『壹』 如果我有十萬元閑錢，該如何理財好呢
建議採用國際流行的三分法，即將10萬元分成三份：1）買預期年化收益率20%以上的，易通貸類的投資理財產品；2）買預期年化收益率11.5%以上的，信託類的投資理財產品；3）買銀行系統的可保本的定投基金類的投資理財產品。這樣做的好處是：在獲得較高收益的前提下，可將因投資不當帶來的風險降到最小。
關於具體的更為詳盡的事項上網即刻就會一清二楚了。
為什麼要選擇易通貸類的理財產品呢？因為易通貸類的理財產品屬網路金融，是2011年以來搞起來的新興金融體系，多數的起點為100元，而收益率普遍很高，為安全起見由第三方支付等措施作保障。
為什麼要選擇信託類的理財產品呢？因為，信託俗話說就是信任委託。我國的金融體系就是由：銀行、保險、證券和信託構成的。《信託法》規定：信託是指委託人基於對受託人的信任將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願，以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。即當受託人破產時，委託人的財產也不受損失，而且，保證較高的收益。
為什麼要選擇定投基金也稱基金定投呢？基金定投也稱懶人理財，最適用於剛參加工作的上班族，或者預定於某一時段需用一筆資金，以及不能承受較大風險的人。基金定投的特點是：起點低最少的100元建賬，手續簡單，省時省力，定期投資不用顧及時點，有復利效果最高可達20%，風險小，據國外
金融系統的統計，有的基金定投10年無虧損。是小額投資計劃，積少錢為多錢的首選理財項目。
『貳』 如果手裡有10萬元，你是選擇買房還是選擇理財
你好，我表示各人的看法。因為對我而言這答案是沒有任何對錯。 我個人喜歡以這思路處理錢：1）儲備資金，9個月生活開支在沒收入的情況下 2）生活保障 3）累計固定資產 4）財富增值 5）退休計劃 哪一個缺乏就先補上。假如這是您第一個房產的話，那我各人認為這筆資金還是保守處理好一些。可以考慮把它放在一些保本的理財產品。各人認為房產是為了對沖通貨膨脹的一個好工具，所以買第一個房產還是必須放為優先在您的各人財富計劃里。假如這是您的第二個房產（隨不清楚您目前熟悉的房產市場），我各人認為我會選擇轉移這流動資金到資本市場產品，繼續維持資金流動。
『叄』 只有十萬元，如何買房
建議你買一套小戶型，60平米，總價30W，二室一廳一廚一衛。
首付10W，貸款20W，分20年還清，每月還款1500，我覺得你們公積金還是有一些的吧？可以湊在一起估計能滿足每年的貸款，如果不滿足只能拉長貸款年限了。
或者考慮購買50㎡的戶型。
你說每月工資收入2萬？還是每年。。。每月的話完全沒壓力啊。。。
『肆』 手裡有10萬閑錢，應該如何穩健理財
10萬元只是基礎本金，堅持理財必有奇效。
年化收益8%左右，大概9年資產將會翻倍。
一、科學配置、穩扎穩打，實現復利增長5%余額寶+信用卡收益率：3.8%左右
5%錢主要用於日常生活，除了日常開支，偶爾放縱一下結交朋友都需要消費。支付寶水電費、固話費、寬頻費、物業費繳納非常便捷，線上線下很多場景都有覆蓋，用戶體驗很贊。年化收益率達到3.8%比活期存款和定存都高，隨取隨用，我們有什麼理由不選它。信用卡有50天的免息期，白用50日為什麼不用，額度較大的信用卡也可以作為緊急備用金來使用。為了搶奪用戶市場我們使用信用卡刷卡會贈送積分，偶爾也能薅一把羊毛。推薦兩張信用卡給大家：中信的銀聯I白金：線上線下雙倍積分；9分享兌換（星巴克、電影票、哈根達斯）；交行的沃爾瑪聯名卡：周五超市加油5%返現，超市刷100返50。
35%房產RETIS收益率：7.4%左右
REITS基金通俗的來講就是大家把錢湊起來，一起買房或者當房東收租。房地產是個非常龐大的產業，和股市一樣，擁有長期的投資價值。所以REITS基金是比股票基金更好的一個投資產品。REITs運作很專業，不光買住宅，它還可以買商場、寫字樓、公寓、醫院、游泳池等等各種各樣的地產。房產RETIS國外已經很成熟，近年來國內也逐漸發行了部分RETIS。
許多人因為在合適的時間投資房地產，資產翻了多倍。遠的不說，2014年9月30號國家出台新政，2015年3月30日,2015年9月30日，連續降息降准6次，使得16年房價直接一飛沖天。如果在14年底，國家出台好政策的時候，用30%的最低首付買房，到16年底國家出調控前賣出，2年時間最低200%的收益率，收益非常可觀。但是僅僅有少部分人站在風口抓住了機會，少部分人沒有通過理財獲得足夠的資產積累，更多的是根本就沒有能力意識到。
房地產的機會還沒有結束，一線城市還有5-10年的上漲期，抓住這樣的機會，通過首付加杠桿，依然能資產翻倍，財務自由。
後面房地產投資，有以下幾個建議：（1）准備好投資資金（2）緊跟國家政策，當國家開始明顯救市的時候，果斷入手。（3）國家開始降息降准，並調低首付比例的時候，抓緊入手。（4）當國家開始升息升准，並開始限購，抬高首付的時候，基本可以拋出套現了。
股票
我有一個朋友，90年代初股市剛熱門的時候，空閑時間就去跟著玩股票，當時運氣好的時候股市大潮小賺了一把，運氣走了也就賠了。後來他痛定思痛，知道投資這件事不可靠運氣，於是逐步開始學習理財知識。老婆經常與他吵架，罵他不務正業，兩人多次差點因為這件事離婚。
家人的不理解，並沒有讓他放棄投資這件事，他堅信一定會賺錢。在繼續玩股的同時也在到處尋找投資的方法，買過基金，也倒騰過房子。折騰了許多年，也沒賺到多少錢，也沒賠本。在2007年股市逐步走牛後，由於10幾年的投資功力積累，練就了最敏感的神經，股市剛啟動他把大部分資金投入股市，不到一年時間賺了4倍多，毫無留戀的套現離場。
股市每5-10年，就有一次大牛市，等到了差不多的時間，股市跌無可跌，所有人絕望的時候，就可以布局，等牛市來臨大賺一筆離場，絕不留戀，等待下一次牛市來臨。
不止股票房產，當你投資能力和投資格局修煉到一定層面，你會發現很多絕好的資產翻倍機會。抓住一次就可能財務自由！
還記得不久前的新聞，華為裁掉部分34歲以上的員工，有位員工背負著巨額的房貸。杠桿放的太大，導致出現變故時措手不及，人瀕臨崩潰的邊緣。當沒有資產積累、投資能力很弱，工作成為我們收入的唯一源頭的時候，我們的生活並不穩固，有時甚至不堪一擊。這個社會變化太快，未來你所從事的行業突然衰落了，被革命了，安生立命之本，轟然倒塌，你該何去何從？
只有投資能力永遠不過時，而且愈久彌醇。它一定是你後半生安身立命的基石，是決定你人生是否能夠上一台階的最重要因素之一。只有投資能力越來越強，手裡的錢越來越多，一生才有了真正的保證。
投資，是一生的財富。