1. 為什麼說土地資源是有限而重要的
土地資源是有限而重要是因為：土地資源總量大,但人均佔有土地少,人均佔有耕地更少。
1、我國有960萬平方公里的國土面積，是世界第三大國，不可言小。但我國又是世界人口第一大國，擁有12億多人口，平均人口密度達到每平方公里110多人，是世界平均人口密度的三倍。
4、現有耕地中，有灌溉設施的不到40%，還有近億畝耕地坡度在25度以上，需要逐步退耕。
(1)土地儲備知識擴展閱讀：
注意事項
1、中國西部牧區面積約占國土總面積的一半，但草原牧區土地生產力低，平均每畝草場僅產肉0.15千克伴隨著我國城市化進程的不斷推進，土地資源短缺問題正日益成為我國經濟社會可持續發展的制約瓶頸。
2、一邊是城市化需要大量土地，另一邊是政府不斷強調要保18億畝耕地的紅線，並制定出了嚴格的土地保護法。
2. 求土地收購儲備補償方式
我了解的是包括三部分：1、征地補償費
是按區片價算的
2、地上附著物和青苗補償
3、社保資金
不知道對你有幫助不？
3. 土地的定義、內涵、基本屬性是什麼
定義:土地是地球表層的特定地域，有固定的位置和一定的水平、垂直范圍，土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體，並受人類活動的影響，兼有自然和社會經濟雙重屬性。土地的特性是隨著時間發展變化的。
內涵:狹義的土地，僅指陸地部分。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為：「土地是指地球陸地表層，它是自然歷史的產物，是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……」；自然地理學者認為：「土地是地理環境（主要是陸地環境）中互相聯系的各自然地理成分所組成，包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。」
廣義的土地，不僅包括陸地部分，而且還包括光、熱、空氣、海洋……。較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出：「土地是指大自然為了幫助人類，在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。」美國經濟學者伊利認為：「……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面，因為它還包括地面上下的東西。」
基本屬性:自然屬性、經濟屬性、社會屬性
熱點問題:1.開展國土空間規劃編制，實現「多規合一」（這個絕對是熱點中的熱點，三線劃定，雙評價等等）
2.土地管理法修改，明確界定「公共利益」范疇，嚴格限定可以征地的幾種情況
3.集體經營性建設用地入市
4.增減掛鉤（這個算常規政策吧，廣東特色的拆舊復墾項目體現的就是這一政策）
5.耕地保護方面（墾造水田，建設高標准基本農田，劃定基本農田儲備區，補充耕地核查等等）
4. 國有劃撥土地收儲與國有出讓土地收儲有什麼不同
國有劃撥土地收儲與國有出讓土地收儲的區別主要體現在使用年限和土地出讓金兩方面，具體區別如下：
1、使用年限不同
劃撥土地在使用許可權上沒有明確的限制；而出讓土地住宅使用年限是70年，商業40年，綜合50年。
2、土地出讓金不同
劃撥土地無需繳納土地出讓金，只是這類房屋在出售時要向國家補交土地出讓金；而出讓土地需要繳納土地出讓金，開發商取得的土地一般都是出讓的，出讓土地到期後可以續交出讓金繼續使用。
(4)土地儲備知識擴展閱讀：
土地收儲制度出現的問題：
1、土地收儲成為房價上漲的重要推手
由於土地收儲制度最為重要的特徵，就是要由地方政府高度壟斷土地的一級市場。當一個地方的土地一級市場被高度壟斷的情況下，土地價格就極有可能出現飛速上漲。
2、土地收儲成為破壞社會公平的反面典型
由於土地收儲機構是代表政府統籌征地事宜，而且徵收的標准並非按照市場價格進行操作的。
因此，在徵收過程中，由於低價徵收，高價售出，用公權力剝奪了原土地使用者的合法權益，使得土地收儲制度的合理性備受置疑。
3、土地收儲成為地方政府對抗中央調控的重要工具
