『壹』 走向致福之路
如何走向致富之路呢，請看以下建議
第一,
每個月都要存錢，養成存錢的習慣
資金不多的話，關注基金和國債等穩健性的投資，這些風險較小，投資也比較小
如果資金較多，可以考慮投資小戶型或商鋪，但是風險較大。
總之，首先要有存錢的習慣，但是又不能存死錢，也要有投資的概念
第二我給你講個道理(或你當是一個故事看看億萬富翁是如何理財的.)
理財並不是要培養百萬富翁、億萬富翁，理財是教給我們一種科學、有效的管理金錢的理念，使我們的生活一天天變好，帶給我們安全感和成就感。
比爾.蓋茨心疼VIP車位的停車費
世界首富蓋茨斂財的速度快得驚人，僅用13年時間就積累了富敵數國的龐大資產，美國的傳媒常常不由自主地將他神化。蓋茨究竟有什麼投資秘方呢？他是如何打理這份巨額資產的呢?
蓋茨雖然是頂尖級電腦奇才，但在理財的具體操作方面難免「技不如人」。為了使理財事務不致過多地牽制自己的精力，蓋茨聘請了「金管家」。1994年，蓋茨在微軟股票之外的財產已超過4億美元時，聘請了年僅33歲的勞森作為他的投資經理，並答應勞森說，如果微軟股價一直上升的話，勞森就可以用更多的錢來進行其他投資。除了50億美元的私人投資組合外，勞森還是蓋茨捐資成立的兩個基金的投資管理人，蓋茨對這兩個基金的捐贈是以將自己名下的微軟股份過戶給這兩個基金的方式來進行的。勞森的工作就是將這些股份以最好的價錢售出，並在適當的時候買進債券或其他投資工具來完成這一過程。經過專家的打理，這兩個基金的每年捐稅已經超過了名列《財富》500家中的後幾家公司的凈收入。
蓋茨和一位朋友同車前往希爾頓飯店開會，由於去遲了，以至找不到車位。他的朋友建議把車停在飯店的貴客車位，「噢，這可要花12美元，可不是個好價錢。」蓋茨不同意。「我來付。」他的朋友說。「那可不是好主意，」蓋茨堅持道，「他們超值收費。」由於蓋茨的固執，汽車最終沒停放在貴客車位上。到底是什麼原因使蓋茨不願多花幾元錢將車停在貴客車位呢，原因很簡單，蓋茨作為一位天才的商人深深地懂得花錢應像炒菜放鹽一樣恰到好處。大家都知道鹽的妙用。鹽少了，菜淡而無味；鹽多了，苦咸難咽，哪怕只是很少的幾元錢甚至幾分錢也要讓每一分錢發揮出最大的效益。一個人只有當他用好了他的每一分錢，他才能做到事業有成，生活幸福。
股神巴菲特的五大投資原則
巴菲特他所信奉的集中投資原則，被許多投資者奉為金科玉律。但我們誰也不曾聽說過巴菲特有什麼管理學的理論。但事實上，如果仔細研究他的投資原則，我們就會發現，這些原則也是企業家應該遵循的原則。我相信，用這些原則指導我們做企業，每一個普通人都可以做出令人吃驚的成績來，就像運用巴菲特原則投資股市會取得超常的結果一樣。
巴菲特的第一個投資原則是「找出傑出的公司」。這個原則的基礎是這樣一個常識：即一個經營有方，管理者可以信賴的公司，它的內在價值一定會顯現在股價上。所以投資者的任務是做好自己的「家庭作業」，在無數的可能中找出那些真正優秀的公司和優秀的管理者。
第二個原則是「少就是多」。對一個普通人來說，巴菲特認為只要有三家公司的股票就夠了。他的理由同樣是基於一個常識：買的股票越多，你越可能購入一些你對之一無所知的企業。而通常你對企業的了解越多，你對一家企業關注越深，你的風險越低，收益就越好。
巴菲特的第三個原則是「押大賭注於高概率事件上」。也就是說，當你堅信遇到了可望而不可及的大好機會時，唯一正確的做法是大舉投資。
巴菲特的第四個原則是「要有耐心」。他有一個說法，就是短於5年的投資是傻子的投資，因為企業的價值通常不會在這么短的時間里充分體現，你能賺到的一點錢也通常被銀行和稅務局瓜分。
巴菲特的第五個原則是：「不要擔心短期價格波動」。他的理論是，既然一個企業有內在價值，它就一定會體現出來，問題僅僅是時間。「選擇少數幾種可以在長期產生高於平均效益的股票，將你大部分資本集中在這些股票上，不管股市短期跌升，堅持持股，穩中求勝」是巴菲特的集中投資思想。
成為百萬富翁的捷徑
有人認為，現在美國大約有500萬個家庭擁有100萬美元的財富，其中80%的人屬於第一代致富者。對這些人來說，富裕並不是擁有昂貴的轎車、別墅，而是有長期穩定的收入作保障，為此，理財專家認為，人們只要遵循一些普遍的原則，都可以挖掘出致富的潛能。他們歸納出了以下一些法則，或許對你有些啟示。
