『壹』 關於北京夫妻之間車輛過戶及指標問題！可加分！！！
夫妻雙方之間可以隨意過戶，跟指標沒有關系。過戶之後，你媳婦的名下沒有車了，可以繼續搖號。
夫妻之間過戶不需要任何的指標或者駕駛本等手續，只要能夠證明是夫妻，拿著結婚證、雙方身份證、車輛手續到任意一個車管所直接就可以辦理車輛變更手續，這個叫車輛變更手續，並非過戶，也就是在大本和行駛本上僅僅變更車輛所有人，其餘都不變。
如果夫妻在一個戶口本上同一個地址，當時直接就可以辦理。
如果沒在同一個戶口本上，大部分時候都需要留下手續，車管所會到民政局核查是否夫妻方可（車管所和民政局不聯網，所以需要核查，如果戶口本已經在一起了，車管所可以直接就查詢夫妻雙方身份）。
你將車輛變更到你媳婦名下完全沒有任何問題，但並不等同於你沒有資格，如果你是外地戶口，但你符合搖號政策，在你變更完之後名下沒車的情況下可以繼續搖號（不是更新指標），因為你媳婦的車已經是你的名字了，所以你媳婦名下已經沒有車了，可以繼續搖號，夫妻變更不需要對方具備搖號資格等手續，只需要有身份證即可。
夫妻之間車輛過戶辦理條件、所需材料及辦理流程：
一、夫妻間車輛過戶辦理條件 ：
1、申請人為夫妻關系；
2、雙方均合法取得駕駛執照；
3、夫妻一方名下不存在在本市登記的機動車。
二、夫妻間車輛過戶所需材料 ：
1、《機動車變更登記/備案申請表》；
2、夫妻雙方的身份證明（本市居民的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》；外省市在本市暫住人員的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》，以及公安機關核發的居住、暫住證明。購房證明等證件不得代替居住、暫住證明）原件和復印件；
3、機動車登記證書；
4、機動車行駛證；
5、可以證明夫妻關系的《居民戶口簿》和結婚證。
三、夫妻間車輛過戶的辦理流程：
1、提出申請。申請人夫妻雙方均需到場，並將車開至車主身份證所在地車管所。提出過戶申請。
2、提交材料。申請人提交夫妻雙方身份證明、夫妻關系證明材料、機動車登記證書、駕駛執照、變更登記申請等相關材料。
3、審核。工作人員審核申請人提供的各項材料，存留車輛照片、相關資料復印件等資料。
4、完成過戶。審核結束後通知申請人辦理變更，領取機動車登記證書。
(1)北京結婚過戶價位擴展閱讀：
搖號買車的方法是先報名預約排隊，再統一參加搖號。電腦隨機出10個號碼，搖號者從中挑選一個號碼。鑒於北京堵車嚴重的情況，北京市政府決定於2011年開始採用搖號的方式限制購車。2011年1月26日，備受矚目的北京首輪機動車購車搖號正式舉行，共有18萬多名個人爭奪17600個新增車輛指標。
北京新搖號措施2013年11月底公布，2014年1月起實施。天津市2014年1月1日起實施搖號和拍賣購車政策 。
2018年7月1日起，杭州市小客車調控新政策將開始實施，調整後的政策增加了機動車號牌久搖不中群體的中簽概率。
2010年12月23日，北京宣布實施小客車數量調控措施，並不再增加公務用車指標。北京從2011年起實施以搖號方式分配車輛指標的措施，平均每月兩萬個，個人佔8%。北京市人民政府新聞辦公室召開「北京交通改善措施」新聞發布會，正式公布北京交通改善措施。措施明確，「十二五」期間，北京將實施小客車數量調控措施，並不再增加公務用車指標。措施中指出，將實施小客車數量調控措施，按照「公開、公平、公正」的原則，對符合條件的企事業、社會團體法人和個人以搖號方式無償分配小客車配置指標。
據《北京市小客車數量調控暫行規定》，有資格搖號的個人名下必須沒有本市登記的小客車，並持有駕駛執照，即一名駕駛員限購一輛車。 除此以外，能夠申請搖號的個人須滿足以下五類情況中的一種：
1.北京市戶籍人員；
2.駐京部隊現役軍人和現役武警；
3.持有有效身份證件並在京居住一年以上的港澳台居民、華僑及外籍人員；
4.持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員；
5.持有北京市有效暫住證且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅的非北京市戶籍人員。
這意味著非京戶籍的大陸在京居住者，如果沒有暫住證、北京居住工作證或沒有連續繳納5年以上社保和個人所得稅的個人將不能在京購買小客車。
車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為了節省費用忽略過戶環節，運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔，正是貪小便宜吃大虧。