通過土地收儲，地方政府掌握了大量的土地資產。對於地方政府來說，土地不僅是財政權力，而且也是貨幣權力。
由於批出的土地幾乎立即就可以用作從銀行抵押貸款，所以，土地權力實際上就演變成了地方政府的某種貨幣發行權力。
5. 基於組件式GIS的土地儲備管理信息系統的開發和應用
王 軍
（重慶市土地勘測規劃院，重慶，400020）
摘要：通過探討系統總體設計、資料庫設計、功能實現等問題，闡述了系統的開發環境、系統集成等關鍵技術，探索了土地管理資料庫、土地儲備基礎信息系統、土地儲備應用系統等子系統的建立思路，為土地儲備管理的信息化、智能化、空間化提供了新的技術手段，基於組件式GIS的土地儲備管理信息系統的整體設計，將為提高土地儲備管理的效率提供借鑒。
關鍵詞：土地儲備；管理信息系統；組件式GIS
1 引 言
土地儲備是政府主導城市土地市場的一種手段和運作模式，通過統一征地、統一收購、統一儲備、統一出讓、統一地價管理，調控土地一級市場，從而實現對土地出讓權的管理和監測。通過儲備制度的實施，政府可以按照社會經濟發展和城市建設的需要，有計劃地收購儲備土地，按計劃進行土地供應，保障規劃計劃的實施，增加土地對經濟的宏觀調控能力，合理配置土地資源，保障社會經濟平穩發展。近年來，隨著「數字國土」、「金土工程」的實施，土地儲備管理信息化的程度越來越大，與此同時，基礎數據的集中統一管理與共享，信息的深層挖掘，對土地儲備管理信息系統提出了更高的要求。
土地管理在許多領域研究的問題都與地籍的空間運動過程有關，帶有明顯的三維空間性質，空間數據分布相當復雜，對空間信息的管理與分析則正是地理信息系統的優勢，因此地理信息系統在土地管理行業中發展很快，得到了廣泛的應用。組件式GIS （COMGIS）是指採用了面向對象技術和組件式軟體的GIS功能控制項，它可以很方便地嵌入到MIS工具中，根據應用的需要，應用計算機高級編程語言和開發工具，把組件所提供的各種功能模塊組合在一起，開發出符合自己專業特色的界面和功能。同時，還可以將大量非GIS應用的數學功能集成到GIS應用系統中，豐富GIS的應用領域，提高GIS的功能，實現用戶多元化的需要，開發既具有地理信息系統強大的空間分析和處理功能又具有鮮明的行業特點的專門GIS系統。因此，基於組件式GIS的開發成為GIS應用系統開發的趨勢。
本文以重慶市土地儲備管理信息系統為例，對基於COMGIS的土地儲備管理信息系統的整體設計、技術實現及系統模塊的應用情況進行探討。
2 系統設計
當前傳統的土地儲備管理手段落後，數據傳輸效率低下，查詢和維護困難，採用先進的COMGIS技術、資料庫技術、網路技術，結合土地儲備管理的實際應用，設計功能更加完善、操作更加簡便的土地儲備管理信息系統，力圖從根本上給管理職能部門對其所轄區域和所涉及的業務的數據統計、管理、驗收、效益分析、項目立項、資金投入等各項工作提供現代的管理手段和信息交流平台，使有關管理人員從煩瑣、龐大的數理統計中解脫出來，提高工作效率和管理手段，實現「管理現代化，辦公自動化，數據信息化」。
2.1 系統總體設計
土地儲備管理信息系統需要實現對全市土地儲備信息的存儲、管理和分析處理，包括地塊基本信息存儲（地塊編號、名稱、批准文件、面積、地塊圖等）、項目情況（項目名稱、批准文件等）、產權變更（儲備主體、地籍情況、徵用、轉讓、出讓等）、資產（基準地價、地級等）、整治情況、資金流（缺口資金、抵押、收益金等）。通過對以上數據有效統計分析、查詢，為進一步合理組織全市下一步土地儲備工作的策略提供數據基礎，同時引入有效的工作流控制，依據相關法律、法規和政策，有效控制和保證土地儲備健康、合理、合法進行。
該系統主要由三部分組成：資料庫、土地儲備基礎信息系統、土地儲備應用系統。資料庫是整個系統的基礎，提供數據支持；基礎信息共享系統用來維護資料庫的安全，並管理用戶，對整個系統提供安全保證，同時為整個土地管理信息平台提供介面；應用系統提供具體的應用功能，滿足土地儲備管理工作中項目管理、資金分析、地塊管理等實際需求。系統總體結構圖如圖1。
圖1 系統總體結構圖
2.2 系統建設目標
該系統所要完成的目標如下：
（1）建立土地儲備基礎資料庫和文檔庫，建立涉及面廣、種類齊全、數據結構復雜的資料庫，涵蓋絕大部分現有存儲地塊信息、資金信息等，為決策支持提供准確的數據基礎。
