㈠ 請問凈傭金和傭金的區別有人知道嗎
兩者的區別如下：
1.性質不同：凈傭金是指證券公司在給予其傭金中取得的凈收入。證券交易費是現代社會許多國家為某些單位和個人提供特殊服務時產生的一種具有成本性質的費用。
2.手續費不同：在A股股票交易費中，證券公司收取的手續費不超過千分之三。凈傭金以股票計算，上海股市收盤價為1.5。
3.公式不同：凈傭金=毛佣-經手費-監管費。交易規費=經手費+證管費=0.00696%+0.002%=0.00896%。
(1)土流轉傭金擴展閱讀：
抽取傭金必須符合的三個條件：
1.有合法真實憑證；
2.支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；
3.支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。
從事中介服務的單位或者個人收取傭金，必須有合法、真實的報銷憑證。支付對象必須是有權從事中介服務的獨立納稅人或個人（企業職工除外）。除另有規定外，支付給個人的傭金不得超過服務金額的5%。
不符合上述條件的手續費，不計入銷售費用稅前扣除額。企業支付的傭金不得沖抵相關銷售業務的銷售額和應繳納的流轉稅（出口貨物傭金沖抵當期出口業務收入），符合規定的傭金計入銷售費用（或業務費用），在所得稅前扣除。
㈡ 農村土地流轉：看看他們是如何掙錢的
近幾年農村土地流轉非常火爆，各地應地制宜，多有實踐。作為農戶來說，既可能是出租方，也可能是承租方，因此多借鑒，多籌劃，收益會大不相同。土地流轉大潮下，農民怎樣才能獲益多？
下面一些經典的農業致富案例與大家分享，希望對做農業的你們有所幫助。
四川威遠：到期可以當老闆
2011年開始，威遠縣通過「農業BOT」模式發展無花果產業，業主流轉土地，地方給予部分補助，等5年流轉期滿後無償移交給農戶或專合組織經營。
4月5日，威遠縣向義鎮四方村無花果產業園里，63歲的新店鎮石坪村村民王德榮正在修剪果樹。
王德榮已在園區內幹了將近5年，他謀劃著，等年底自己的0.4公頃土地5年流轉時間到期後，自己也打算種無花果。「周邊其他農戶不願意接收的土地，也計劃流轉一些過來，總共土地能達3公頃左右。到時候還要請人，也算是個小老闆了。」
貴州岑鞏：「土地銀行」促增收
岑鞏縣水尾鎮大樹林村建成搖籃農民專業合作社，通過對土地整治後，引進蔬菜種植企業2家、專業合作社1家，對800餘畝土地集中放「貸」，每年土地流轉可創收40餘萬元,，組織120餘農民到土地里務工，月創收2000餘元。
土地流轉也為種植大戶、企業帶來創收，實現「產農互動」。
「我通過土地流轉建起了30畝的蔬菜大棚,種了生薑、蒜苗、豌豆等近10種蔬菜，產值就達20餘萬元左右。」近日，岑鞏縣水尾鎮馬家寨村村民吳興定介紹說。
甘肅金塔：統一品種和管理
地處金塔縣城郊的金塔鎮上傑村，共流轉耕地562畝，新建了集日光溫室、大拱棚為一體的設施農業示範園。
同時成立農民專業合作社，實行「統一品種、統一規程、統一管理、統一包裝、統一銷售」的管理運行模式，流轉後的土地收益與種植傳統作物相比，增收近10倍。
廣西上思：農民領款算細賬
「我家一共轉了22.42畝地，領到了2萬多元，我算過了，往後每年都能領到差不多1萬元的租金，還能輕松去做其他活!」叫安鎮那當村六楊屯村民何忠泉樂說。
據村幹部介紹，六楊屯本次流轉土地1200多畝，租期為30年，按400元/畝，第二年起每年每畝增加5元，今天領取的是第一年與最後一年的租金945元/畝共100多萬元。
入駐公司表示，將會在這里建設一個現代科技農業示範園區，主要經營種植堅果，再套種其它農產品比如菠蘿、葛根等農作物，用收成長期與短期相結合的模式，實現當年種當年就有收益的目的。
福建漳州：符合規定租金有補貼
至2020年，漳州市全市力爭培育發展家庭農場5000家以上，其中市級以上家庭農場示範場300家以上;家庭農場成員人均純收入達到當地農民人均可支配收入的2倍以上或與當地城鎮居民可支配收入相當。
漳州市將進一步健全土地流轉服務體系，對土地經營規模相當於當地戶均承包地面積10至15倍、務農收入相當於當地二三產業務工收入的，給予重點扶持。各級財政將重點對土地流向適度規模經營的家庭農場，且流轉期限較長的流出農戶，給予土地流轉租金補貼。
土流網專家認為，對農戶而言，土地流轉既是一個收益衡量，也是一個經營方向、職業方向的問題。也可能租金收入不多，但是薪水不錯;或者薪水一般，但是可以有機會學習新技術。這需要通盤考慮了。
土地流轉是充分激發農村經濟活力、提高農民收入的重要經濟發展手段。那麼，農民把土地流轉了一定能致富嗎?土地流轉如何提高農民收入?
