1. 湖南永州創發城最近的房價
2010年應該是不到2K，現在3K左右了，不建議買創發城的房子，
開發商延期交房沒迴音，黑！
2. 誰創造了房價只漲不跌的神話
在我的印象里，國人做事是缺乏「制度管制」和「職業精神」的。中國沒有百年品牌，只有家族企業，往往折騰個幾年，剛開始風生水起，過幾年就立馬偃旗息鼓，究其原因一是缺少現代企業制度；二是企業只有家長制管教，缺少真正的職業經理人。但國人擅長做大事，且逢大事必出彩世人皆知，無與倫比的奧運會，蛟龍如海、神州上天就有力證明了這一點。那麼究竟是什麼動力讓國人能辦好大事呢？答案最簡單不過，但凡和政治沾邊的事情，就一定能做好，而且必須做好。 奧運會必須要辦好，因為這是我泱泱大國在世人展示風採的最佳時機，搞不好丟了面子就是最大的政治錯誤，所以必須量中華之物力，結各國之歡心；而每逢周年大慶，更是每個中國人政治生活十年一次的「奧斯卡」，其重要程度可想而知，所以要絕對保證「零」差錯。每晚7點的新聞聯播說白了只是一檔新聞節目，但和人民日報的政治地位等身，所以播音員就絕對不能出錯，換一個人如香港的吳宗憲來播，恐怕會犯錯誤而被槍斃千百回。 房地產本身只是一個最普通不過的行業，其本質是要解決大眾的居住問題，讓大眾住有所居，幸福安康。但從上個世紀90年代開始，我國實施住房商品化、貨幣化以後，房地產徹底脫離其民生屬性，而搖身一變成為地方GDP增長的動力引擎，國民經濟的重要支柱產業。搞好房地產，成為官員政治生活的頭等大事了。房價從商品房誕生的那一刻起，就呈現「火箭式」速度飆升，創造了中國房地產的神話，且按照現有體制，這種增長奇跡還將繼續延續到下個10年。 但從經濟發展的客觀規律來看，只漲不跌的增長模式是不存在的。因為在經濟市場化的體系中，任何商品的價格都會因需求而產生波動，絕對不會永遠只漲不跌，但中國樓市卻出乎常規做到了。購房者因為高房價而數次發生過觀望的現象，需求減少房價應該應聲下降。地方政府也假惺惺數度出台調控政策試圖抑制高房價，但最終的結果卻是房價繼續上漲。究其原因，就不能單純從行業本身來分析。從經濟理論角度來看，這個奇跡的神秘之處在於其「非常規」的性質。 經濟學家諾斯因提出「經濟制度和政治制度對經濟增長的理論」而獲得了諾貝爾獎。其理論核心要點為：物質和人力資本的增長以及技術進步被認為只是某一行業增長的結果，而不是增長的源泉，更深層次的決定因素是一國的制度安排。這一理論給中國房地產超速發展找到了理論淵源，這就是房地產高速發展既非高速城市化帶來的購買需求激增、也非金融對於行業的過度支持，以上兩個方面都是表象原因，其根本原因在於有一種特殊的制度在促使並保護房價只漲不跌。 在房地產市場體系中，其主體由開發商、購房者、銀行及地方政府構成。其中開發商是產品生產者，購房者是需求者，而銀行為買賣雙方提供金融支持，而地方政府肩負兩種角色，一是房地產開發最重要的原材料供應商（壟斷土地供應和房地產開發項目行政審批）；二是擔負維持房地產業公平、公正的管制者。這就意味著我們的地方政府既參與房地產經營並實施盈利，同時又是行業的管制者，實際上承擔著運動員和裁判的雙重角色，且身兼兩職都處於絕對統治地位，這也就為地方政府操控房地產，並在其中牟取最大暴利打下了堅實基礎。 我們知道，在房地產發展的短短10多年時間里，中國的各級地方政府在地區經濟增長中扮演了操控者的角色，他們尋求一切可能的來源進行投資，利用房地產推動地方經濟發展的熱情在全世界范圍內都是罕見的。在一些三四線的地方城市，一些市長親自掛帥，到處宣揚本地投資的優惠政策，企圖吸引大開發商來本地投資開發。比如在08年的人大會上，河北廊坊市市長王愛民就高調宣稱：「開發商到廊坊來投資，賺了是自己的，虧了是我政府的，我保證你們包賺不賠。」那為什麼地方政府的市長們能有如此高的熱情去推動房地產單一行業的發展？ 