（2）實現數據的靈活修改和更新功能，將每一個儲備地塊的變更，實時、詳細地存儲到資料庫中，並實時更新資金等數據。
（3）項目和資金查詢功能 建立方便實用的多種查詢方式，可以按照存儲地塊查詢，也可以按照資金情況進行查詢。
（4）資金分析功能 通過對存儲地塊的管理，分析地塊的出讓、征地、整理等涉及的資金出入，迅速做出以整體、以不同公司、以不同項目等為方式的資金分析，得出准確的資金平衡狀況。
（5）強大的報表和地圖列印功能 對每一個項目，都可以列印出詳細的報表和位置圖。
2.3 資料庫設計
數據是地理信息系統加工、處理的對象，是信息的來源和依據。全面、准確的數據是地理信息系統發揮它強大功能的保證，數據質量的好壞直接關繫到地理信息系統開發的成敗。該系統採用空間資料庫和非空間資料庫統一存儲、集中管理的方式。依照ESRI 的Geodatabase數據模型，以關系型資料庫（RDBMS）為基礎，由空間資料庫引擎SDE提供資料庫服務模塊，建立分布式資料庫平台。
土地儲備空間資料庫的建設以國家制定的不同比例尺、不同來源的數據規范為基準，建立土地儲備專題地圖和數字高程圖。空間資料庫建設的主要內容包括基礎地理信息電子地圖、土地儲備基礎電子地圖、土地儲備專題電子地圖等。土地儲備空間資料庫主要完成與土地儲備業務相關的地圖數據的存儲和管理，空間分析和查詢，地圖的變換、查詢、整飾、輸出等功能。
土地儲備非空間資料庫是實現存儲、分析、統計、評價、查詢、更新、屬性制圖等功能的基礎，也是整個系統的重要組成部分，需具備土地儲備資料庫結構操作、屬性資料庫內容操作、數據的邏輯運算、屬性數據的檢索、從屬性到圖像的查詢、屬性數據報表輸出等功能。
操作者可以隨意地提取資料庫中的任何數據參與數據處理、制圖、分析評價，充分發揮資料庫中數據的價值，提取得到的數據及分析、評價的結果，最大限度地發揮地理信息系統的管理功能。土地儲備非空間資料庫管理的設計需要具備資料庫結構操作、屬性數據輸入、資料庫的操作、屬性數據的查詢統計及報表的輸出等功能。
2.4 功能模塊設計
土地儲備管理信息系統是集數據管理、數據分析、主題圖製作、用戶管理等於一體的管理信息系統，各個功能都有對應的功能模塊。其中，核心業務功能模塊有四個：項目管理模塊、儲備地管理模塊、資金分析模塊、查詢和報表列印模塊。
項目管理模塊實現項目各屬性的輸入和存儲管理功能。通過表單的輸入，將項目屬性存儲到資料庫中；儲備地管理模塊實現儲備地屬性的管理，主要完成儲備地的征地、出讓、資金流等業務，將涉及的數據存儲到資料庫中；資金分析模塊通過處理以上兩個模塊輸入的數據，分析資金情況，該模塊可按照不同公司、不同項目等方式進行分析，也可以按照整體的土地儲備情況進行分析；查詢和報表列印模塊對查詢所得的項目或土地情況，列印出資金錶和查詢結果等。
3 技術實現
3.1 COMGIS 技術特點及軟體開發平台
COMGIS技術是近幾年發展起來的一種新興的軟體工程技術，它強調以即插即用的方式重用不同軟體開發人員的開發成果，是提高GIS應用系統開發效率和縮短開發周期的首選。MapObjects是ESRI為GIS系統開發者推出的基於COM技術的地圖應用組件，它包括一個ActiveX地圖控制項（Map）和40 多個OLE對象，它適用於工業標准程序開發環境。利用MO可以很方便地開發出系統開銷小的應用程序，或者在現有的應用程序中集成GIS功能。
在土地儲備管理信息系統的開發過程中，選用面向對象的地理信息系統組件MapObjects實現地理信息功能，採用支持面向對象的Visual C＋ ＋為開發工具。MapObjects可以方便的嵌入到Visual C＋ ＋，對空間信息實現可視化的顯示，並能提供距離量算和面積量算等一些空間分析的功能，實現了屬性數據的統計分析及空間數據和屬性數據的互動式查詢，為系統決策提供依據。資料庫平台選用MS SQL Server2000，通過使用空間數據引擎SDE （Spatial Database Engine）來管理資料庫，開發平台採用Visual C＋ ＋，圖2 是Ma-pObjects在VC中類的部分結構示意圖。
圖2 MapObjects 的類示例
3.2 系統集成
