A. 土地儲備投資的概念是什麼為什麼叫儲備投資呢
這個土地儲備投資來集中於傳統自房地產生命周期的早期階段：即通過研究重點城市發展沿線的土地，以極低的價格買入生地，進行概念規劃確保土地價值最大化，與政府溝通進行土地發展流程審批確定土地未來的商業用途，持有土地等待在有利的市場條件下將土地出售給包括機構投資者，企業及個人房地產開發者或者政府，實現離場，從而令擁有土地所有權的早期投資者一次性獲得連本帶利的投資回報。據我所知這個概念最早是北美土地投資服|務中心提出的。
B. 上市房地產為什麼要進行土地儲備
參看下面的文章：
http://house.sohu.com/news/2009-04-09/654367.html
C. 什麼是政府儲備土地,它有什麼作用,好處
在古代,政府儲備土地是可作為一種封賞由皇帝賞賜給有功大臣,也是皇糧的一個來源.
現代可以用來建造國家的工程項目,或是機密科研、軍用等(吧).
D. 什麼是土地儲備投資，是什麼意思這種項目是否有發展穩定性如何
要明白什麼是土地儲備，就得了解土地怎麼進入市場。我國法律規定任何個人和單位不得買賣土地，土地進入市場得先由政府收儲，然後以招拍掛等形式出讓給房地產商或單位個人。這牽涉到權屬轉變的問題，個人不具有土地所有權，具有使用權，政府收儲後，權屬為國有所有，出讓給開發商，權屬為國有使用權，所以有年限。原為建設用地的土地為熟地（包括批而未建），非建設的為生地。土地儲備投資說白了就是投入大量資金，先獲得使用權（一般為生地），等政府來收儲，政府補償你，賺取其中差額。這種項目可以獲得較大利潤，原因為差額較多，但影響收益的因素太多：1、需要有預判性的眼光，地段是否好，政府是否會收購；2、你只是N多儲備人中1個，你的錢有打水漂的危險，比如人家收完錢後走人了；3、投入多、周期不確定。
再次提醒：有很多人都是這樣騙錢的，誰誰誰要用地了，我們先買下來再賣給政府，結果卷著錢就跑了，即是真的要開發，企業拖7、8年再開發，你的錢也拿不出來。
所以這類項目如果是土地收儲投資中心，長期的穩定的，可以投資，回報不錯，如果是小型的，風險太大。
E. 土地管理的必要性
1、土地資源數量不清
2、土地資源質量不明
3、土地權屬混亂
4、土地糾紛多且復雜
5、土地浪費大
F. 保護土地的重要意義
珍惜每一寸土地是由我國的土地國情決定的。我國的土地國情可以說是一多三少。
一多是我國的土地總量多。據最近全國31個省、市、區的土地資源調查，其面積為950．68萬平方公里，再加上台灣、香港、澳門，我國陸地國土面積約為960萬平方公里，僅次於俄羅斯1170萬平方公里和加拿大997萬平方公里，居世界第三位。
三少是，一是人均佔有量少。由於人口眾多，我國的人均土地面積O．77公頃，人均耕地面積0．10公頃，人均林地面積O．86公頃，人均牧草地面積0．22公頃，分別為世界人均佔有量的1，3、1／2、1，4、1／3。二是優質土地少。我國的平原和盆地佔1，3，山地和丘陵佔2／3。三是耕地後備資源少。世界耕地後備資源量為現在開發利用量的120％，我國僅為6％，並集中分布在西北區和青藏區的乾旱、半乾旱和高原地帶。
我國的耕地保護形勢非常嚴峻。2003年我國的耕地面積下降到18．51億畝，人均耕地面積為1．425畝，不到世界平均水平的40％，優質耕地較少，而且主要分布在用地需求增長較快的東南沿海地區。我國正處於工業化、城市化加快發展時期，經濟建設、社會發展和人民生活改善，必然要佔用一定數量的土地，甚至要佔用一些耕地。這就給耕地保護帶來更大壓力。聯合國糧農組織根據耕地的生產能力劃了一個0．8畝的耕地警戒線，就是說，人均耕地如果低於0．8畝，養活自己就困難。2000年有資料顯示．我國現在有666個縣（市）人均耕地低於0.5畝。我國耕地面積中有灌溉設施的、旱澇保收的中有40%，全國有9100萬畝耕地坡度在25度以上，坡度在15度至25度之間的耕地還有近2億畝。我國有40%的耕地受到水土流失、沙化的影響，耕地質量在退化。珍惜土地，保護耕地刻不容緩。
G. 什麼是土地收儲，目的是什麼
土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。
土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應「經營城市，經營土地」的需要所進行的我國土地制度創新的一個重要成果。
應該說，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎設施建設，提高土地市場的公平性和透明性方面起到了積極的作用。但是，我們也要看到，任何一種制度的變遷，都需要相關的制度予以相應的完善和匹配。否則，這個新的制度在推進過程中的所產生的負面作用就會隨著時間的推移和改革的深入而日漸顯現出來。
H. 請問土地儲備投資的概念是什麼為什麼叫儲備投資呢
北美土地投資服務中心溫馨提醒， 土地儲備投資集中於傳統房地產生命周期的早期階段：即通過研究重點城市發展沿線的土地，以極低的價格買入生地，進行概念規劃確保土地價值最大化，與政府溝通進行土地發展流程審批確定土地未來的商業用途，持有土地等待在有利的市場條件下將土地出售給包括機構投資者，企業及個人房地產開發者或者政府，實現離場，從而令擁有土地所有權的早期投資者一次性獲得連本帶利的投資回報。
I. 土地儲備是什麼意思啊
國家為了發展的需要，由土地儲備中心【官辦】收購農民的土地行為，五年內可能要拆遷