從經濟層面來看，地方政府獲得強效激勵有兩個基本原因：第一個是行政分權，中央從上世紀80年代開始就把很多經濟管理權利下放到地方，使得地方政府擁有相對自主的經濟決策權；第二是以財政包干為內容的財政分權改革，中央將財權下放到地方，並且實施財政包干收入，使得地方可以與中央分享財政收入。財政收入越高，地方的留存越多，其中最重要一點就是地方預算外收入100%留存（這里要提醒讀者的是，土地財政收入就屬於預算外收入）。正是這兩方面的經濟刺激，才使得地方政府官員有那麼高的熱情去維護市場，推動地方經濟增長。 如果說行政分權和財政分權改革賦予了地方政府發展經濟的動力，但處於行政金字塔之中的政府官員，除了關心地方財政收入之外，自然也關心其在「官場」升遷的機遇，畢竟「人人為我」的自私是正常人的天性，因此考慮個人的官位升遷，就是最大的政治。在中國，政治問題是最嚴肅的，而且同個人利益結合在一起，就更加只能贏不能輸了。在以GDP為絕對考核指標的升遷制度下，官員最大的任務就是在自己的任屆期間，想盡一切辦法提高GDP增長速度。 從上個世紀80年代開始，當時房地產還處於襁褓之中，中國各級地方官員之間就圍繞GDP增長而進行了「晉升拉力賽」。這種比賽由上級政府直至中央政府推行和實施，由於缺乏民主選擇，因此我們的行政和人事方面的權利是高度集中的，上級有絕對的權利任命下級。因此這種依靠GDP增長決定官員升遷的晉升比賽，可以將關心仕途的地方政府官員置於強力的激勵之下，這是一種將行政權力集中與強激勵兼容在一起的一種治理政府官員的模式。因此在中國中西部的縣市中，經常出現這樣的現象，每到年底，縣長或市長要對各區及鄉鎮進行GDP排名，後幾名要在全市或全縣代表大會上做深刻檢討，其中最後一名必須引咎辭職。 做得好獲得升遷機會，做不好就下台。重壓之下，地方政府官員非常熱衷於GDP和相關經濟指標的排名。與此相聯系的，當上級政府提出某個經濟指標比如GDP增長率，下級政府就會競相提出更高的發展指標，出現層層分解、層層加碼的現象。這方面的例子舉不勝舉，比如08年國務院提出4萬億投資振興經濟計劃，幾乎在很短的時間內，全國各省份紛紛提出各自的投資計劃，據說最終上報到國務院的總投資超過8萬億。此種場景，不僅讓人想起大躍進時代的糧食產量的「大放衛星」。 從官員們的晉升途徑來看，地方官員從最低的行政職位一步步提拔，進入的是一個典型的逐級淘汰賽結構。它的最大特徵就是進入下一輪的選手必須是上一輪的獲勝者，這就和網球大滿貫比賽一樣，即使你是一號種子選手，但是在任何一輪比賽中都不能失誤，輸球即淘汰，這種賽制是非常殘酷的。同樣對於官員比如一個縣長在任期間，因為GDP增長不力而沒有得到提升，失去了獲得市長的晉升資格，即使你保住了縣長這個位子在干一屆，但因為年齡原因，將永久失去下一輪晉升資格，這就是典型的「長江後浪推前浪，一掌拍死沙灘上。」 GDP決定官運，因此中國的官員要想得到上級的重用而實現升遷，，就必須想盡一切辦法提高GDP。官員每屆的任期是5年，那麼在如此短的時間依靠什麼能快速提高GDP增長的政績呢？答案很非常明確，那就是依靠房地產發展。俗話說不是一家人，不進一家門，房地產正是GDP這頭狼的最佳搭檔狽。我們知道，房地產是由建築物和土地構成的，建築物是必須建立在土地之上的，而土地完全由地方政府絕對控制，目前的二元土地制度讓地方政府獲得了對土地的絕對支配權。同樣房地產開發的項目行政審批權也完全由地方政府壟斷。 擁有上述兩大特權，因此地方政府在房地產開發環節中獲取了兩大巨額收益。一是土地收益；二是開發環節中的各項稅費收益。土地收益又叫土地財政，又名為第二財政，純屬於地方政府的第二財政。在整個房地產產業鏈條中，地方政府賣地，開發商買地生產房屋，而購房者買房，住宅房屋使用權是70年（寫字樓50年，商業為更少的40年）。消費者購房房子是一年一住的，按照道理土地費用應該是一年一交，但地方政府一把手從購房人身上收走了70年的錢。 地方政府獲取土地收入有三大特點：一是土地收入屬於地方政府預算外收入，這就意味著這種收入完全由地方政府支配，世人俗稱「市長小金庫」；二是土地收入可以寅吃卯糧，今天可以賣明天的地。