① 貸款回收的意思。
貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息。
② 住房公積金貸款批量回收和單筆回收有什麼區別
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒內有參加住房容公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
③ 個人房屋貸款回收方式有哪些
個人住房貸款還款方式目前基本上有兩種，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。就拿等額還款方式來說，採用此還款方式，在整個還款期的每個月，還款額將保持不變遇調整利率除外，在還款初期，利息占每月還款總額的大部分。隨著時間的推移，還款額中利息的比重將不斷減少，而隨著本金的逐漸攤還，還款額中本金比重將不斷增加，此種還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
而採用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按未還本金余額逐日計算，並與本金一起償還。對於借款人來說，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。應該說，這種還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
房產已經抵押，但仍需要資金、可否再抵押、再貸款可以。有的銀行如建行稱其為「加按」，有的銀行如工行稱其為個人家居組合貸款。向上海工行申請個人家居組合貸款，其個人家居組合貸款額與其未清償的個人住房貸款本金之和最高不超過抵押物評估價的70%。也就是說，只要借款人的貸款余額不足7成，就可以將原房產再抵押獲得家居組合貸款，而且家居組合貸款是以現金方式發放到借款人的存款賬戶，借款人可以將其用作裝修住房、購置傢具、家用電器等家居支出。當然申請個人家居組合貸款，必須是原工行的借款人，並
且信用良好。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地產權證》和有處分權人同意抵押的證明文件及原個人住房貸款的借款合同復印件，前往原貸款行即可申請貸款。
貸款未還清時轉讓房產，貸款是否可以隨之轉讓可以。
目前本市工行、建行、農行均有此業務，俗稱「轉按」、「轉貸款」。在借款期間，借款人可以在房產轉讓的同時轉讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉貸款業務，解決了房地產三級市場交易的難題，方便了借款人的房地產轉讓，也降低了其房產轉讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產轉讓時的後顧之憂。
將房子抵押能否申請貸款工行近期擴大了個人家居組合貸款品種的受理范圍，對於擁有產權住房的個人來說，可以採取將自有產權住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評估價值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個人家居組合貸款是以個人的自有房產作為抵押的個人融資新途徑，並且，貸款是以現金方式發放的。
④ 銀行在哪些情況下可以提前收回貸款
銀行可以提前收回貸款的情況：
1、對於借款人通過欺騙等手段隱瞞自己的真實情況的，然後所提交的資料都是虛假的，這類情況被發現那麼銀行是有權收回貸款。
2、對於擔保人違反了貸款合同或者是喪失了承擔貸款的連帶責任的，或者是抵押物已經損壞的已經不足以償還貸款的那麼銀行也是有權要求其提前還款的。
3、對於借款人所貸款項不是按照之前合同所要求的貸款用途的，一經發現是會被收回貸款的。
4、未經貸款銀行同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈 與或重復抵押的；
5、借款人拒絕或阻撓貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查的；
6、其他用於借款人原因，影響借款償還或損害貸款銀行利益的；
7、貸款銀行與借款人約定的其他情況。
(4)貸款回收擴展閱讀：
根據《貸款通則》：
第二十五條貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條貸款審批：
