❶ 吳江的新房價格事多少
目前吳江屬於蘇州均價最低的區域,新房的均價大概是1.5—2萬左右,如果考慮均價比較低的,目前整個蘇州,新房最低的大概在1.35均價上下。
❷ 目前吳中區和吳江區的價格是怎麼樣的
目前您關注的這兩個區域相對價格差異還是比較大的,吳中主城區如越溪,長橋,尹山湖,木瀆等板塊目前在售新房價格均在25000左右至30000不等,而吳中區環太湖板塊以及甪直板塊價格相對較低,目前新房售價在15000-20000左右,而吳江區在今年年後漲幅比較大,目前在售的新房項目價格基本在20000出頭的價格,去年在售的個別尾盤,目前由於預售證價格的限制目前售價在20000以下。
❸ 吳江目前的市場和房價情況
1、市場情況解讀
吳江東鄰上海,西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中,全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%,是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮,其實我們平時提到的「吳江」,指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成:太湖新城、城北、老城區、城南及運東。
近年來吳江樓市回顧:
2012年吳江撤市設區,樓面價不到1000元/㎡,是貨真價值的白菜價;2013年到2014年,各大房企紛紛入住吳江,很多板塊崛起,尤其是太湖新城板塊;
2015年吳江樓面價破2000,吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡,比往年漲了很多;
2016年吳江房價進入萬元時代,吳江土拍各大名企競相出手,成交27宗地塊,樓面價均達萬元。
2017年,吳江土拍成交額第一,地鐵4號線開通,吳江各項規劃的逐漸出爐,吳江樓市成長迅速:土拍樓面價可達到18156元/㎡,全年土拍收入以207億元收官,蘇州各區第一。
整體來說,吳江因其便利的交通和各種利好規劃,較低的價格,成為蘇州新房成交很熱門的區域,承接姑蘇、園區高房價的外溢
2、各板塊房價、項目情況
【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿,蘇州的重點規劃區域,並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點,板塊在售項目很多,且熱度持續不退可售新房不多,均價2萬5左右,且以改善大戶型為主,總價較高。
【城南板塊】是吳江新政府的所在區域,吳江的老城區,配套比較成熟完善,目前還有部分新房在售,比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤,均價1.7萬-2.2萬,周邊生活便利,總價低,配套完善
【城北板塊】接壤蘇州市區,在售項目以中端首置首改為主,做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延,西環南延,4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄,均價2.2萬左右。
【運東板塊】產業拓展主導區,新房熱度居高
運東板塊因東環南延開通,鏈接園區雙湖,也稱園區南板塊,因其便利的交通規劃和高品質板塊價值值得期待目前在售樓盤:萬科翡翠公園、綠地one、海棠灣、聯發棠頌,板塊均價1.8~2.2萬
3、區域發展規劃
國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》,提出要建設長三角世界的城市群,蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界的城市群的重要組成部分。
交通規劃:蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵,東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃:水秀天地(中次於蘇州中心的第二大商業體)、新湖廣場
產業規劃:蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。
娛樂設施規劃:亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台
❹ 吳江區域房價情況
吳江城北區域價格:14000~17000
吳江城南區域價格:13000~16000
吳江太湖新城價格:17000~22000
吳江運東區域價格:15000~18000
❺ 目前吳中吳江的價格是多少
目前吳中雙湖板塊均價兩萬八左右,吳中太湖旅遊度假區一萬九左右;吳江太湖新城板塊均價兩萬二至兩萬八左右,運東板塊一萬八左右。
❻ 目前吳江地區的價格是多少有沒有什麼好的樓盤
吳江我向您推薦了海亮長橋府,招商雍雅苑,華潤悅府東這三個樓盤,考慮您還在在園區工作,甪直的陽光城麗景灣也比較適合您,那目前吳江的均價在1.5萬到1.6萬之間徘徊,甪直的均價在1.45萬到1.65萬之間。具體是一房一價的。
❼ 吳江區域的價格情況
吳江有蘇州灣版塊、城北板塊、城南板塊、運東板塊,城北板塊目前房源不多,均價1萬5左右;城南板塊是區政府所在地,新房較多,均價1萬35;蘇州灣版塊新房較少,均價1萬8左右;運東板塊房源較多,均價1萬7左右。
❽ 吳江區域價格詳情
吳江目前太湖新城板塊房屋均價在18000~19000左右,城南板塊均價在15000~17000左右,城北板塊均價在13500~15000左右,運東板塊均價在15500~16500左右。
❾ 吳江的房價情況
吳江臨湖附近的新樓盤價格都在1.6到1.7萬一平左右,往南盛澤、震澤附近的樓盤價格在1萬一平左右,目前四季春曉在吳江運東板塊,價格在2萬一平左右
❿ 吳江目前的大體情況和房價行情是怎樣的
1、市場情況解讀
吳江東鄰上海,西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中,全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%,是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮,其實我們平時提到的「吳江」,指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成:太湖新城、城北、老城區、城南及運東。
近年來吳江樓市回顧:
2012年吳江撤市設區,樓面價不到1000元/㎡,是貨真價值的白菜價;2013年到2014年,各大房企紛紛入住吳江,很多板塊崛起,尤其是太湖新城板塊;
2015年吳江樓面價破2000,吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡,比往年漲了很多;
2016年吳江房價進入萬元時代,吳江土拍各大名企競相出手,成交27宗地塊,樓面價均達萬元。
2017年,吳江土拍成交額第一,地鐵4號線開通,吳江各項規劃的逐漸出爐,吳江樓市成長迅速:最高土拍樓面價18156元/㎡,全年土拍收入以207億元收官,蘇州各區最高。
整體來說,吳江因其便利的交通和各種利好規劃,以及目前在整個蘇州處於價格窪地的高性價比,吳江成為蘇州新房成交最熱門的區域,承接姑蘇、園區高房價的外溢
2、各板塊房價、項目情況
【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿,蘇州的重點規劃區域,並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點,板塊在售項目最多,且熱度最高可售新房不多,均價2萬以上,且以改善大戶型為主,總價較高。
【城南板塊】是吳江新政府的所在區域,吳江的老城區,配套比較成熟完善,目前還有部分新房在售,比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤,均價1.5萬,周邊生活便利,總價低,性價比高
【城北板塊】接壤蘇州市區,在售項目以中端首置首改為主,做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延,西環南延,4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄,均價1.8~1.9萬,例如偉業迎春城、萬科碧桂園、新城香溪源基本無房可售,進入清盤階段。
【運東板塊】產業拓展主導區,新房熱度最高
運東板塊因未來東環南延開通,鏈接園區雙湖,也稱園區南板塊,因其便利的交通規劃和高性價比板塊價值值得期待目前在售樓盤:三千邑、綠地one、海棠灣,板塊均價1.7~1.8萬
3、區域發展規劃
國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》,提出要建設長三角世界級的城市群,蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界級城市群的重要組成部分。
交通規劃:蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵,東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃:水秀天地(僅次於蘇州中心的第二大商業體)、新湖廣場
產業規劃:蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。
娛樂設施規劃:亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台