A. 美國房產中介傭金怎麼收的
最初,美國房產中介的傭金比例是由美國政府來規定的,但後來發現這樣的做法反而會限制經回紀公司向顧答客提供更多服務,所以就放開了限制。經過多年實踐,目前美國的房產中介形成了現在的基本規則——收取房價的6%作為傭金。
不過6%的標准會根據銷售房產的類型而有不同,各個洲也有所區別,全由市場調節決定。通常,獨棟獨立住宅的傭金率為3%-8%;大型商業地產所收取的傭金費則較低,為3%-6%;至於為開發的土地,則高達6%-10%。通常,在經紀人完成經紀業務後,房地產機構收取傭金,經紀人可得到傭金的50%-90%,具體比例由雙方共同協議確定。
與國內的情況一樣,房地產在美國經濟中佔有重要地位,因此美國房產中介在以二手房為主的美國房產市場中佔有重要地位。不同的是,相對於國內房產中介市場的無序、混亂狀態,美國房產中介已經過多年發展,已形成一整套成熟、正規的行業體系,因此大家在投資美國房產時,大可放心地交付給美國房產經紀人處理。
B. 美國買房中介傭金要多少
在美國,買房中介傭金作為經紀人服務費。所有房地產經紀人/中介銷售傭金均在成交時支付。房美匯提醒,中介傭金一般情況下都是由賣方支付,除非當地習俗另有規定,或者經協商分攤傭金並寫入銷售和購買合同中情況會有例外;
至於支付的金額在傳統上是房屋價值的6%,分給買方紀經人和賣方經紀人;通常 3% 付給買方經紀人,3% 付給賣方經紀人;
希望能夠幫到您,望採納!
C. 美國券商傭金手續費是多少
我用的雪盈證券
D. 美國股票二級市場傭金和稅是按多少收的
傭金:
根據交易襲商的不同交易傭金也不同:經紀商每筆交易傭金 若您每天交易一次,每年需向經紀商支付的傭金總額 : 每年額外支付的手續費:
SogoTrade $3.00 $720 $0
史考特證券 $7.00 $1,680 $960
TD Ameritrade $9.99 $2,398 $1,678
嘉信理財 $8.95 $2,148 $1,428
億創理財 $9.99 $2,398 $1,678
富達證券 $7.95 $1,908 $1,188
上面列出的一些公司可能會根據帳戶活躍度或帳戶總價值來減少或免收傭金或費用。
稅:
根據美國國稅局 (IRS) 指示,外國投資人如填妥W-8BEN表格,確認外籍納稅人身份者,可請求豁免於美國股票資本利得和利息收入的預扣稅,但是會預扣股利所產生的稅款,稅率視您居住的國家與美國之間的稅務條約而定。
還有不明白的可以在其相應的網站上有更加詳細的說明。
E. 美國人壽保險傭金的提成是多少
之前據說首年的傭金是100%,客戶交10萬保費,業務員傭金是10萬。
這樣來回看的話,報酬還答是蠻高的,但是國外業務員的要求很高,除了保險最基本的知識外,還要精通財務,稅收,法律,等方面。所以一般需要5-6年才能成為一個保險經紀人。
另外這個提成包含了後續的多年多項服務成本,理賠服務成本等,並不是一錘子買賣。
未來的保險提成會降低,甚至沒有傭金,經紀人主要靠咨詢費、服務費來過活。這樣規避了業務員不以客戶需求為導向,而是以傭金為導向,賣有利於自己的產品給客戶,所以這樣更有利於客戶,讓客戶花少的錢,辦全面足額的保障。
有點類似現在葯費降價,醫生不用靠開葯方,拿提成過活,而是靠自己的專業知識真正為病人著想。
F. 美股傭金是不是很高跟A股比怎麼樣
美股費用包括 1.交易傭金Commission 2.證監會費SEC Fee(僅賣出時收費) 3.美國證監會的交易所費用 。青石證券的美股交易$0.01/股,最低$2.99。最近又有活動可以獲得免佣,還不錯。
G. 想在美國買個別墅,請問手續費傭金是多少自己沒有綠卡能去當地買嗎
1:不需要手續費,如果是代理商在中國賣,是不用傭金的。如果是找當地中介,那就需要房價的幾個點來做為中介的傭金,這個情況和中國差不多的。
2:美國房產購買不受限制,只有中國、澳洲才會限制外國人買房或者是只買一套房。
3:深圳有家美國房產的代理商,也不收中介費的,算是開發商代表。名字叫聯商投資。
H. 美國房產中介傭金怎麼收
傭金統由賣承擔般5%5%傭金並某獨吞買介賣介平第三參與信息提供做處買房極便利要選家介瀏覽所房產信息需家家跑
I. 美國代購怎麼收傭金和運費好
最初,美國房產中介的傭金比例是由美國政府來規定的,但後來發現這回樣的做法反而會限制答經紀公司向顧客提供更多服務,所以就放開了限制。經過多年實踐,目前美國的房產中介形成了現在的基本規則——收取房價的6%作為傭金。
不過6%的標准會根據銷售房產的類型而有不同,各個洲也有所區別,全由市場調節決定。通常,獨棟獨立住宅的傭金率為3%-8%;大型商業地產所收取的傭金費則較低,為3%-6%;至於為開發的土地,則高達6%-10%。通常,在經紀人完成經紀業務後,房地產機構收取傭金,經紀人可得到傭金的50%-90%,具體比例由雙方共同協議確定。
與國內的情況一樣,房地產在美國經濟中佔有重要地位,因此美國房產中介在以二手房為主的美國房產市場中佔有重要地位。不同的是,相對於國內房產中介市場的無序、混亂狀態,美國房產中介已經過多年發展,已形成一整套成熟、正規的行業體系,因此大家在投資美國房產時,大可放心地交付給美國房產經紀人處理。
J. 作為美國客戶采購個人代理,美國法律規定的傭金最高比例是多少
美國法律規定的傭金比例是多少我就不知道了,我們付過50%的,當然你可以不叫傭金,就叫服務費之類的。
個人肯定是可以開通外幣帳戶的。