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
第三十條貸款發放：
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
第三十一條貸後檢查：
貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
第三十二條貸款歸還：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
⑤ 銀行放下的貸款會收回去嗎
在以下四種情況下，貸款會被提前收回。
(一)房貸斷供
如行文開頭所示，陳先生的事例就是一個典型。一般來說，借款人連續六個月以上不還貸，銀行就會採取法律手段保障自己的權益，要麼提前收回貸款本金和利息，要麼就會對抵押的房產進行拍賣，後果相當嚴重。為了不給自己惹麻煩，借款人最好按時還款，樹立一個守信的形象。
(二)貸款用途不明
借款人在申請貸款的時候，一般會被明文告知，幾准幾不準。例如消費貸款，可以用來旅遊、購物，但不能用於經營及投資，否則，已經到手的款項就有被收回的可能。
(三)無法提交財務資料
這種情況一般發生在經營類貸款之中。許多貸款人並沒有意識到，拿到貸款不是完結，你還需要配合銀行回訪，提交正常的經營流水、稅單、報表等財務資料，這也是借款人應盡的義務，銀行一旦發現借款人現金流異常、有不配合銀行檢查、不提供財務資料等情況存在，就會自動開啟風險預警機制，提前收回貸款。
(四)抵押物遭到查封
這種情況一般出現在抵押類貸款之中。借款人官司纏身，抵押物遭到法院查封，銀行為規避風險，會讓你限時解除查封或重新提交等值的抵押物。一旦你做不到，銀行就會依據貸款合同，提前收回貸款。
拿到貸款本是一件可喜可賀的事情，小融在此提醒各位借款人，千萬按時還款，按規定行事，別因小失大、自作聰明，惹出來貸款被提前收回的不良後果。
⑥ 有什麼手機回收的貸款
回收的我到知道方法，個人覺得還是非常靠譜的，因為是馬爸爸的平台哈。
具體方法如下：
1、登陸支付寶首頁，最上方有個搜索框，搜索「估嗎手機回收」點擊去，你可以看到有手機回收、數碼相機及鏡頭回收、筆記本電腦回收等，選擇手機回收，點進去之後就可以選擇你要回收的手機型號了哦。
2、選擇型號之後，按裡面的要求進行選擇手機的使用情況，最終會跳出一個回收價格，如果符合你的心理預期，那麼你可以在線下單哦。
3、下單之後，順豐會上門取件，免運費的。
4、如果你是支付寶芝麻信用用戶，可以在手機給到順豐的時候，立馬能拿到回收款，如果是非芝麻信用用戶，需要手機寄出，對方收到貨之後打款哦。
優點：報價精準、有國家頒發的回收資質，和公安聯網，隱私安全有保障。
缺點：順豐到不了的地方無法實現回收，非芝麻信用用戶，需要等待2-3天才能拿到回收款。
⑦ 貸款回收原則先收息後收本和等額本息還款法矛盾嗎
這2種方式不矛盾。
1、先息後本的貸款一般針對期限較短的經營性版貸款。期限一般在3年以內。
權2、等額本息還法的貸款一般期限較長，常見是房屋按揭貸款。
這些還款方式是針對不同貸款品種而設定的，不會出現矛盾的情況。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
⑧ 「收回再貸」是什麼意思
意思是：銀行把企業的貸款收回後在同一天再貸一筆相同金額的貸款給企業叫收回再貸。
⑨ 銀行貸款能否這樣提前收回
作為貸款的發放者，銀行是游戲規則的制定者，不過只有在三種情況下才擁有提前收回貸款的權利，這個貸款合同里都有寫明白。這意味著拿到貸款的借款人要保持強烈契約精神，才不至於讓到手的借款飛走。
貸款合同中，往往有這樣一則條款：甲方(借款方)不配合或者拒絕接受乙方（貸款方）對其使用借款情況和有關生產經營、財務活動監督，乙方通知後7日內予以改正，並採取令乙方滿意的補救措施，否則乙方有權提前收回部分乃至全部借款；不能收回的，按逾期借款利率按日計收違約金。
顯然，條款指兩類人，一是消費貸款方式下，貸後沒有按約定遞交用途類發票的借款人，二是不願或不能配合銀行檢查，無法提供銀行要求的，比如經營流水、稅單、定期報表等財務資料的企業。前者的不作為讓銀行對資金流向擔憂；後者的不配合讓銀行對企業業績發愁。總之，這些不好的徵兆，只給審時度勢的銀行釋放出一個信號：提前收回貸款，避免潛在資金風險擴張。
同時，對於因攤上官司導致抵押物被法院查封的借款人而言，，銀行聞訊後會因抵押物失去變現能力而展開新動作，對借款人下令稱：在指定期限內解除司法查封或另提等值抵押物，否則有權依照合同，提前收回貸款。
總之，貸款到位後，借款人千萬別踐踏「發票缺位、不配合檢查、抵押物被查封」三大雷區，否則惹怒了銀行，強制讓提前還貸款的話，可就不好玩了。