㈠ 鏈家地產的中介費最低能講到幾折或者百分之幾
1.5％。首先是3個點的復中介費中制一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%。
為規范房屋買賣經濟服務市場價格行，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
(1)鏈家的傭金能打折嗎擴展閱讀
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
㈡ 鏈家的中介費收費標準是什麼能砍多少，怎麼和房產中介
鏈家收取的代理費是成交總價的2.0%，有復雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2.2%。如果您選內擇第三方容公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標准根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
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和中介的溝通技巧
1、簽了獨家協議的房子別買。
2、付定金前，在協議上寫清楚，首付前必須遷出所有戶口。留戶口的房子，不要買。
3、如果找中介，記得一定要寫補充協議，不要怕麻煩。要寫清有糾紛有矛盾，以補充協議為准。
4、不要一次性給全中介費。中介費1.5%足夠了。產證到手之前，最多付三分之一。產證拿到再付三分之一，所有事項結束後，付清。
5、不合適的中介，就要求換一位同事來操作。不要給他第二次機會，可以排除很多煩惱。
㈢ 在北京通過鏈家買二手房，中介費能打折嗎有經驗的朋友最多拿到過幾折
合理：建委規定2.0%，復雜情況可以上浮至2.2%；復雜情況指貸款、房屋有抵押、央產房等情況，因為中介處理這樣的單子比一般的單子要花費的人力物力多一點，所以上浮0.2；但是簽房屋交易保障服務協議的話要交2.7%的代理費，簽這個協議主要保證交易的安全性，比方你在申請貸款的過程中，貸款批不下來；中介會給你向其他銀行申請貸款，保證單子的正常進行。
㈣ 在鏈家買房中介費可以打折嗎
現在的中介很黑，巴不得房子賣的高高的，中介費1.5%，有的時候還和房東說好再多買10萬幾萬的還要分多少給中介，所以現在房子越來越高，都是中介搞起來的。其實知道了房東的電話，自己可以私自去交易，到產監處去辦理就可以，可以省下很多錢。
㈤ 鏈家做賣房的業務提成怎麼算啊請告訴我具體內容。
首先是北京的市場，市場火爆的時候真的是閉著眼睛都掙錢，比如17年2月。幾乎無論新人老人人人都有成交，一個月每人成交2套 so easy。（當然現在政度策出來後，成交下降70%）。
其次是房子總價，北京均價是5.5w，你懂得北京大了去了，均價都是騙人的。就連勁松的70年代老房子均價都在7.5-8萬。總問價都他媽的上天了。一套房子500萬在三環內也就是個一居室或者開間。
最重要的是中介費，是按照房子總價來獲取的。鏈家不打折的情況是房子總價的2.7%。所以一套房子能收多少中介費自己算。
最後是經紀人提點，記得2015年鏈家經紀人薪資變革後（時間太久，答有點模糊），經紀人分為近10個等級。提點也是大約從35%-75%不等。經紀人收入=房總價*2.7%*提點。經紀人成交越多年版頭越多級別越高，收入越高。
在市場好的情況下，房子總價高，中介費不怎麼打折，經紀人獲得7w多的收入在北京鏈家很正常。鏈家的精英社許多人都是年收入幾百萬（權這批人才是二八法則中的二）。當然現在這行情，估計他想月薪1w多都有點難。
㈥ 鏈家中介費能打折嗎–買房
不能打折，
㈦ 鏈家不談一般中介費打折能談到多少
幾乎不打折，最多九五
㈧ 租房中介費，北京鏈家的租賃中介費是如何收取的，可以打折嗎
看你在哪租房子了
如果是在市裡的話,月租3000以下的,由客戶承擔;月租在3000以上的由業主承擔.
費用可以申請折扣,不過要看情況,比較難,鏈家比較牛
㈨ 鏈家地產的中介費能打折嗎，想便宜一點，但服務態度非常的好，又不忍心怎麼辦呢。
中介都是本著服務不打折，中介費不打折。的原則一般
大夏天的到處帶這看房子，其實真挺不容易的。如過差不多就給了吧。後期走手續繳稅的時候。讓他們多上點心也就好了。你說房子好幾十萬都花了，就不差這點錢了。
當然就是想中介費打折的話。一半中介都能幹。不讓就不簽。中介不有的是嗎。
這東西。沒法說什麼是對與錯。看著弄吧~在就是折中下。房價40萬的話。講到39萬。你就在讓講講。說38。5就定了。能成最好。不能成就讓他在中介費給讓讓。說的可憐點。這樣錢省了。面子也過的去了。