每輛汽車都有一個固定的戶口，就像我們人一樣，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關的一些汽車參數。過戶的汽車證明這台汽車屬於你本人及沒有肇事和違章，不過戶一般車子有點問題，比如汽車肇事，沒有參加年檢，偷盜車輛，走私車輛等，不能按正常手續過戶。
車輛由本市調至外地，需要改變隸屬的車輛管理機關而辦理的登記稱為轉籍。車輛轉籍必須更換號牌和行駛證，且應該分別在兩個車輛管理機關辦理手續，分別包含轉出手續的辦理及轉入手續。
不能過戶的原因有：
1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的；
2、達到報廢年限的(如車況較好，經特殊檢驗合格後可以過戶，但不準轉籍；
3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的；
4、申請車主與原登記車主印章不相符；
5、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的；
6、未參加定期檢驗或檢驗不合格的；
7、進口汽車屬海關監管期內，未解除監管的；
8、人民法院通知凍結或抵押未滿的。
『貳』 北京房屋過戶費多少錢你知道嗎
相信很多人都知道北京的房價是非常高的，但是依舊有很多人想要在北京購買房子，原因很簡單，因為北京是我國的首都，北京的經濟發展非常快。北京房產過戶費是多少呢?什麼是過戶費呢?一般在進行二手房交易的時候，是需要繳納一些過戶費用的，這些費用被我們稱之為房產過戶費。房產過戶費包括了契稅印花稅，交易稅等等費用。下面我們來詳細的了解一下北京的房屋過戶費。
1、交易稅費
a.營業稅(稅率5.55%賣方繳納)
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
這里有兩個要點：一是購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。二是所售房產是普通住宅還是非普通住宅。
b.個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。
另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
c.印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
d.契稅(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
e.測繪費1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。
一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
f.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積非住宅10元/平米。
g.登記費(工本費)80元共有權證：20元。
北京房產過戶費小編已經為大家介紹完了，大家現在知道北京房產過戶費都有哪些了嗎?北京房產過戶費包括了契稅交易費印花稅，還有取證費用等等。房屋在進行過戶的時候，並不僅僅是買房的人需要繳納費用，賣房的人也是需要繳納一定額度的稅費的，賣房的人需要繳納的是營業稅印花稅和交易稅，還需要繳納一個個人所得稅，所有的費用都是根據房子的面積大小去計算的。房屋過戶的時候一定要了解這些費用，因為這些費用都是必須繳納的。
『叄』 北京夫妻之間房產證更名需要交錢嗎交多少錢啊
不一定,有些地方確實是不收什麼費用的,但有些地方可能會收的.因為理論是房產證在婚前已經存在了,根據婚姻法的規定完全是婚前個人財產,即使在婚後也不會自動轉為共同財產的,因此,加上妻子的名字實際上就是將其中一半的財產贈與給妻子,嚴格來說是要交贈與契稅的.
這個不象有些在婚前買了房子,沒辦產權證而在結婚後再去辦產權證.
其實不用更名,和妻子簽一份婚前財產約定,將這套房子的產權約定為婚後共同所有即可,如果妻子不放心,可以辦一個公證手續.當然這只對你們夫妻雙方有法律效力,而對其他不知情的第三人不產生約束力.因為房產證有公示登記,沒有妻子的名字,在不知情的人看來就是你的婚前財產.
可以去房產登記機構咨詢一下,如果不要什麼手續費的結婚後去增加妻子的名字,如果要交贈與契稅的,那可以如我上述簽財產約定協議辦一下公證.因為贈與的契稅較高,需贈與財產的3%.而婚前財產約定協議公證一般300-500元就能搞定.