從現有的農村土地流轉模式看，農民可以從中獲取的利益主要分為四類：
第一類：土地使用權轉讓取得的一次性收入;
第二類：將土地出租後取得的租金收入;
第三類：將土地入股後取得的分紅收入;
第四類：土地規模化流轉後，農民參與規模化經營取得的傭金收入。
其中，除了第一類收入外，都屬於較為長期、可持續的經濟收入。從大多數的媒體報道看，農民通過規模化的土地流轉，大都取得了較為滿意的結果，獲得了諸多實實在在的收益。
㈢ 土增稅清查土地拍賣傭金應計入哪個科目
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫版行條例實施細權則》的規定，房地產企業交納土地增值稅有關會計處理辦法如下：
（1）交納土地增值稅的企業應在「應交稅金」科目下增設「應交土地增值稅」明細科目進行核算。
（2）轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的企業，技規定計算出應交納的土地增值稅，應分別以下情況進行會計處理：
①主營房地產業務的企業，應由當期營業收入負擔的土地增值稅，借記「經營稅金及附加」（房地產開發企業）、「經營稅金」（外商投資房地產企業）、「營業稅金及附加」（股份制試點企業）、「營業稅金」（對外經濟合作企業）等科目，貸記「應交稅金——應交土地增值稅」科目。
㈣ 誰可以給我介紹土方工程.有傭金
一、 設計階段1. 對於大型居住小區盡量結合原有地形地貌，減少土方開挖外運。特別是地勢起伏較大的地塊，在規劃設計階段最好結合原有地形進行整個項目的標高設計，盡量減少土方的開挖和外運工程量。2. 根據已有地質資料確定基坑或基槽放坡系數，為合約分判和現場施工提供技術支持。現在合約分判工程量清單中的土方工程量大多為暫定量，給成本的預測帶來不確定性，也給成本控制帶來一定難度。二、 招標階段1. 在條件允許的情況下盡量採用土方工程量包乾的方式。若土方工程量包干，結算土方工程量增減的風險由甲乙雙方承擔，根據以往結算情況往往有利於甲方。若土方工程量暫定，就會增加許多不確定因素，如放坡系數的確定，土方開挖前後標高測量精度和誤差等，也給成本的動態控制帶來不確定性。2. 在合同條款中明確主包場地移交前後土方（標高）變化量責任單位。在主包合同中若包括基礎土方回填後多餘土方外運工程，在主包單位將施工場地移交給室外單位前要進行標高測量，主包單位接受場地時和將場地移交給室外單位前的多餘土方要由主包單位負責外運，若由室外單位外運，價差（當室外單位土方合同單價高於主包單位的土方合同單價時）應由主包單位承擔。若主包合同中未包括基礎（基坑）回填後多餘土方外運，則該部分土方應包括在室外土方施工合同中。3. 在合同中明確給排水、強弱電管溝、室外園建、小區圍牆、私家花園圍牆等多餘土方責任單位。安裝及園建合同工程量清單中大多未包括回填後多餘土方外運子項，施工過程中各專業管溝和園建基礎交叉施工，回填後的多餘土方大多不能及時清理外運，過後較難確定責任單位，室外土方施工單位往往會提出簽證確認。該部分土方工程為合同外增加工程，由於土方和場地的不規則性，現場簽證確認該部分工程量時很難准確核量，有時現場工程師未注意開挖後土的鬆散性，而按堆土體積核量，這些因素都會帶來土方工程量的增加。若在室外土方施工合同中明確室外安裝和園建回填後多餘土方外運（或平衡）由室外土方施工單位負責並在措施費中考慮該費用，就會將該部分土方工程納入合同內，也不會出現現場土方簽證，便於土方成本的預測和控制。4. 在土方合同工程量清單中列明土方施工的具體范圍、部位，有合同外部位且工程量較大的土方工程，應另行分判或委託，便於統計和控製成本。