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實物法編制說明

發布時間: 2021-03-23 20:09:13

❶ 用實物法編制施工圖預算時,其直接工程費的計算與( )有關。

A,B,D
答案解析:
[解析]
實物法的基本思路:首先根據施工圖紙分別計算出分部分項工程(含措施項目)工程量,然後套用相應預算人工、材料、機械台班的定額用量,再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械台班的實際單價,求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費,並匯總求和,進而求得直接費,最後按規定計取其他各項費用,最後匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。

❷ 用實物法編制施工圖預算時,緊接「計算工程量」之後的步驟是( )。

A
答案解析:
實物法編制施工圖預算步驟為:①准備資料、熟悉施工圖紙;②計算工程量;③套用預算人工、材料、機械台班定額;④統計匯總單位工程所需的各類消耗量;⑤計算並匯總人工費、材料費、機械使用費;⑥計算其他各項費用、匯總造價;⑦復核;⑧填寫封面,編制說明。

❸ 標底有哪些方法編制

標底主要有以下幾種編制方法:
1、以平方米造價包干為基礎的標底
當住宅工程採用標准圖、批量建設時,可用以平方米包干為基礎的標底,這種平方米包干為基礎的標底,其價格由編制單位根據標准圖測算工程量、依據有關計價辦法編制出標准住宅工程每平方米造價,在具體工程招標時,結合實際裝修,室內設備的配備情況,調整平方米造價。另外,它因為地基的情況不同,一般在±0以上採用平方米造價包干,而基礎部分按施工圖紙單獨計算,然後合在一起構成完整的標底。這種以平方米造價包干為基礎的標底編制方法,工程量計算比較簡單,但是被限定在必須採用標准圖進行施工,而且在制定平方米包干時,事先也必須做詳細的工程量計算工作,因而一般不是普遍使用。
2、以施工圖預算為基礎的標底
(1)單價法編制標底單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量,並乘以相應單價,匯總相加,得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和;再加上按規定程序計算出來的其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金,便可得出單位工程的施工圖預算價。
其編制步驟有:
A、搜集各種編制依據資料。如施工圖紙、現行建築安裝工程預算定額、取費標准等。
B、熟悉施工圖紙和定額。
C、計算工程量。工程量的計算在整個預算過程是最標書標底
重要、最繁重的一個環節,不僅影響預算的及時性,更重要的是影響預算造價的准確性。
因此,必須在工程量計算上狠下功夫,確保預算質量。單價法是目前國內編制施工圖的主要方法,具有計算簡單、工作量較小和編制速度較快,便於工程造價管理部門集中統一管理的優點。但由於是採用事先編制好的統一的單位估價表,其價格水平只能反映定額編制基期年的價格水平。在市場經濟價格波動較大的情況下,單價法的計算結果會偏離實際價格水平,雖然可採用調價來彌補,但調價系數和指數從測定到頒布又要滯後且計算繁瑣。
(2)實物法編制標底實物法是首先根據施工圖紙分別計算出分項工程量,然後套用相應的預算人工、材料、機械台班的定額用量再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械台班的實際單價,求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費,並匯總求和,進而求得直接工程費,並按規定計取其他各項費用,最後匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。在市場經濟條件下,人工、材料和機械台班單位是隨市場而變化的,而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物法編制施工圖預算,是採用工程所在地的當時人工、材料、機械台班價格,能較好地反映實際價格水平,工程造價的准確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣,但用計算機也就快捷了。因此,定額實物法是與市場經濟體制相適應的預算編制方法。

❹ 單價法與實物法編制施工圖預算的區別主要在於( )不同。

C
答案解析:
[解析]
單價法與實物法編制施工圖預算的主要區別在於直接工程費的計算方法不同。

❺ 單價法和實物法的區別實例說明一下謝謝

我國的工程造價計價方法分為定額計價法和工程量清單計價法兩種,其中定額計價法包括「單價法」和「實物法」,工程量清單計價法又稱之為「綜合單價法」,現簡單說說「單價法」、「實物法」與「綜合單價法」的區別

對於定額計價中的「單價法」,是指:首先按相應定額工程量計算規則計算工程中各個分部分項工程的工程量,然後直接套取相應預算定額的各個分部分項工程量的定額基價,然後直接得出各個分部分項工程的直接費,匯總得出工程的總的直接費,再用工程總的直接費乘以相應的費率得出工程總的間接費、利潤和稅金,最後匯總得出工程的造價。

定額計價中的「實物法」是指:在算出各個分部分項工程的工程量後套用相應的分部分項工程的定額消耗量,將各個分部分項工程量分解為相應的工料機的消耗量,然後分別乘以相應的人工、材料、機械的市場單價後相加得出相應分部分項工程的工料機合價(即分部分項工程的直接費),再將各個分部分項工程的直接費匯總得出工程的總直接費,後面取費就與單價法是一樣的。

可以看出單價法與實物法最主要也是最根本的區別就在於計算出工程量以後的步驟。單價法和實物法的區別在於各個分部分項工程的工料機合價計算依據不同,單價法用「定額基價」直接計算,而實物法用「消耗量定額」和「工料機的市場單價」確定各個分部分項工程的工料機合價。不管哪種方法計算,所計算出來的各個分部分項工程的費用都只包括工料機費用,各個分部分項工程的費用沒有間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等,換句話來說就是定額計價法中只能計算工程總的間接費、措施費、利潤和稅金等,在這種計價方法下我們無法得出各個分部分項工程的間接費、措施費、利潤和稅金。因此我們將此種工料單價稱之為「不完全單價」

而工程量清單計價法之所以被稱之為「綜合單價法」,既然是「綜合單價」,就是說各個分部分項工程的費用不僅僅包括工料機的費用,還包括各個分部分項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等,即在計算各個分部分項工程的工料機費用的同時就開始計算各個分部分項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等。這樣就會形成各個分部分項工程的「完全價格(綜合價格)」,最後直接匯總所有分部分項工程的「完全價格(綜合價格)」就可直接得出工程的工程造價,我們將這種計價方法稱之為工程量清單計價法。

再者就是工程量清單計價和定額計價的在於首先他們的分部分項工程的劃分和工程量計算規則不同,工程量清單計價的計算規則取自於全國統一的《工程量清單計價規范》劃分分部分項工程和計算工程量,而定額計價法用各地區的《預算定額》、《消耗量定額》來劃分和計算。

❻ 用實物法和單價法編制施工圖預算的主要區別在於

答案為:D,工料單價法是計量後直接套定額單價,單位工程施工圖預算工程直接費=∑(工程量×預算定額單價) 實物法是計量後套定額用量再乘以市場價格 單位工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地工日單價)+∑(工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算單價)+∑(工程量×施工機械台班預算定額用量×當時當地機械台班單價)]

❼ 採用實物法編制施工圖預算,在計算工程量之前,需列出計算工程量的分項工程項目名稱,其主要依據是什麼

先看圖紙,參照預算定額號從前往後查找,並列出分部分項工程名稱及定額號,這樣不會漏項,然後根據工程量計算規則計算,計算時再參照施工組織設計(例如馬凳筋的形式)。

❽ 單價法和實物法編制施工圖預算的主要區別是( )。

A
答案解析:
[解析]
單價法編制施工圖預算時計算直接費採用的公式為:單位版工程施工圖預算直接工程費=∑(工程量×權預算綜合單價)。
而實物法編制施工圖預算時計算直接工程費採用的公式為:單位工程預算直接上程費
=∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地人工工資單價)+∑(工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算價格)+∑(工程量×施工機械台班預算定額用量×當時當地機械台班單價)。