本屆市長賣地，花了後邊十幾任市長的錢，這樣的美事何樂而不為？三是土地收益豐厚，在房價不斷上漲的今天，地價也水漲船高。在收益的巨大誘惑下，因此每屆地方政府都有強烈的賣地沖動。中國官員成為純粹土地販子，他們從農民手裡通過低價、強拆征地，然後高價賣給開發商，在極權背景下獲取暴利是在正常不過的事情。 擁有土地則意味著擁有財富，擁有快速的GDP增長，「父母官」們則擁有了獲得升遷的豐厚政治資本。因此在全國各地涌現了數千個不同級別的開發區，沒有開發區的就搞城市運營、新城建設，上述做法最根本的目的就是政府囤積土地，然後大發土地財。近年來中國各級城市的規模都不同程度的擴大，大部分城市呈現餅狀的擴張模式。第一任市長賣二環的地、第二任則賣三環的、後者接著擴張賣四環、五環的地。 當然土地暴利並非地方政府瓜分房地產利潤的全部。在房地產開發環節中，據不完全統計，開發商應繳納的稅費達到30多種。近年來由於房價的快速上漲，民眾對此予以痛斥，質疑房地產的開發成本究竟有多少，但是地方政府和開發商開始互相指責對方，開發商聲稱自己是給地方政府打工的，利潤拿走最多的還是地方政府，房地產有將近50%的利潤被土地方拿走了。出人意料的是，面對開發商的指責，除了國土資源部公示的一份研究材料，辯白地價佔全部開發成本並不高之外，地方政府卻對此表示了沉默，沉默是否意味著變相的承認。 看清楚了GDP政績觀的本質，以及GDP發展和房地產之間千絲萬縷的聯系，我們就會明白為什麼中國的房地產能夠長盛不衰，房價為何只漲不跌。當房價畸高已經嚴重脫離大眾的民生時，為何我們的父母官們還為房地產搖旗吶喊的真正原因了，至於高房價引發的貧富差距過大，剝奪農民土地實施暴利拆遷等由房地產引起的負外部效應，我們某些執政者更是充耳不聞、視而不見。創富是人的本能，而作為執政參與人，關心行政晉升和仕途也是本能。 中國房地產不是市場經濟，而是徹頭徹尾的政治經濟。政治屬性決定了房地產是中國的重要支柱產業，房地產必須保證繁榮昌盛，官員升遷的政治制度是中國房地產長盛不衰的最大動力，而房地產透支子孫後代的聚集起來的財富和GDP增長，是中國官員們最重要的升遷基礎。要解決房地產的問題，最重要的是要改變土壤，但這何嘗又不是一種痴人說夢？面對新的10年，要想改變房地產現有格局，必須改變現有體制，這是常識，也是必須遵守的常識。
3. 為什麼房價瘋長
首先我們來分析以下，在做決定：\n我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。\n雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。\n\n房價為什麼會暴漲？\n \n我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，
4. 今年房價走向如何
第一，看一組國家房價歷年成交的價格你就知道為什麼你總是失去買房的最好機會，還在埋怨高房價給你帶來的煩惱嗎？2014年一二線堅挺，三四線房價那麼低你買了嗎，現在房價那麼高又能買起了嗎，剛需族快醒醒吧，除非經濟崩潰降了，那你失去了工作，你又能買得起嗎？看看總體全國房價依然在漲，2017年拍出那麼多地王，可想而知。
5. 房價最新單位
圖為一張網友自製，由「sohu中國地產銀行」發行，印有潘總頭像，面值「壹潘」的「買房貨幣」，在微博上被轉發了數萬次，「潘元」火了！
不玩微博的朋友可能不是最早知道「1潘=1000元/m2」，但隨著連日來紙媒的轉載報道，這個被民間「油菜花」們稱作最新「房地產計價單位」，逐漸為普羅大眾所熟識。有意思的是，網友們反應神速地在網路中，將原本用作姓氏的「潘」詞條重新注釋：潘，是「單位潘石屹」的簡稱，是房地產計價單位，一潘就是1000元/m2，十潘就是10000元/m2。而作為新詞條的關鍵人物潘石屹，則因此事得名「潘一千」。
6. 未來房價的發展趨勢
近期出台相關政策
