1. 簽訂的 房 屋 沖 抵 借 款 的協議有效嗎
雖然沒有公證，但是，你們的協議是有效的。你可以到房產部門申請過戶，如果房產部門不同意的話，你可以通過法院起訴，來保護自己的合法權利。不過要趕早，以免對方用該房產辦理貸款或者是抵押一類的業務，到時候會有麻煩的。要避免夜長夢多。你說呢？祝順！
2. 實物抵押合同怎麼寫
實物抵押合同怎麼寫
我國相關法律的規定，以實物作為抵押物時，抵押合同要載明被擔保的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;抵押物的信息等內容。
《中華人民共和國擔保法》
第三十九條抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
抵押人將房產重復抵押違法嗎
通常上，將房產拿去抵押之後，在沒有經過債權人同意，也就是所謂的房屋抵押權人同意，那麼抵押人也就不能將房子拿去埋。但是，這里是限制出賣房子，不是限制在抵押。
把一個房屋拿去重復抵押的不屬於違法行為，只要房屋價值不低於要抵的款項即可。在已經做了抵押之後又抵押時，如房屋價值不如所抵押的款項高，則超過部分視為沒有抵押。要是房屋價值不如所抵押的款項時，債權人就需要注意受償的順序了。
除了在被抵押了一回的房產上能夠在做抵押，按照法律上明確的規定，房產抵押人在辦理抵押之後，還享有以下幾個權利：
1、房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，並有權取得抵押房屋的各種收益;
2、房屋抵押人對抵押房屋享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先徵得房屋抵押權人同意;
3、可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數個房屋抵押權所擔保的債權總額不大於抵押房屋的價值;
4、可以將抵押房屋出租。
房屋重復抵押之後，還是需要帶上抵押擔保合同去辦登記手續，辦理房地產抵押登記的，需要向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明，或法人資格證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋的，還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的書面證明;
5、抵押人有權設定抵押權的《決議》和辦理抵押登記的《授權委託書》等文件和證明;
6、抵押房地產價值的《評估報告》或《抵押物折價協議書》;
7、登記機關要求的其他文件。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，我國相關法律的規定，以實物作為抵押物時，抵押合同要載明被擔保的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;抵押物的信息等內容
3. 沖抵借款如何寫
嗯，從財務實務的角度，報銷單或者類似的單據都屬於企業內部自製的原始單據，屬於財務上所說的原始憑證，一般來說，企業財務可以在完成該筆分錄之後，將報銷單和其他原始憑證合在一起裝訂成冊；當然，如果該企業報銷單發生的筆數較多，也可以考慮單獨將報銷單合訂成冊。求推薦吧。
4. 車輛頂賬協議怎麼寫
關於車輛轉讓協議書範本如下：
車輛頂賬協議書
甲方：——
乙方：——
為了實現債權，盤活資產，明確雙方權利義務，根據我國相關法律規定，就車輛頂賬付款事宜，甲、乙雙方在平等、有償、自願、誠實守信的原則基礎上，經充分協商一致達成協議如下：
一、 甲方用其所擁有的車輛一台頂付某年某月某日欠款——元(人民幣)。
二、車輛狀況：該車車牌號碼為，發動機號，車架號，顏色，品牌，型號。
三、 權利義務：
1、甲方向乙方轉讓車輛時提供車輛證件;說明汽車狀況。
2、乙方在接收年輛時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全，並且對所接收車輛的功能及外觀進行檢查，確認。乙方在接受車輛後，負責對車輛的相關費用進行繳納。
四、車輛過戶：乙方在接收車輛後必須辦理過戶手續，並且過戶所需費用由乙方承擔，甲方負責向乙方提供必要的證件。如乙方不辦理過戶手續，則由乙方負擔全部法律責任。
五、此車剩餘銀行貸款由賣方償還。
六、車輛責任：自本協議簽訂之日起，協議所涉及車輛的實際擁有人及使用人即為乙方，故本車輛所發生的一切糾紛，由乙方負責。
七、本協議簽訂時，乙方應把甲方所簽署的借款單原件交與甲方，並保證原件的真實性，否則，甲方有權收回本車，並要求乙方賠償損失(按本協議第七條執行)
八、甲、乙雙方必須全面認真履行約定義務，否則支付欠款總額的30%作為違約金，並賠償相關經濟損失。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 .
十、合同效力：本合同經買賣雙方簽字蓋章後方可生效。
甲方簽字：——
乙方簽字：——
某年某月某日
(4)實物沖抵借款協議擴展閱讀：
關於資產抵債（車輛頂賬屬於資產抵債的一種情況）的入賬說明：
抵債資產是指銀行等金融機構依法行使債權或擔保物權而受償於債務人、擔保人或第三人的實物資產或財產權利。由於抵債資產形式多樣，涉及環節繁多，處理以物抵債資產的涉稅問題也較為復雜。
從理論上講，抵債資產的確認條件非常明確：與該抵債資產有關的經濟利益很可能流入企業；該抵債資產的成本或者價值能夠可靠地計量。
而實際工作中，抵債資產的確認入賬卻非常復雜，主要是因為以物抵債事項存在實質與形式不同步現象。
以物抵債過程中，無論是法院判決還是雙方協商，金融企業從判決或協議生效到實際取得所有權並佔有抵債資產，通常時間較長，甚至最終不了了之。
在此情況下，金融企業對抵債資產入賬確認以及對應債權的停息、終止確認處理莫衷一是。
有的在法院判決或雙方協商生效後即確認抵債資產，沖抵借款人債權本息；
有的在法院判決或雙方協商生效後僅做停息處理，待實際佔有、扣壓抵債資產後再確認抵債資產，沖銷債權本息；
有的在實際佔有、扣壓抵債資產前不做任何處理。
參考資料：
網路-關於資產抵債的說明
5. 股東用實物沖抵借款,賬怎麼做
你好！
如果留用，借固定資產，貸相關款項；如果處理，借清理。貸相關款項
如有疑問，請追問。