錢生錢法。1967年，北卡羅萊納州的拉爾夫兄弟決定以出售股份的方式籌款開一家雜貨店。他們聯系了100個熟人，這些人以每股10美元的價格各自買下了100股。30多年後，當初的雜貨店已變成了擁有1000多家連鎖店的「食品之王」的大公司。它的股票價格為每股109美元，當年投資者中的78位已當上了百萬富翁。
量入為出。1960年，漢托和喬吉娜從古巴來到美國時，身無分文。1966年他們大學畢業後做了記者。他們的致富策略就是節省每一分錢，由於銀行儲蓄是按復利計算的，所以夫婦倆每月按時去銀行存錢。他們的生活很節儉，打折商品是他們常買的東西，經常從報紙上剪折價券去買便宜東西，上班帶盒飯。幾年後，他們便把收入的大部分儲蓄起來。直到1987年，他們拿出1250美元投到共同基金里，8年後就成了百萬富翁。
不築債台。今天信用卡公司有五花八門的優惠辦法吸引新客戶。銀行又大力推銷房屋抵押貸款，一般人面對這類誘惑，很容易把持不住自己，代價是你欠下債務，須為債務支付利息。美國百萬富翁中70%全無債務，他們知道，每支付1美元利息，可用來投資的錢就少了1美元。因此，他們所買的房子一定是他們負擔得起而財力上仍綽綽有餘的。
自己創業。自己當老闆的人能成百萬富翁的機率，比工薪階層的機率要大4倍。工薪階層的收入決定於僱主願意給多少，自己創業的人如果精明能幹，可以大展宏圖。
長期等待。要想財富長久，就要具備足夠的定力，拒絕短期利益的誘惑，抱緊核心資產。微軟的比爾·蓋茨能夠多年蟬聯全球富豪榜首，就是得益於他能夠抗拒誘惑，不放棄微軟的大部分股權。任何投資者在走向致富之路時並不富有。這需要長時間的等待，合理地安排自己手中的資金，選准投資方向，如此則任何人都會有可能成為富翁的。
氣定神閑。投資沒有一定賺錢的道理，不過，富豪們一定有辦法使自己安度投資的低潮。專家們發現，富豪們大多是玩撲克牌的高手。他們大多生活作息有規律，婚姻生活穩定、美滿。有志成為富豪的人，不妨向他們的生活態度看齊。
臉皮很厚。富豪的行為模式異於常人，常做出違反社會常規、招致他人忌恨的事。美國最大零售商沃爾瑪的創辦人山姆·奧爾頓經常擾亂市場價格。一旦逮到機會，他便伺機向供應商殺價。所以供應商們都知道和沃爾瑪做生意不容易。因此，如果你想當好好先生，最好打消富豪夢。
成為富翁的八個步驟
有些人認為理財是富人、高收入家庭的專利，要先有足夠的錢，才有資格談投資理財。事實上，影響未來財富的關鍵因素，是投資報酬率的高低與時間的長短，而不是資金的多寡。美國人查理斯·卡爾森在調查了美國170位百萬富翁的發家史後寫了一本名叫《成為百萬富翁的八條真理》的書。卡爾森所總結的、成為百萬富翁的八個行動步驟是：
第一步，現在就開始投資。他在書中說，在美國，六成以上的人連百萬富翁的第一步都還未邁出。每個人在邁出第一步時都有一堆理由，但其實這些理由都只是自己在找無關緊要的借口。有人也許會說：「沒時間投資。」卡爾森說：「那你為什麼不減少看電視的時間，把精力花在學習投資理財上？」
第二步，制定目標。這個目標不論是准備好小孩子的學費、買新房子或50歲以前舒服地退休。不論任何目標，一定要定個計劃，並且為了這個計劃全心全意地去努力。
第三步，把錢花在買股票或基金上。「買股票能致富，買政府公債只能保住財富。」百萬富翁的共同經驗是：別相信那些黃金、珍奇收藏品等玩意兒，把心放在股票上，這是建立財富的開始。
第四步，百萬富翁並不是因為投資高風險的股票而致富的，他們大多數只投資一般的績優股，慢，但是低風險地斂財。
第五步，每月固定投資。使投資成為自己的習慣。不論投資金額多少，只要做到每月固定投資，就足以使你超越2／3以上的人。
第六步，堅持就是勝利。調查顯示，3／4的百萬富翁買一種股票至少持有5年以上，將近四成的百萬富翁買一種股票至少持有8年以上。股票買進賣出資本頻繁，不僅冒險，還得付高額資本稅、交易費、券商傭金等，「交易次數多，不會使你致富，只會使代理商致富。」
第七步，把稅務局當投資夥伴，善用之。厭惡稅務局並不是建設性的思維，而應該把稅務局當成自己的投資夥伴，注意新稅務規定，善於利用免稅的投資理財工具，使稅務局成為你致富的助手。
第八步，限制財務風險。百萬富翁大多過著很乏味的生活，他們不愛換工作、只結一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、生活沒有太多意外或新鮮，穩定性是他們的共同特色。
理財致富是「馬拉松競賽」而非「百米沖刺」，比的是耐力而不是爆發力。對於短期無法預測，長期具有高報酬率之投資，最安全的投資策略是：先投資，等待機會再投資。
塑造良好的理財心態
很多人在學習理財時，最注重如何掌握投資的技巧：怎樣去將手上的資金去生利，怎樣在股票市場上去挑選合適的股票，怎樣利用基金等投資工具，怎樣投資房地產或生意，怎樣盡量省下稅金，怎樣為退休或遺產作最佳的安排等等。不錯，要有效地理財，必須了解各樣投資工具的特性，然後定下一個整體的計劃去實行，但有一樣比這些技巧更重要的，就是先有正確的理財心態。態度不對，即使有最好的理財方法，往往也是徒勞無功。
自古以來，錢財的吸引力令人難以抵禦，試問誰不想銀行存款或資產凈值不斷直線上升？可是人的貪性，令人心永不知足，為了追求錢財物質，不惜付出任何代價--家庭、健康、良知、甚至自己生命。上個世紀80年代華爾街投機專家，公開宣揚「貪是好的」言論，至上個世紀90年代股票市場長期上升，都令不少人對堆積財富如痴如醉，殊不知貪心卻正是理財的首忌。
貪心除了導致財務上的虧損外，也危害個人身心健康與家庭生活。建議大家在反思一下自己對理財的心態，然後才花時間為自己財務做一個謹慎的規劃，去耐心地等候收成。
到底富人擁有什麼特殊技能，是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢？富人何以能在一生中積累如此巨大的財富？那就是：投資理財的能力。人們理財知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主要原因。
獲得財務自由的前提
理財致富只需具備三個基本條件：固定的儲蓄，追求高報酬以及長期等待。
假定有一位年輕人，從現在開始能夠定期每年存下1.4萬元，如此持續40年；如果他每年存下的錢都能投資到股票或房地產，並獲得每年平均20%的投資報酬率，那麼40年後，他能積累多少財富？一般人所猜的金額，多落在200萬元至800萬元之間，頂多猜到1000萬元。然而正確的答案卻是：1.0281億，一個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之，計算公式如下：1.4萬(1＋20%)40=1.0281億。
這個神奇的公式說明，一個25歲的上班族，如果依照這種方式投資到65歲退休時，就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什麼復雜的技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏，每一個理財致富的人，只不過養成了一般人不喜歡、且無法做到的習慣而已。
有句俗語叫：「人兩腳，錢四腳」，意思是錢有4隻腳，錢追錢，比人追錢快多了。人的一生能積累多少錢，不是取決於你賺了多少錢，而是你如何理財。致富關鍵在如何理財，並非開源節流。
目前，儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但是，錢存在銀行短期是最安全，但長期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有？其錯在於利率(投資報酬率)太低，不適於作為長期投資工具。同樣假設一個人每年存1.4萬元；而他將這些錢全部存入銀行，享受平均5%（更何況我們現在處在一個低利率時期，利率低得可以忽略不計，一年期的才1.98 %）的利率，40年後他可以積累1.4萬元(1＋5%)40=169萬元。與投資報酬率為20%的項目相比，兩者收益竟相差70多倍。
更何況，貨幣價值還有一個隱形殺手——通貨膨脹。在通貨膨脹5%之下，將錢存在名義利率約為5%的銀行，那麼實質報酬等於零。因此，一個家庭存在銀行的金額，保持在兩個月的生活所需就足夠了。不少理財專家建議將財產3等份，一份存銀行，一份投資房地產，一份投資於較投機的工具上。不妨在投資組合時分為「兩大一小」，即大部分的資產以股票和房地產的形式投資，小部分的錢存在金融機構，以備日常生活所需。
第三:這個網站是教你如何去正確理財.
http://cache..com/c?word=%C8%E7%BA%CE%3B%C0%ED%B2%C6&url=http%3A//www%2Ee0391%2Ecom/sy/sy2%2Ehtm&b=0&a=46&user=
呵呵!!!
要努力去學習,億萬富翁都知道如何去理財,何況你只有那點錢是很好理的,相信你!!^_^
『貳』 金科房產怎麼樣
金科房產不錯。
理由：
金科股份成立於1998年，歷經20年發展，已經成為一家以房地產開發為主業，以五星級酒店、園林、門窗及物業管理等為輔業的大型企業集團，具有國家一級房地產開發資質，2012年第一季度季報公布，金科總資產達401.5億元。
在已進入北京、重慶、四川、江蘇、湖南等省（市）的26個城市進行房地產開發，全國目前在建項目超過38個。目前，公司土地儲備可建面積超過1000萬平米。
(2)金科傭金擴展閱讀：
2011年8月23日，正式在深交所掛牌上市。肩負「建築人居夢想」的崇高使命，秉承「做好每個細節」的公司理念，經過15年持續、穩健發展，金科已進入中國房地產企業第一陣營，2009年被國務院發展研究中心等權威機構評選為「中國地產品牌10強」。
2012年，排名中國房地產行業綜合實力第16位，運營效率、社會責任感均列第三。排名「中國房地產500強」前20強，並獲評「2011中國房地產開發企業發展潛力十強」。並被國家工商行政總局授予地產界僅有的10餘家「中國馳名商標」。
金科被評定為「中國藍籌地產企業」、「中國慈善突出貢獻企業」、「中國房地產穩健型企業全國第三」、「影響世界的中國力量品牌500強」等世界和國家級至高榮譽。
被國家和地方政府評為「重合同、守信用企業」、「AAA誠信開發企業「。目前已成為全國多個城市的誠信納稅大戶，被多家權威金融單位授予3A信用等級。
『叄』 求二手房銷售技巧
『肆』 有關金字的詞語
有關金字的詞語 ：
西池金母、
斷金之交、
紫袍金帶、
金齏玉膾、
金科玉律、
處世金針、
一字千金、
金壺道人、
金色池塘、
點金作鐵、
金石絲竹、
焦金流石、
『伍』 金科超千萬獵頭費欲獵才 獵頭不心動嗎
一、標准獵頭
作為一家專為企業物色高級人才的專業化獵頭服務機構，我們擁有專業化的獵聘隊伍及測評隊伍。我們的服務分以下幾種，請選擇適合貴公司的服務方式，獵才網願成為聯系企業與人才的橋梁和紐帶。
1、按標准獵聘流程進行服務。
2、收取委託獵聘職位年薪的 1/4 ～ 1/3 作為傭金（分三次付款）。
3、簽訂合同時將收取傭金的 30% 作為尋訪定金（將用於保證客戶委託職位的真實性和防止以招聘為名竊取被獵聘人才的知識產權，同時也用於支付部分尋訪費用）。
4、剩餘 70% 傭金分二次支付。第一次在人才上崗一周內支付余額的70%。對被錄用的人選我們將有三個月的保證期，保證期內如某些原因離職或被辭退的，我們將就此職位迅速無償提供其他參考人選，直至期滿為止。
5、三個月保證期過後，雙方的合約期滿，支付剩餘余額。
優點：
1、相對企業自已尋訪周期上更有保證；
2、在人才素質上更加符合客戶的需求；
3、企業可不必對人才進行人事調查及評估（因為獵頭服務已經為此付出大量的勞動），不必擔心支付訂金後沒有回報，成功率在 90% 以上。
二、定向獵頭
根據客戶的要求，尋訪客戶指定尋訪的人才，接單後，通過獵頭顧問尋訪並接近人才，完成獵聘合同。此種服務無試用保證期，因為候選人是客戶自己選定的，完成指定獵聘目標合同即結束。其餘業務程序和收費情況與常規獵頭一樣。
總服務費為年薪的35%，最低收費為5萬元，先支付總服務費的30%作為尋訪定金，上崗時支付剩餘服務費的80％，保證期期滿時付清余額。根據職位年薪高低，保證期可適應延長，對於服務費達到人民幣10萬以上的職位，其保證期可延長至6個月，增加企業用人保障；對相關候選人經濟問題進行嚴格調查；人事背景調查使用最完善的組合模式，充分確定候選人的真實狀態；
優點：可避免與同行業發生不必要的糾紛及產生惡性循環及惡性競爭。
三、長期多職位獵頭
長期多職位獵頭服務針對於高級人才需求量較大和長期需要高級人才獵頭服務的穩定性客戶。通過一次性支付較高的基礎委託金，將會獲得服務品質接近甚至部分指標優於普通獵頭項目的服務，這樣客戶總體支付的費用低於普通獵頭項目。業務流程與普通獵頭項目相同。
根據客戶委託職位和人數確定基礎委託金（ 5-10 人，一般為 5 千元 -1 萬元，一次性支付）。直到為客戶推薦到滿意人選為止。
四、常規委託招聘（小獵頭）
常規委託招聘是專為企業提供各類綜合性人才搜尋、推薦的一項方便、快捷的人才推薦服務；此種服務對各類普通人才或中高級人才有需求的企業都可採用，費用低，效率較高；
委託招聘的成本很低（相對於我們的獵頭服務），將根據所聘人員層次及年薪收取不同的服務費。人才登記可分為：普通人才（主管級以下人員且年薪在10萬以下）、中級人才（部門經理級人才且年薪在10-20萬之間）、中高級人才（總監級人才且年薪在20-30萬）、高級人才（副總以上人才且年薪在30-100萬之間,此類人才只提供獵頭服務，可與我們聯系，由專門的獵頭顧問與您深入溝通）。判別標准以年薪為主，年薪難以確定的按擔任職位。收費標准分為三種（每個職位預付金為總費用的20%，在總費用中，不退還）：
1.成功後收費：普通、中級、中高級、高級人才分別按3000元、10000元、15000元、年薪的30%。人才被錄用一周內支付剩餘服務費50%，一個月後支付剩餘50%，不再有保證期，也沒有退款（獵頭服務除外）。
2.按簡歷收費：按企業希望聯絡的簡歷數量收費。當有人才應聘並發簡歷時，企業可挑選沒有聯系方式的簡歷，僅對選中的簡歷收費。每份簡歷按各級別費用標準的10%收費。不保證人才能夠被錄用，僅當簡歷與候選人的實際經歷有重大出入（學歷、主要工作經歷虛假）時退款。
3.人才推薦收費：每職位按各級別費用標准收取50%的服務費。招聘專家通過各種渠道和各種方式，竭力幫企業精確匹配出適合的簡歷，推薦3-6名候選人到企業面試，不保證人才能夠被錄用。
● 收費標准
1、 總費用最高為1/3年薪（委託訪尋職位），將根據尋訪的難易程度和客戶的具體情況，經雙方友好協商可進行適當調整。但總監、總助、副總經理及其以上職位最低不低於20000元，部門經理級最低不低於10000元，其它人員最低不低於8000元。
2、 我們將在與客戶簽訂獵頭服務協議的當日收取一定的委託金，金額為獵頭總服務費用的30%（將用於保證客戶委託職位的真實性和防止以招聘為名竊取被獵聘人才的知識產權，同時也用於支付部分尋訪費用）。
3 、剩餘 70% 傭金分二次支付，第一次 40% 在人才上崗一周內支付。對被錄用的人選我們將有三個月的保證期，保證期內如某些原因離職或被辭退的，我們將就此職位迅速無償提供其他參考人選，直至期滿為止。
4 、三個月保證期過後，雙方的合約期滿，支付剩餘余額。
5、 年薪以月薪×14計算（月薪含正式錄用後的基本工資及每月固定補貼和獎金；若有股權或期權方案，雙方再另行協商折算成薪金的比例）。
『陸』 淘寶客如何跳過白菜qq群里的管理員，自己拿到傭金
把自己的淘寶賬戶開通一個阿里媽媽--淘寶聯盟，淘寶聯盟就是淘寶客，申請一下，通內過後然後在聯盟容首頁推廣你想要推廣的產品。有人通過你的推廣鏈接點進去購買後，確認收貨後就會產生傭金（退款了就沒有傭金），傭金就全部是你的了。很簡單的。
『柒』 買房需要多少錢
這個各地都不一樣的，還與你買的的房子的面積有關。買個100平方米的房子，在小縣城30-40萬就可以，在一二線城市要400-500萬以上甚至上千萬才能買到。