5. 若施工現場較小，回填土需要場內運輸（或部分需場內運輸），工程量清單中列出包干運距的單價，以免出現合同外簽證。三、 施工階段1. 作好場地移交前後標高測量資料並三方簽字確認，在場地移交總平面圖中對標高變化較大的范圍加註說明或劃出邊線，便於計算時劃分區域。接收和移交場地選取標高點的位置和數量要盡量前後一致，減少偏差，便於對比計算。2. 按實結算合同，現場控制好放坡系數，要先確認並辦理好書面資料後方可施工，以免土方開挖後再補辦確認資料，造成被動確認和土方量增加3. 主包移交場地前要三方測量標高，與移交給主包前的標高對比，多餘土方量由相應責任單位承擔，主包移交前後的土方量往往容易忽略，最後將主包應承擔的土方量轉給室外土方單位，甲方多承擔了該部分土方費用。場地移交後測量工程師算出移交前後土方變化量，並將資料交項目部QS一份，及時作好相關減預算。4. 根據現場實際情況作好場內土方轉運計劃，減少土方多次倒運5. 室外園建、道路、小區圍牆基礎土方、私家花園圍牆基礎和回填土方標高和工程量控制上述部位在開挖後隱蔽前要作好隱蔽驗收記錄，標明基礎土方開挖深度並三方簽字確認，作為基礎土方結算依據。私家花園土方回填前的標高要及時測量，以免結算時扯皮或被動確認。6. 標高點布置要合理、有代表性，減少土方計算誤差。7. 施工階段土方資料的簽字確認要及時，確認後的資料最好三方各保留一份，以免由於人員變動或資料遺失給結算工作帶來困難。8. 現場簽證機械台班時要註明機械規格、功率或噸位，便於結算時套價。四、 結算階段1. 熟悉合同條款，理清責任和范圍。2. 檢查確認資料是否齊全，放坡系數是否合理，有無書面確認依據。3. 根據平均標高計算土方量時，劃分計算區域盡量偏小，減少計算誤差。4. 有碎石或石粉換填的部位，要扣減回填土的工程量。5. 根據施工圖紙和標高記錄，若無土質原因的確認資料，超挖部分不予確認
㈤ 請問我的傭金是多少怎麼計算的計算公式是什麼
一、傭金計算式：
成交額*傭金率
股票成交額*股票交易傭金=所扣傭金
傭金率=6.06/30314=0.02%相當於萬分之2，屬於較低水平；
印花稅=成交額 *0。1%.印花稅千分之一是固定的；
其他雜費是滬市股票的過戶費。
賬戶是按照交易額的萬分之0.02收的，也屬於較低水平。
二、雙方約定的比例，分為明佣和暗佣，明佣是指交易雙方約定一個在交易總價中計提的比例，如「成交金額的2％」，在交易後按照交易金額計算即可得到；暗佣是指交易的總價中已經包括了傭金部分，如雙方交易的總金額是100萬美元，除了貨款98萬美元外，還包括2完美元的傭金。
(5)土流轉傭金擴展閱讀：
傭金符合三個條件：
1、有合法真實憑證；
2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；
3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。
從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。
企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。
㈥ 土地流轉前景怎麼樣很想創業啊，求幾個好的土地流轉網站做參考。
土地流轉市場蠻看好的！支持樓主創業！32個贊。
土地流轉網站現在也有好幾家。老牌有土流、土地資源網等。最近剛剛上線了一個新平台愛地狼，看樣子是一個免費的土地流轉服務中介平台，一般中介平台的盈利點有傭金、廣告收益、服務費、加盟費、差價等
隨著土地政策的放開，感覺未來還是有利可圖的。感覺得不錯。