『壹』 買二手房中介需要向客戶提供發票嗎
一般是會提供發票收據的,因為這個是證明你在中介這辦的手續和繳納費用的證明,如果中介不提供發票收據,你可以換一家中介成交。
『貳』 買了一套二手房中介收了按揭服務費和中介費 不開發票只給收據怎麼辦
可以向中介公司索取發票
二手房的中介費沒有統一規定,按照行規一般是收取成交價的1%-3%,所內以在選容擇中介公司的時候,可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。
同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給,從而保障自己的權益。
房屋中介,又稱房地產中介。隨著房地產業的發展,房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務,這對活躍房地產市場,促進房地產業的健康發展,具有現實意義
『叄』 二手房交易中介費一定要開發票嗎
最好是開發票,這樣我們可以避免交易中的一些意外狀況,不方便維護我們的權利。
首先根據二手房中介費的收費標准及其相關的法律規定:
為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。
該通知規定,該宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
該住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。
房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗。
代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
(3)二手房中介未給傭金發票擴展閱讀:
需要經過中介交易的二手房,我們應該支付的中介費應該包擴以下條件:
交易中介費:根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家代理的,收費標准由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%」。
一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。
房產權證代辦費:一般幾百元,具體的也可與中介談。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
『肆』 我通過中介買的二手房 交了中介費,中介沒給我發票,只給的收據,這是偷稅漏稅嗎
可以向中介公司索取發票
二手房的中介費沒有統一規定,按照行規一般是收取成交價的1%-3%,所以在選擇中介公司的時候,可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。
同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給,從而保障自己的權益。
房屋中介,又稱房地產中介。隨著房地產業的發展,房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務,這對活躍房地產市場,促進房地產業的健康發展,具有現實意義
『伍』 二手房傭金發票不給應該找哪個部門投訴
對商家的偷稅行為,可以打12366,也可以直接向當地稅務稽查局舉報.
『陸』 二手房中介費沒給收據怎麼辦
依據相關規定,在雙方交易付款時,收款方在收款後必須給付款方開具收款憑證,收款憑證由付款方留存!如果沒直接現場開具,應盡快向收款方索要收款憑證!
『柒』 了一套二手房,傭金費他沒給開發票,是不是屬於偷稅漏
是
你可以找中介索取發票呀,不給可以到當地住建委投訴啊
『捌』 我買房交傭金後,中介開發票不足額。加上稅金才是我實際繳納二手房買
中介費能不能退:
關於中介費能不能退的問題,分以下三種情況:
一、中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議),無權收取中介費,但值得注意的是,中介公司可以要求適當勞務費。
二、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議),而非由於中介公司的原因,買賣雙方沒能履行合同完成交易,中介公司仍然有權收取中介費,但應當酌情調低。
三、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議),但由於中介公司的原因,買賣雙方沒能履行合同完成交易,中介公司無權收取中介費。
『玖』 房產中介傭金不給發票,只開收據(不是稅務買的),應該去哪投訴啊
中介傭金發票都是有的,這個大公司都有,你那個是小公司是吧!不要緊告他漏稅,到稅務局,他們肯定會害怕的,不給的就是不合格的中介那麼他收取你傭金也是不合理的
『拾』 二手房中介一些收費只有收據沒有發票該怎麼辦
二手房中介費收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理,希望以上內容可以幫到你。