『壹』 網上中介如何提取傭金
跟實體中介基本差不多,看房確認書甲方:預購房者 乙方:中介
甲方或甲專方的委託人預在某屬市購房(或租房),甲方確認乙方提供了相應房源供甲方參考和挑選,並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾:乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣(或租賃)合同時,收取不超過房屋交易價的( )%(或月租金的 %)為傭金;之前所提供的服務均免費。雙方另有約定除外。
2.甲方承諾:甲方在看房後6個月內,甲方或其委託人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人,未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣(或租賃)交易,或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易,都視為侵害了乙方權益,甲方應按該房屋的實際交易總價的4%(或月租價100%)向乙方支付賠償金,並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
『貳』 什麼是傭金,和介紹費有什麼區別
傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款中表明,可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金,則被稱為"雙頭佣" 。 說合買賣的中間人,在中國史籍上早有記載,《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代,牙行又稱牙紀、行紀,牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹,擴大到代商人買賣貨物,代商人支付和存儲款項,運送貨物,設倉庫保管貨物,代政府徵收商稅等。
介紹費一般是中介費。
中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
『叄』 中介的傭金怎麼算
租房的話是一個月房租的一半,二手房是3個點的傭金
『肆』 中介的傭金是怎麼算的
房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標准,由雙方協商回議定一答次性計收。
房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5-2.5%計收。 實行獨家代理的,收費標准由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。
『伍』 中介費按百分之多少算
中介費按成交價格總額的0.5—2.5%計收。
依據《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條規定:
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准;
房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標准,由雙方協商議定一次性計收;
房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5—2.5%計收;
實行獨家代理的,收費標准上委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%;
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定;
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
(5)技術中介傭金擴展閱讀
《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》第一條規定:
凡依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構,為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務,可向委託人收取合理的費用。
第二條規定:房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則,接受自願委託,雙方簽訂合同,依據本通知規定的收費辦法和收費標准,由中介服務機構與委託方協商確定中介服務費。
第三條規定:房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
房地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。
第三條規定:房地產中介服務機構可應委託人要求,提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務,收取房地產咨詢費。
房地產咨詢收費按服務形式,分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
『陸』 中介傭金是什麼意思
中介傭金就是指中間人利用資源關系把甲方和乙方雙方促成合作或是供需關系,中間收取的一定費用。中介傭金的比例是由三方協商約定,在甲乙雙方簽訂合同後開始履行合同後支付的費用。
『柒』 找中介買房子傭金是多少
根據房價來的,如果你覺得價格高而那中介人有比較好,呵呵,談價也是可以的,一般的話么2000到5000,別墅么就不知道了,有些事情沒底的
『捌』 傭金是不是就是中介費
傭金,牙商、經紀人復等中間人說合制介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下,傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給,也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定,也有些地方是約定俗成的,形成了慣例。