① 各城市二手房掛牌價急速下跌，掛價應該更高
首先，回應標題提出的問題，各城市二手房目前並無出現掛牌價急速下跌的情況。經歷了幾年的樓市大漲，炒房潮後，“房住不炒”已經是一條明亮的底線。房價應該維持平穩，市場也應該保持理智。因此，對於市場來說，不管掛牌價過低還是過高，都不是一種利好的表現。
不過在此答主也需要提醒各位有購房需求的人：房齡老的二手房在貸款上會存在一定難度，且隨著時間推移這種影響會越來越明顯，有可能會對日後的轉手造成困難。因此，買便宜的老二手房，一定要三思而後行！當然，如果是遇到那種業主因為資金周轉不靈或者急需騰名額置換房源的情況，就要捉住撿漏的好時機了。
“房子是用來住的不是用來炒的”，只有房子價格平穩，樓市才能維持平衡。
② 我買的二手房，當時房本沒下來，成交價是12萬，房子在石市中心，口頭承諾房本1、2年能下來，拖到了現在
很正常，這個需要你有耐心，不斷的去詢問，去催促。
③ 買亳州的五年二手房140平方75萬買的要交稅多少
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
④ 安徽省亳州市二手房價多少錢一平方
大概是4609元/㎡
⑤ 58同城二手房亳州市渦陽三里庄
二手房亳州市渦陽三里庄尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑥ 各城市二手房掛牌價急速下跌，大家應該居者有其屋嗎
對於各大城市二手房房價掛牌價格出現的急速下跌，我認為大家應該以理性的態度對待，居者有其屋是革命先行者中山先生所說的話，他認為在於一個地方定居的人都應當獲得房屋，這其實也是一種非常理性的態度，二手房價的下跌說明目前人們已經不在熱衷於炒房，國家所展開的房屋價格調控取得了初步成效。
導致房價下跌的因素很多，除了以上原因之外，還與計劃生育有著直接的關系，所以對於購房，我們應該有居者有其屋的態度，這樣我們才能更好的奮斗拼搏在一個地方長期發展下去。
⑦ 市內二手房如何
可以肯定的是目前市區內二手房的價格相較於一手房還要略貴賣房人不會受到管控且對自己房源期望較高一般不會進行價格讓步。其次，市內大部分社區配套較老，且人車未分離，嚴重影響生活舒適度。
⑧ 各城市二手房掛牌價急速下跌，疑似是在炒房
一方面是國家努力調控的結果，另一方面是因為最近股市的影響，並不是在炒房。
- 1. 高房價的前因
從2000年到2015年可以說是樓市的黃金發展階段，無論是投資還是自住，買到了房子就是穩賺不賠，杠桿也是越抬越高。雖然我們的經濟因此得到了很大的提升，包括樓市繁榮對應帶來的對其他行業的刺激/扶持都是讓很多人因此受益。但是買房漸漸從居住需求變成了投資需求，也像一個潘多拉的魔盒吸引越來越多的人加入其中。終於房價被抬高到了一個超過現實意義的價格，真正有住房需求的消費者無法承擔如此高額的價格，因此帶來的就是大家對房價的抱怨。有抱怨的地方就有商機，漸漸的很多人開始不再考慮在大城市買房，而是選擇了大城市租房住，回老家去買房。也是因為很多人觀念的轉變，很多的四五線小城市房價也是沒有理由的瘋漲，於是國家終於決定加大力度調控房價。與此同時，二手房因為政策的一些改變，也成為了很多投資者的新目標。
⑨ 二手房市價100萬賣給我20萬可以貸款嗎
按揭二手房與新房不一樣，新房首付3成或者更低都可以，但二手房的首付是以銀行評估的價格來推算。例如你要購買的房子售價100萬，而銀行評估價格只有60萬，那麼你的首付就是40萬。如果你是貸款20萬應該沒問題，要是首付20萬估計是行不通，
⑩ 亳州二手房過戶費用多少正滿五年在90平方以內的
收費標准：
契稅：90平方以下過戶價x1%
營業稅：滿5年免徵
個人所得稅：如果賣方是唯一一套生活用房，可以免
如果不是，（過戶價-原過戶價-原購房契稅）x20%