並且壓制購房熱情 但是最根本的就是在於保障性住房的建設
單拿北京來說
每年有100人來北京 有60萬想留下發展 那麼住房條件成了問題
在北京的人 購房限制是兩套 單憑單一區域需求市場供應還是完全可以滿足的
但是經濟發展與房地產交易有很大關聯
國家不可能放任交易量下滑
現在出的政策是有時間性的
房價暫時不可能過快上漲 是過快上漲 不是讓他降價！
就當下中國政府對房地產也的決心和態度 是一定要讓房地產成交趨於一個穩定的水平 供應需求平等。但是暗牧掃瑞不可能
營利性的炒房從來不過戶 不會再限購對象之內
那麼長期觀望房價的人群中就也要買房子了
其他二線城市在經濟發展中房價也會有所攀升 那麼就北京而言 需求量還是不會減少 反而壓縮需求量的是屬於擠壓 並不是 減少！
正常的發展道路是 房價穩步上升 而且升降幅度特別的接近
城市化發展力度很大 我一直這么想 有人住的地方 就一定存在攀升！
開發商可不會攀比著誰的房價低 還有購房人群 房價不上升反而買 穩定的時候反而不買
這個國家也能認識到 可是怎麼改變這樣的需求現狀？？
沒辦法改 就這么先政策壓制 然後再走老路 根本的就沒解決
試想下 我貸款買房120萬的房子 貸款90萬
可是房價會降到100萬么 我多花20萬 我和誰說理去啊 銀行你把房子拿走吧 我不要了 20萬我老家買一個比這還大的房子
貸款我不換了 愛怎麼樣怎麼樣吧 頂多是便宜了當初賣房子的人 ····
限購政策出台 北京戶口只能有兩套住房 那麼他們存在改善的需求的話就非常難受了 我公司調動 從延慶到順義了 我想搬家 租房？？？放屁 我憑什麼租房 我有兩套房 可是我賣了一套 我還不能再買一套 我憑什麼便宜賣。打壓管我什麼事情？？
20年前我單位分房 在海淀 但是又因為調動來順義工作 買個順義的四層的房子
可是現在老了 爬不動樓里想要個一層的 怎麼不讓我買了？？國家給我什麼東西？？
北京人一直有這么一句話 回遷戶比白領賺錢多
個回遷戶5套房 600萬以上的資產 干什麼要那麼貴的賣給我們這些外地人？？、
憑什麼 你們不限制一下回遷房的交易成交價》》？？？？他們憑什麼不被限制到購房中啊？？？
他們家4口人 四套房子 我們家3口人住一套都買不起
他們4千買的房子他要我1.2萬 憑什麼 還不停的漲價
小學沒畢業就有了一大筆錢 我為北京創造價值卻買不起房子
還限購？？？？？？
能解決最根本的么 什麼是最根本的 ？？不是讓開發商留點什麼道德血液
10萬單價的房子滿天飛的時候也終究會有人買房子 1000單價的時候 也不一定有人買
為什麼？？？憑什麼？？
未來你讓房子降價么？？貸款你還把
我用我爹名下買房子 80萬買的 然後 我在貸款從銀行 120萬買到我手裡來 給我爹40萬的錢去養老 我不要房子 了 貸款我也不還了 銀行你完全可以給我把家封了 然後關我進監獄 但是我爹媽也算有著落了
個情況不是那麼明顯 我們一輩子賺錢全都給銀行了 而且還是從國家手裡花120萬租一個房子70年使用時間
我計算過 房租2000的話 70年就是 2000*12*70 =168萬 暗牧掃瑞 我只能租40年 因為我活不到那麼大 一共96萬的支出 我換月供也是還 給房租也是給 而且我不用出物業暖氣的錢 想租什麼地發個租什麼地方
改租房子？？？那麼成家量下滑 房價會下滑么？？我120萬買來的房子 你叫我80萬賣給你
你直接槍斃我把 那四十萬是給我爹養老的 你看著辦吧
投資炒房的人 到手裡的房子再出手的時候一定是以一個市場均價出售的。因為他們知道怎麼才能盈利！可是這幫子回遷戶呢 母親的 一個電話漲五萬！！！！素質！！！！
房價能降價么？？？
要麼咱們這么預算一下
北京將在2012年 實施 房價全都定在 3000塊 你看看 北京的所有墓地會漲價到什麼地步！
暗牧掃瑞 房價是有區域性的 就叫他漲價到一定地步的時候 就真的 沒人買房子了 因為真的負擔不起來 市場是根據需求人群來定的 他們能買的起那麼他們還不錯 他們買不起的時候 他們還會買么 你就叫他漲價到瘋狂你看看北京還會有人炒房么？？