該系統數據實現集中式、一體化資料庫管理對空間數據的操作和空間分析，通過MapObjects和ArcSDE協同工作，ArcSDE擴展了RDBMS的空間數據處理功能，將空間數據與屬性數據集成到RDBMS中，並由RDBMS統一管理，充分利用了RDBMS的安全性、穩定性、數據一致性等優點，實現了真正意義上的空間資料庫和屬性資料庫的統一。
在開發環境VC中，對集成模型組件、GIS組件與其他組件對象進行開發，實現整個管理信息系統。
3.3 系統界面設計和系統運行安全
該系統採用標準的Windows界面操作，以「圖標＋滑鼠」為基本的操作方式，以菜單為驅動，讓使用者簡便易學。該系統採用單機版，人機交互的方式，支持Windows 2000以上操作系統。
信息管理系統應具有良好的自我保護和一定的錯誤修復能力，因此，針對不同的業務目的設置不同的用戶許可權，業務操作人員具有對資料庫的修改操作，普通用戶只具有瀏覽許可權。同時，應配備一定的硬體保護措施，比如UPS （不間斷電源）等。
針對我國城市土地儲備管理工作現狀，本文對基於組件式GIS的土地儲備管理信息系統進行了設計。該系統主要由資料庫、土地儲備基礎信息系統、土地儲備應用系統3部分組成。數據管理採用空間數據和非空間數據集中管理，由ArcSDE提供空間數據引擎，MS SQL Server 2000提供低層關系型資料庫支持，MapObjects提供應用系統的數據訪問、瀏覽、查詢、編輯等，結合資金分析等專業模塊，進行系統的集成開發。
考慮到未來和其他土地管理信息系統的共享和跨平台操作，在今後的研究和實際工作中，還需要結合實際，提供數據共享的平台，實現多系統集成。同時引入知識庫和方法庫，提供更加強大的智能決策支持，對未來的土地儲備管理和規劃提供更科學、直觀、快捷、准確的支持。
參考文獻
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6. 土地流轉政策 這些政策知識必須懂
土地流轉(市場化交易)的意義在於，當土地成為可交換的商品時，一方面，買方總比賣方能夠就土地本身創造更多的價值，譬如買方是耕作能手、規模化經營等;另一方面，土地交易或抵押等能為土地擁有者提供直接的貨幣價值。那麼土地流轉政策有哪些?下面讓我們一起來看看。
土地流轉政策
土地流轉內容和土地流轉政策最新內容
土地承包法關於土地承包經營權的流轉的條款：
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地流轉概念股
土地流轉概念股解析：
京投銀泰：早在2010年，公司已參與了北京郊區旅遊名鎮潭柘寺鎮的整體開發項目土地流轉工作，約2150畝土地已流轉至其全資子公司潭柘投資名下。種種跡象顯示，相關項目的推進工作進展順利。
中華企業：公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地，該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
市北高新(600604)：「南通科技(600862)城的一級開發主要由大股東來完成，部分二級開發則由上市公司來運作。」市北高新董秘戴勇斌說，目前，南通科技城可開發凈地為4200畝，其中一半是產業用地，一半是商辦綜合用地。
國旅聯合(600358)：有接近公司人士告訴記者，國旅聯合主要的資產位於南京湯山地區，並於2002年開始向湯山地區投入，早年以較低成本儲備了大量的土地資源。
輝隆股份(002556)：目前，輝隆股份全資子公司全椒生態農業發展有限公司及生態園林有限公司經營安徽省滁州市全椒縣襄河鎮八波村1.4萬畝土地。
亞通股份(600692)：公司做為崇明縣國資委唯一上市公司，公司將積極投身於崇明現代化生態島建設，重點參與崇明生態旅遊和崇明三島房地產項目開發。
羅頓發展(600209)：2002年，公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的土地使用權計1800畝，用於建造國際友好村、度假別墅區等項目。
羅牛山：2011年7月，全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司(系公司參股公司的控股子公司)、海南羅牛山調味品有限公司(系公司參股公司)組成聯合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權(其中產業園公司佔83.84%，力神飲品公司佔8.11%，調味品公司佔8.05%)。
