Ⅰ 儲備土地土地使用稅要交嗎
借：管理費用
貸：應繳稅費——應繳房產稅/土地使用稅等
繳納稅款時
借：應繳稅費——應繳房產稅/土地使用稅等
貸：銀行存款
Ⅱ 租賃給中央收儲企業儲糧倉庫,是否免徵房產稅和土地使用稅
這個不屬於免徵范圍。
下列房產免納房產稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）個人所有非營業用的房產；
（五）經財政部批准免稅的其他房產。
下列土地免繳土地使用稅:
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
Ⅲ 土地使用稅怎麼徵收土地使用稅等級分為
長沙市地稅局昨日公布了新的城鎮土地使用稅徵收標准：市區范圍內的應稅土地，按其經濟繁華程度、交通便利條件、市政設施建設、城市發展規劃以及土地價值的高低等因素劃分為6個等級，最高稅額為20元／年平方米，最低稅額為4元／年平方米，稅額標准提高到原來的3倍。外國企業、外資企業被新納入了征稅范圍，在2008年11月20日前，需到主管地稅機關辦理土地情況登記手續。
新規定自2008年1月1日起實施。城鎮土地使用稅是按年計算，分季繳納，今年前三季度的稅款，計劃在年底之前全部補繳完畢。2007年，長沙市徵收到的城鎮土地使用稅達1.2億元，新稅額標准實施後，預計每年可增加稅收2億元左右。
根據國家相關規定城鎮土地使用的征稅對象包括：國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；個體工商戶以及其他個人。
長沙市依法規定的免繳對象包括：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年；個人自用居住房屋及院落所使用的土地暫免徵收土地使用稅；單位及個人興辦的各類學校、醫院、敬老院、托兒所、幼兒園自用的土地暫免徵收土地使用稅；由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
Ⅳ 國家糧食局關於免徵所得稅的文件
財政部 國家稅務總局關於部分國家儲備商品有關稅收政策的通知
財稅[2006]105號
海關總署，各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
經國務院批准，現將部分國家儲備商品有關稅收政策通知如下：
一、對中國儲備糧管理總公司（以下簡稱中儲糧總公司）及其直屬糧庫取得的財政補貼收入免徵營業稅、企業所得稅；對中儲糧總公司及其直屬糧庫資金賬薄免徵印花稅，對其經營中央儲備糧（油）業務過程中書立的購銷合同免徵印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章徵收；對中儲糧總公司及其直屬糧庫經營中央儲備糧（油）業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。對中儲糧總公司用於轉儲備和輪換以及履行政府承諾而組織的進口糧（油），照章徵收進口環節增值稅，所納稅款由中央財政金額退付，具體退付辦法按《關於對部分進口商品予以退稅的通知》[（94）財預字第42號]執行。
二、對中國儲備棉管理總公司（以下簡稱中儲棉總公司）及其直屬棉庫取得的財政補貼收入免徵營業稅、企業所得稅；對中儲棉總公司及其直屬棉庫資金賬簿免徵印花稅，對其經營中央儲備棉業務過程中書立的購銷合同免徵印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章徵收；對中儲棉總公司及其直屬棉庫經營中央儲備棉業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
三、對華商儲備商品管理中心（以下簡稱華商中心）取得的財政補貼收入免徵營業稅、企業所得稅，對其資金賬簿免徵印花稅，對華商中心經營中央儲備糖、肉業務過程中書立的購銷合同免徵印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章徵收；對中國糖業酒類集團公司、華商中心直屬的國家儲備糖庫和中國食品集團公司直屬的國家儲備肉庫取得的財政補貼收入免徵營業稅、企業所得稅，對其資金賬簿免徵印花稅；對華商中心、國家儲備糖庫、國家儲備肉庫經營中央儲備糖、肉業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
四、對中國鹽業總公司國家直屬儲備鹽庫經營中央儲備鹽業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
五、享受上述稅收政策的國家直屬儲備糖庫、肉庫、鹽庫的名單詳見附件。
六、本通知自2006年1月1日起至2008年12月31日止執行。《財政部 國家稅務總局關於中國儲備糧管理總公司有關稅收政策的通知》（財稅[2004]74號）、《財政部 國家稅務總局關於中國儲備棉管理總公司有關稅收政策的通知》（財稅[2003]115號）、《財政部 國家稅務總局關於華商儲備商品管理中心及國家直屬儲備糖庫和肉冷庫有關稅收政策的通知》（財稅[2004]75號）、《財政部 國家稅務總局關於中國鹽業總公司直屬國家儲備鹽庫有關稅收政策的通知》（財稅[2004]57號）從2006年1月1日起廢止。
附件：國家直屬儲備糖庫、肉庫、鹽庫名單
中華人民共和國財政部
國家稅務總局
二OO六年八月十六日
附件：
國家直屬儲備糖庫、肉庫、鹽庫名單
一、國家直屬儲備糖庫
1．魏善庄國家直屬儲備糖庫（北京中糖物流有限公司）
2．塘沽國家直屬儲備糖庫（天津中糖物流公司、中糖世紀股份有限公司塘沽分公司）
3．西營門國家直屬儲備糖庫（天津中糖華豐物流有限公司）
4．廊坊國家直屬儲備糖庫（河北中糖物流有限公司）
5．霸州國家直屬儲備糖庫（河北中糖華洋物流有限公司）
6．營口國家直屬儲備糖庫（遼寧中糖物流有限公司）
7．南通國家直屬儲備糖庫（中糖世紀股份有限公司江蘇分公司、中國糖業酒類集團公司南通儲運公司）
8．寧波國家直屬儲備糖庫（寧波中糖物流有限公司）
9．蚌埠國家直屬儲備糖庫（中糖世紀股份有限公司安徽分公司）
10．漳州國家直屬儲備糖庫（漳州中糖物流有限公司）
11．青島國家直屬儲備糖庫（青島中糖海灣物流有限公司）
12．新鄭國家直屬儲備糖庫（中糖世紀股份有限公司河南分公司）
13．周口國家直屬儲備糖庫（河南中糖物流有限公司）
14．灄口國家直屬儲備糖庫（中糖世紀股份有限公司湖北分公司）
l5．順德國家直屬儲備糖庫（佛山市順德區中糖儲備糖庫）
16．小塘國家直屬儲備糖庫（南海華商實業有限公司）
17．北海國家直屬儲備糖庫（廣西中糖物流有限公司）
