㈠ 租房傭金是什麼意思
一、租房傭金即租房中介費，是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
二、中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！
㈡ 租房子，找中介的話，一般中介費是多少，是不是每個月都要支付
租房中介收費的標准一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
1：收一版個月的房租費用。比如租的權房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。
2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
3：不收中介費。這個要特別說一下，為什麼叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪裡出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什麼關系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什麼事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產經紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，最好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。
㈢ 租房中介費的各地慣例
1、北京
在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、成都
在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
4、廣州
一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區和和平村地區是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
10、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
11、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。
12、鄭州
鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！
13、深圳
租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區可能有所不同，也可協商決定。
14、青島
收取一個月房租，由租客全付。
15、杭州
16、溫州
收取一定中介費 可以跟中介商量 最好直接找房東
17、遼寧
由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用50元最低。
18、貴州
租期一般為一年或以上，通過口頭或書面協議，租金一年一付等。
19、西安
一般租房至少要住三個月，所以付房租的時候可以採取季付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用也是一個月的租金，協商由房客支付，有時候也是由房東來支付（在量比較大的情況下）。
20、佛山
一般中介收取一個月租金作為傭金，該傭金租客和房東各付一半， 例如：一個月租金是1200元，則中介費即傭金就是1200元，該傭金由房東和租客各支付600元。
21、廈門
一般租房至少要住三個月，繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以採取月付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用租金的40%，雙方各一半.
22、無錫
無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。價格過低只有小中介可以接受，連鎖中介一般不接單。
23、常州
常州這邊一般是按照房價的1.5%-1.2% 來收取。
24、合肥
合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。
25、長春
長春這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在。
26、蘇州
蘇州這邊一般是一個月的租金作為中介費，市區租戶全出，園區新區等地區房東和租戶各支付一半。
27、邯鄲
邯鄲這邊一般是不收中介費，租戶至少租一年，租金裡麵包括中介費。
㈣ 第一名租房中介費打折,續租要補齊中介費嗎
租房續租沒必要再交中介費用。因為中介本身所起到的作用就是溝通房東與承回租者之間的租賃信答息，在首次完成租賃合同時中介的價值已經體現，同時完成，再一次續約是承租者和房東直接發生租賃關系，並沒有中介價值的體現，因此不需要再交中介費。
至於說當初租的時候中介費打折，你現在要不要補齊就要看你自己了。
㈤ 租房中介費，北京鏈家的租賃中介費是如何收取的，可以打折嗎
看你在哪租房子了
如果是在市裡的話,月租3000以下的,由客戶承擔;月租在3000以上的由業主承擔.
費用可以申請折扣,不過要看情況,比較難,鏈家比較牛
㈥ 上海部分中介3月起租客免傭金，你如何看待這樣的優惠條款
2020年大學畢業之後沒有考上研究生，所以就打算先去社會中闖一闖，和很多人一樣開始了“打工人”的生活。提起找工作，很多人都是背井離鄉在一個比較大的城市發展，所以第一件事情就是解決住房的問題。租房問題比較難的地方就在於沒有合適的房源，只能找中介，一些中介呢比較坑服務質量不好，還有就是中介傭金太高。像北京的很多中介公司，中介費都是一個月的房租，在北京、上海這些地方，一個月的房租不是一個小數目，大家找中介租房心理還是有些顧慮的。
我個人覺得這樣的優惠條款對租戶、對公司都非常的好。
㈦ 租房子中介費都是多少
租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產中介如鏈家地產、風光地產，通過中介找到房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。各城市租房中介費收取標准
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
㈧ 現在的租房中介費收月租金的50%，每個地方的收費標準是不是不一樣的為什麼有些是35%的
各地收取的慣例不一樣，法律沒有明確說明中介機構應該收取多少中介費，而是留由交易雙方協商。
在《房地產經紀管理辦法》規定中，沒有明確說明中介機構應該收取多少中介費，而是留由交易中協商。目前，國家和北京市規定房地產經紀服務費實行市場調節價管理，收費標准由委託和受託雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。
按照《房地產經紀管理辦法》規定，同一宗房地產經紀業務只能按照一宗業務收取傭金，不得向委託人增加收費。因此，經紀機構分別與委託人簽訂出售與承購合同，無論經紀服務費用是由雙方共同支付還是由其中一方支付，經紀機構都不能增加收費。
如果買方或賣方所委託的中介方因隱瞞、虛構信息侵害買方或賣方利益的，中介方面應當退還已收取的房地產經紀服務費並依法承擔賠償責任，買方和賣方也有權單方解除合同。但如果買方或賣方提供虛假的房屋情況和資料的，中介方也有權單方解除合同。
(8)租房傭金打折擴展閱讀：
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！
各地慣例
1、北京
在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、成都
在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
從2018年6月開始，已經有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。
4、廣州
一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區和和平村地區是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
10、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
11、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。
12、鄭州
鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！
13、深圳
租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區可能有所不同，也可協商決定。