正和股份：2012年10月，公司與昆明市西山區人民政府簽訂補充協議，西山區人民政府繼續委託公司負責白沙地片區土地的一級開發，地塊面積約3738畝。
康達爾(000048)：2011年12月披露，與相關部門就公司位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地的徵收以及位於寶安區西鄉街道、沙井街道、福永街道的三塊土地的徵收簽訂收地補償協議書。
眾和股份(002070)：公司控股子公司廈門華印佔地面積約9.97萬平方米的廠區自去年12月被納入國有建設用地自行改造政策區劃定范圍後，尚無改造計劃。
上實發展(600748)：上實發展控股股東上實集團在崇明島擁有的逾85平方公里的土地資源是農用地。
香梨股份(600506)：公司擁有五個農業生產基地，並經營壟斷庫爾勒香梨，年銷售香梨1.7萬噸左右。
九龍山(600555)：上海九龍山股份有限公司下屬全資、控股子公司通過公開「招拍掛」形式，共獲得九龍山旅遊度假區內土地使用權證的面積約117，762㎡，摺合畝數約175畝。
中國寶安(000009)：公司在海南澄邁和三亞分別有2080畝和884畝農用地，地價成本約1.6萬/畝;公司通過戰略投資全資持有海南寶安等5個農場公司，合計佔地面積約215萬平米。
廣宇發展(000537)：目前集團土地儲備超4000萬方，且擁有三亞地區萬畝土地一級開發權，盈利前景廣闊。
合肥城建(002208)：公司先後開發以中小戶型為特點的琥珀山莊、安居苑、世紀陽光花園等住宅小區，針對合肥市場綜合商務樓市場情況，採取不同方式建設農金大廈等綜合商務樓。
7. 重慶市土地儲備中心專業知識考什麼
重慶市土地儲備中心專業知識考什麽這塊的話，首先對於土地嗯的這個相關的知識肯定要進行考核，還有就是建築啊，還有就是一個一些土地測量方面的知識
8. 土地利用處需具備的知識
定義
土地使用和土地佔有存在密切聯系，沒有佔有就無法使用，而佔有的目的就是為了使用土地。土地利用是人類通過與土地結合獲得物質產品和服務的經濟活動過程，在這一過程中人類與土地進行物質、能量和價值、信息的交流、轉換。[1]
技術性問題
土地利用是個技術問題，是對空氣、土壤、水分、地形、生物等多種自然因素綜合體的利用，如果人類掌握的科學技術水平高，則對這些因素的認識程度就高，利用時採取的手段、措施也就越恰當，取得的效果就越好。土地利用還是一個經濟問題，土地和其他生產要素一樣，在利用中必須服從一定的經濟規律，才能取得良好的經濟效益。[1]
利用概念
土地利用是一個動態的概念，人類最早對土地的利用是直接從土地上獲取野獸、植物果實等食品；隨著人類社會分工和原始農業的產生，人類開始通過播種、收獲等農業活動獲得糧食等農產品；人們常說的土地利用已經是土地開發、利用和保護的綜合行為了。土地利用的基本內容包括：土地資源的調查、分類、統計；土地利用程度、結構、效益等現狀分析；土地利用規劃；土地開發；土地保護。土地資源的調查、分類、統計是土地利用的基礎性工作，為因地制宜合理利用土地提供了科學依據；土地利用現狀分析為更合理地利用土地指明了方向；土地利用規劃用於指導今後土地利用規劃的實踐；土地開發是土地的廣度和深度利用。人類通過利用土地來滿足自己的生存和發展需要，土地利用的三大目標是土地利用的經濟目標、生態系統目標和生態環境目標。中國人口眾多，土地資源相對不足，可開墾耕地資源已經很少，應更注重土地的集約利用；為保證國內糧食的供給應在農業優先的前提下，統籌安排用地比例。
9. 面試國土資源局需要哪些方面的知識儲備一般都會問些什麼收儲交易中心都有什麼職責
1、收儲交易中心都有什麼職責 到網上搜索，很多的。
2、面試由兩種出題情況，有專一種在面試中根本就不問你專業知屬識，它會根據崗位匹配、應變能力、壓力測試、綜合分析能力等多方面針對性的發問。這方面你可以到書店買面試的書看；另一種，會問一些簡單的專業知識，這往往都是大政方針和熱點問題。
3、務必著正裝。講普通話。舉止大方。言語得體靈活。聲音洪亮。