18．德陽國家直屬儲備糖庫（四川中糖物流有限公司）
二、國家直屬儲備肉庫
1．北京國家直屬儲備肉庫（中食格瑞食品有限責任公司）
2．大興國家直屬儲備肉庫（北京中瑞食品有限公司）
3、房山國家直屬儲備肉庫（北京榮豐食品有限公司）
4．保定國家直屬儲備肉庫（中食產業集團保定有限公司）
5．台州國家直屬儲備肉庫（中食集團台州宏大經貿有限公司）
6．青島國家直屬儲備肉庫（華孚信利（青島）食品有限公司）
三、國家直屬儲備鹽庫
中國鹽業總公司新鄭206庫
Ⅳ 中央儲備糧代儲資格單位是否能免收土地使用稅
出於儲糧安全及其他各事項的考慮，目前需逐步減少中央儲備糧的代儲數量，增大直屬企業的承儲比率。
現在只有中儲糧總公司的直屬企業才可以承儲中央儲備糧。
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Ⅵ 國家收取土地稅是怎麼收法
2018年暫沒有相關政策出台，我們來看看以往土地稅是如何徵收計算的。
根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，只有城鎮的土地需要徵收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標准按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。
土地稅額計算:
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。
「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元,允許減除20%計稅,房產稅年稅率為1.2%;小汽車2輛,每年每輛稅額300元;載重汽車3輛,計凈噸位15噸,每噸年稅額60元;佔用土地面積為1500平方米,每平方米年稅額為6元;稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末後10日內交納,1月31日計算本月份應交納各項稅金。
月應納房產稅額==5760/12=480(元)
月應納車船使用稅額==1500/12=125(元)
月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)
根據計算的結果,提取應納房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅。會計分錄如下:
借:管理費用——稅金1355
貸:應交稅金——應交房產稅 480
應交稅金——應交車船使用稅125
應交稅金——應交城鎮土地使用稅750
開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源,使企業能夠節約用地。目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開征,因此其全稱為城鎮土地使用稅。以上希望對大家有用,歡迎批評指正。
拓展：
投資房地產，每年需要上繳土地稅，這不單單是依照房地產的價值，成比例的增長，而是呈現遞進式增長，甚至是幾何式增長。對此，政府有專門的土地稅繳納計算公式，且每個洲的土地稅率不一樣。澳大利亞的土地稅是根據投資房的土地價值進行徵收，不是根據投資房的總價值進行徵收，而土地的價值是直接由各洲政府來評估並決定的。
澳大利亞土地稅的基本徵收辦法是：以一個基本起征點為限，根據Revenue SA最新給出的公式，南澳大利亞洲基本起征點是31.6萬澳幣。如果土地價值未達到基本起征點的不需要上繳土地稅;如果土地價值在基本起征點以上的，所需繳納的土地稅為土地價值減去起征點再乘以相應稅率再加上稅款基值。套用政府土地稅繳納的公式計算，在上一期提到的例子中，如果投資者只擁有一套投資房，其土地價值為40萬澳幣，一年只需上繳420澳幣的土地稅。如果投資者擁有兩套這樣的投資房，投資房土地總價值累計達到80萬澳幣的話，投資者就需繳納4900多澳幣的土地稅，而不是2*420澳幣。
Ⅶ 糧食儲備企業倉儲用地要繳納土地使用稅嗎
根據《財政部、國家稅務總局關於部分國家儲備商品有關稅收政策的通知》（財稅[2011]94號）規定，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔商品儲備業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
其中，本通知所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關部門委託，承擔糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限於中央儲備）6種商品儲備任務，取得財政儲備經費或補貼的商品儲備企業。
承擔省、市、縣政府有關部門委託商品儲備業務的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區、直轄市財政、稅務部門會同有關部門明確或制定具體管理辦法，並報省、自治區、直轄市人民政府批准後予以發布。
Ⅷ 土地使用稅與房產稅。國家儲備糧庫需要繳納嗎
不需要繳納，但是要到當地主管稅務部門辦理減免稅審批手續。
Ⅸ 國有土地使用需要繳納多少土地使用稅
國家規定對中儲糧總公司及其直屬糧庫經營中央儲備糧(油)業務自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。但是個人擁有的糧庫，要繳納土地使用稅（還有房產稅也要繳）。城鎮土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責徵收。計算應納城鎮土地使用稅＝應稅土地面積×適用單位稅額，單位稅額各個地區不一樣，具體請咨詢您所在地的地方稅務機關。
以下文件供參考：
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
第三條 土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知 （1988）國稅地字第15號
四、關於納稅人的確定
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
Ⅹ 土地儲備中心收回國有土地，企業需要交土地使用稅嗎
要交的。土地使用稅的開始和結束申報的期限為取得（或實際佔用孰先）土地的次月開始至，產權轉移的當月為止。也就是說從企業取得土地的次月開始申報一直到被儲備中心收回的當月，企業都必須交土地使用稅。