壓制需求量？？可能么 中國14億人 960萬平方公里 土地
怎麼才能控制的住？？
那就是城市發展 對了 這點中國做的非常的對 而且 偉大的西部大開發 我最能接受的情況
在眾多破爛宗教搞獨立的時間下 做出的決定往往是測方面相關聯的
比如 反腐倡廉的舉動？？
房價 一個市場數字 不是被一個政策控制的 而是老百姓啊
老百姓？？～～～加大點教育力度吧 貪得無厭的人太多了 但是誰又不貪心呢
回答問題 未來房價趨勢
你看看漲價空間有多大》？？？降價》？？？我認為不可能 我就是做房地產經紀人的
房價～～～～降價？？？
聽到有人說房價以後要降價我就反胃···
7. 房價為什麼高
「深圳房價這么高，讓我想出逃？」這是小原在朋友圈看到的一句話，大家都在吐槽「深圳房價高」，似乎覺得房價是由一個具體的人來操控的，覺得「這么高」就是不對的，卻很少有人去分析「房價到底是由什麼構成的」、「房價為什麼這么高」......其實一旦弄清楚了這些，你就不會再盲目的說房價「高」或「低」，會多一些判斷與思考，比如，政府的哪些手段可以真正降房價，或者什麼樣的房子不容易貶值等等。那就先來看看房價的構成吧！
一、土地成本
建房子的第一要素是土地，開發商需要繳納一筆費用，即土地出讓金，來獲得土地的使用權（住宅70年，商業40年），一般來說，土地成本占房價的30%~40%。
土地資源屬於不可再生資源，本來就稀缺，加上深圳地少人多，對土地的需求更大，地價貴就情有可原了，怎麼個「貴」法兒？可以參考歷次土拍，在市場好的時候，開發商只要能拿到地，似乎多貴都可以，「地王」大多是這樣產生的；還有數據顯示：最近幾年，土地成本的增速遠高於房價，是房價的重要推動因素。
二、建安成本
拿到土地之後一般就要進行建築施工，建築成本則包括房子施工的水泥、磚瓦、管道管線、電梯等硬體成本，此外還有人工成本、社區設備成本、綠化成本等，整體算下來，也占房價的30%—40%；有的樓盤如果是精裝修交房，還要包括更多的室內設備成本，可能要達到總房價的45%左右。
這個部分，深圳與其他大多數地方都差不多，可能會在人工成本上稍微高一些，現在技術工人本就越來越少，深圳的絕大多數建築工人還都來自外地，深圳的生活成本偏高，如果沒有有競爭力的薪酬作為支撐的話，這些工人們憑什麼來深圳工作呢？
三、房地產相關稅費成本
開發商從拿地到銷售需繳納的稅費約占房價的10%左右，主要涉及的稅種有營業稅、企業所得稅、土地增值稅、房產稅、印花稅以及契稅等13種，不同城市的稅費繳納比例和金額會有差別。
四、銷售管理成本
各開發商水平不一，銷售管理成本占房價8%左右，包括開發商經營成本、廣告宣傳、營銷代理、其他費用等；在這里，大房企優勢就更加凸顯，因為規模大、體系完善和成熟，大房企可以更大程度降低經營成本等銷售管理費用。
一般來說，如果一個項目的操盤能力強，樓盤建設銷售周期就會縮短，成本也會相應減少，如果操盤能力差，拖的年限太長，那麼銷售成本也會隨之增加；隨著時間消耗，成本增加，樓盤的價值也可能會有所損耗，這對開發商非常不利，同時，也是現在樓市快銷現象存在的一個重要原因。
五、開發商利潤
除去以上的成本支出，剩下的部分就是開發商的利潤了，一般佔10%—15%。所以開發商根據以上各部分的份額和支出，就可以制定出一個大概的價格了，房價再低，也不能低於成本，把本金收回來是開發商定價的底線，畢竟盈利才是企業的最終目的。
以上五項因素反映了中國城市房價的基本構成，每一項因素的變動都可能影響房價總水平，所以房價是在不斷變動中的動態概念，房價的基本穩定也是相對而言的。
深圳的各項成本本就相對較高，再加上「來了就是深圳人」的開放胸襟、名企聚集的創新創業環境、拍照無需加濾鏡的自然美景等等附加價值，房價當然會比其他城市略高一些~待到余額充足，買套房子在深圳住下吧
8. 廣西北海市的房價最便宜的是多少錢一平方
近來北海樓盤打折促銷不斷，北海工業園某樓盤還打出別墅半價拍賣，高層每一平減200元的活動，看似促銷，但其中的玩法有待商榷，買房還是要經過參考往日價格才知道房價有沒有優惠。
不過近日倒是在街上看到了一樓盤打出了4500元一平的促銷。
這個確實刷新了北海這兩年來北海市區的最低房價。不過這個樓盤已經賣了近十年，屬於商住樓。居住體驗會差一些，沒有什麼小區。不過地段還可以，上海路和北海大道交匯處。可能很多人都知道這是哪個樓盤了。不過如果確實只要4500元，對於缺錢的人，也是一個選擇，和八九錢的房價，已經少了幾十萬了。
0元/平米以下，但是2、3字頭的房源在郊區比比皆是，2380元/平米，可以說低至谷底了！ 、月供低，壓力小，這種價格使得北海成為中國 讓百姓安居的城市！這些低價房源都分布在北海那個地方呢？一起來看一看吧！
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物業地址：北海合浦北海大道與209國道交匯處往南500米（北海海灣新城 ）
價格：均價2900元/平方米
動態：夢喚濱海·創意園一期小高層180套房源目前僅剩14套左右的房源，均價仍為2900元/平米，均為一口價房源。而一期的別墅均價已經調至4500元/平米，在還有50套左右在售，現在購買別墅可以享受全款96折、按揭98折和分期97折的優惠。此外，項目一期的小高層現在是准現房銷售，預計6月30日交房，而別墅預計今年年底才能交房。
項目特色：宜居生態地產, 地產
優惠折扣：別墅全款96折，按揭98折，分期97折
房天下提供的售樓電話：400-890-0000 轉 614398
夢喚濱海·創意園交通圖
交通狀況：公交車：開往長徐客運站的公交車從06:30—21:30，每12分鍾一班。免費車：園區為業主提供到市區商業集中區的定點免費接送，每天至少兩趟。
夢喚濱海·創意園實景圖
夢喚濱海·創意園是由廣西中礦建設 開發有限責任公司在海灣科技園 建設；項目用地總面積509畝，正在開工建設的一期項目用地158畝；綠化率接近40%，容積率小於1.2； 鄰近大海、風光秀麗，園區景觀由美國EADA公司精心打造，具有 、難以復制的美感！是創業、辦公、生活的絕佳之地；園區位於經北海 規劃的北海海灣新城的 上，土地 潛能巨大。 夢喚濱海·創意園是位於國務院批準的《北部灣經濟區開發規劃》的重點組團以及自治區重點打造的千億電子產業區范圍內，和國家的發展方向相吻合。 園區定位是為企業、科研機構和創業人員搭建一個創業、辦公、商貿、研發、居住的平台、形成環境優美、服務配套齊全的企業總部、會所集聚區，將建成國內一流的宜工、宜商、宜居等功能於一體的高品質生態示範性產業園區； 夢喚濱海·創意園是建成後入住企業可達200個，入住人員約3000人。年技工貿總收入6億元，年創造稅收5000萬元，成為北海新的經濟增長點；物業主要作高科技企業和 人士創業發展總部基地、白領公寓、休閑養生、商務會所等用途。
夢喚濱海·創意園
只需5秒，收入掌中
售樓地址：北海大道與209國道交匯處往南500米（北海海灣新城 ）
9. 深圳房價跌幅創4年新高疑似泡沫將破
深圳市規劃和國土資源委員會1日公布的數據顯示，7月份，深圳新建商品住房成交價格為56720元／平方米，環比下跌8.15%，為2012年以來環比最高跌幅。房價泡沫疑將破滅。
4月份至今，深圳樓市成交量明顯下降，每月新建商品住房成交量在2200至3300套之間。此前一年半時間里每月成交量在4000至8000套之間。深圳新房成交均價在2015年從每平方米2萬余元一路飆升至4萬余元，2016年進一步突破「5萬元大關」，2016年6月，房價一度突破6萬元。
（以上回答發布於2016-08-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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