『肆』 北京房產過戶給父母費用大概是多少怎麼算費用
方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。
『伍』 北京夫妻車輛過戶問題
一、 北京車牌過戶的含義
夫妻變更(北京車牌夫妻過戶)：目前北京車牌政策允許夫妻間辦理車輛轉移手續，故而機動車所屬方可以將名下車輛轉移登記到其愛人名下，從而間接實現了北京車牌過戶。
結婚過戶辦個人名下車牌，這個方式是真領證，假結婚，通過夫妻變更的方式實現夫妻間共有車輛的產權過戶，從而實現北京車牌過戶。假結婚過戶是目前獲取個人名下北京車牌的除搖號中簽外的唯一途徑。
大家常說的北京車牌過戶，就是通過夫妻變更的方式得以實現。跟假結婚買房類似，屬於鑽了政策的空子。雖然要登記結婚牽扯很大，但一勞永逸，這個業務辦理人群在逐步的增長。
二、北京車牌過戶的辦理條件要求
辦理夫妻變更顧名思義，必須是夫妻才可以。對於是否在參加搖號、是否有社保、是否有駕駛證和戶籍、年齡等都沒有關系。不過需要注意的是，空指標無法過戶，必須有車才可以過戶。
三、辦理結婚過戶的流程
這里佐佐簡單說下夫妻變更的流程：准備相關資料，到車管所辦理變更申請，等待審核通過後，確認變更簽字即可。變更完成後車管所會核發新所有人名下的行駛本，在車輛登記證上也有做登記。
對於假結婚辦北京車牌過戶，還要多一個結婚登記和離婚登記的步驟。整個周期之前一個月左右，現在車管所方原因導致周期久了一些。
四、辦理結婚過戶的潛在風險提示
辦理假結婚過戶，需要車牌轉讓方和車牌買方真的登記結婚。而且這樣的車牌轉讓方式涉及到的金額不算小數，必須要謹慎再謹慎。
1、婚前、婚姻存續期間的各自財產安全;
2、結婚登記後，是否能順利辦理車牌過戶;
3、辦理結婚過戶完成後是否會順利辦理離婚登記;
4、車牌轉讓資金安全是否能夠保證(賣方能否順利拿到轉讓費用，買方能否花了錢能買到車牌)。
五、辦理結婚過戶，找個人直接合作好還是通過中介辦理好。
找個人直接辦理，確實會省錢一些。但首先雙方對流程都不熟悉，所准備資料也不清楚。其次，而且萬一中途遇到一些問題，也容易出現不知所措情況。最後，辦結婚過戶的雙方不可能是親屬，最多是朋友，更多的是陌生人和陌生人合作，雙方的信任本就很難，萬一出現一些問題更容易出現互相責難的情況。再者，對於個人交易，資金結算也是一個大難題：先給錢，買方不放心;後結算，買方也不放心。
而是否通過車牌中介辦理，佐佐的建議是必須通過靠譜的車牌中介才可以。意向合作的車牌中介，必須滿足有經驗、認真負責又有一定的手段能夠幫買賣雙方把控一些不必要出現的風險這些條件。如果是找一個不靠譜的車牌中介，還不如直接找陌生個人辦理更踏實!
慧擇車牌網_佐佐總結一下：辦理北京車牌過戶，也就是假結婚過戶，牽扯到結婚登記和離婚登記(財產安全等等)、涉及到的金額大、辦理周期偏長，必須要謹慎再謹慎!建議多了解、多比較、多核實印證，謹慎選擇合作對象，盡可能考慮周全以及做好風險防範措施，讓北京車牌過戶順利完成。
『陸』 求問北京夫妻房產過戶需要多少手續費
1、夫妻間房產叫更名。
2、不涉及稅收。
3、需要更名的話帶房產證（及復印件）、雙方身份證、（及復印件）、結婚證，兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。
4、收費 登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平米。這是我所在地的收費標准，如有誤差，以你所在地收費標准為准。 呵呵。
『柒』 北京市房產過戶費用是如何計算的
房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按差額的20%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
『捌』 正常結婚，過戶北京指標犯法嘛
正常結婚，過戶北京指標當然不犯法，不過你想過戶北京必須申請，由當地派出所審批上報後經分局審批上報市局領導同意後才能落戶北京，這需要一個比較長的時間，不是你和北京人結婚了就可以落戶北京的，審批通過需要時間的。
『玖』 北京嚴打以「結婚」為手段過戶京牌指標
[汽車之家新聞]?你是否「覬覦」京牌很久，甚至聽說「結婚」可以搞一個？北京市公安局表示：此路不通！11月9日，北京市公安局通報，截至11月6日，共抓獲嫌疑人166人，其中124人以結婚為手段騙取、買賣北京市小客車指標的違法犯罪行為，因涉嫌買賣國家機關公文罪已被公安機關依法刑事拘留，起獲結（離）婚證及大量電子轉賬記錄。
據介紹，北京公安局自10月30日起，由刑偵總隊牽頭，組織十六個分局共510餘名警力開展集中收網，深挖幕後「黑中介」及利益鏈條，實施全鏈條打擊。
針對涉案車輛，北京市公安局交管部門將依據《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》、公安部《機動車登記規定》相關規定，依法收繳機動車登記證書、號牌、行駛證，撤銷機動車登記，並嚴格落實申請人三年內不得申請機動車登記的規定。同時，依據《北京市小客車數量調控暫行規定》，將相關違法信息及時通報市指標管理機構，由其公告作廢小客車指標、落實三年內不予受理指標申請的管理措施。
針對此類違法犯罪行為，警方提示廣大群眾：一是樹立正確的婚姻觀，男女雙方如無一起生活的意願，為過戶車輛指標而去民政部門辦理結婚手續，日後可能存在財產糾紛、詐騙等風險；
二是按照《北京市小客車數量調控暫行規定實施細則》規定，存在買賣、變相買賣小客車指標確認通知書行為的，將公布指標作廢，三年內不予受理指標申請。（信息來源：平安北京；編譯/汽車之家宋愛菊）