省发改委副主任郑玉生,市委常委、常务副市长郭奇若等陪同下来华天调研。华天科技公司调研表示,将华天科技整体搬迁纳入全国老工业区整体搬迁改造试点范围,给予政策和资金支持,公司34.14万平方米土地面临极大增值潜力。
000715 中兴商业:21世纪网报道,中兴商业目前价值36亿元的商业地产在财报中仅显示为10.5亿元,两者相差超过20亿元,公司固定资产和投资房产的公允值被低估约7成。而对于上述质疑,中兴商业证券部一个工作人员称:由于房价年年都在变,按市价计算并不准确,我们的房产一直是按成本价计量的。
Ⅹ 农业板块1300万亩土地流转是什么股票
北大荒:公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地,中国第一粮仓,公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。
亚盛集团:公司以精准农业种植、农副产品生产加工为主业。亚盛拥有342万亩农地。
敦煌种业:公司主营农作物种子和棉花两大产业,是从事农产品生产、加工及相关业务的农业产业化国家重点龙头企业。应该是跟风亚盛、北大荒。加上今年水灾、旱灾不断。种业应该最受益。公司拥有5大专业种植农基地。
罗顿发展:拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年,耗资2.16亿元,并在2003年取得了土地使用证,土地使用权到2053年终止。
罗牛山:拥有海南省最大的“菜篮子”工程基地、种苗生产基地和以畜牧业为主的农业科技示范基地。拥有40多个猪场,占地1万多亩,其中商住地380亩左右。
海南橡胶:公司拥有胶林、防护林353万亩,覆盖海南省17个市县,年产干胶能力21万吨,胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右。
亚通股份:公司尚未确定主营业务,收入主要靠房地产、通信工程等。公司上市以来经过1次资产置换,09年10月长江隧桥的开通,对公司主营产生巨大冲击,公司将水上资产与崇明国资委2个宾馆进行了置换。根据崇明三岛总体规划,公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设,重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设,确保公司可持续发展。
上实发展:公司的大股东在崇明岛有13万亩土地,其中农村建设用地约为5万亩,大股东承诺将地产业务交由上市公司开发,股东资源构成其丰富潜在储备。
中华企业:目前在上海崇明储备4500余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地储备企业带来良好前景。
广宇发展:目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔。