Ⅰ 房產中介傭金糾紛
既然你合同已經約定了傭金,那麼就應該按照原約定履行。
Ⅱ 房產中介服務費糾紛:我和中介業務員簽了居間合同,中介和我一開始就口頭說好中介費了(5000元),但
問:房產中介服務費糾紛:我和中介業務員簽了居間合同,中介和我一開始就口頭說好中介費了(5000元),但居間協議中寫的中介費是房價的1%,中介說1%的費用是寫給公司看的,不是真實的,因為這個中介屬於加盟的,居間合同裡面的1%不能改,否則公司通不過。
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居間人負有下列義務:向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介;要為委託人的利益,提供居間服務。未促成合同成立的,不得要求報酬。合同法第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。第四百二十六條居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。第四百二十七條居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
Ⅲ 上海房產中介糾紛
房管局協會投訴。再跟房東說清楚,房東應該不會強人所難的。還有,你可以拒付中介費。因為他們的服務你不滿意啊!
Ⅳ 二手房買賣糾紛:我是買家,賣家違約,由於和中介簽訂了傭金協議,所以中介要求我支付傭金
合同中規定的,責任是誰的,應該就是由誰承擔的。 如果完成交易,你支付中介傭金是必須的,但現在由於賣家違約,而導致你沒能完成購房,這傭金怎麼能讓你付???
Ⅳ 上海輝騰房產中介亂收費怎麼辦已經安他們公司的《傭金確認書》一次性付清了所有傭金,現在又要加錢
首先省掉的這個費用是如何省掉的,別被中介騙了,道理上來說,如果人家好心給你省了一筆費用,你感謝下個人還是應該的,比如請他吃飯什麼的,但是他們以此為借口管你要錢就過分了,因為他們收傭金有一部分責任就是給你省錢,減少支出,要不怎麼叫經紀人呢。你可以一切按照合同規定來辦,合同沒有提及不用支付,如果提及這項費用,還是支付為好。
Ⅵ 房屋中介糾紛如何處理
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
Ⅶ 想請教一下上海安居客網上的二手房上的所謂房東到手價是不是賣方和買方所有的相關稅費都有我來付啊
對的。到手價就是說,上家凈到手的價格,一切稅費由下家承擔。
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Ⅷ 房產中介不承認我交了傭金怎麼辦
靠證據說話,准備證據吧
Ⅸ 二手房中介費糾紛,如何處理
(因中介的原因辦理貸款不及時,銀行放款太慢)這句話得到三方一致認可了嗎?據我了解,中介是不可能違約的,各種資料都是買賣雙方提供的,時間也是雙方定的,銀行放款快慢,中介也左右不了。如果最終過戶成功,中介有權向你討要中介費(他們手裡應該有欠條吧)。如果你仍然覺得中介有問題,不想給剩餘的中介費,你可以找中介的管理部門反映問題。
Ⅹ 房產中介傭金糾紛 求助
這個如果他們沒有登記結婚,應該不需要承擔什麼責任的。而且中介也應該比較難證明他們之間的關系才是。